シティタワー金町　その3

なんでもかんでもネガや荒らしにするからこんなに荒れてしまったのでは？駅から距離はあるけど商店街なので気になりませんとか色んな意見があるでしょうに。

聞き方が悪いんですよ。
あの流れであのタイミング、荒らしと見られても仕方ありませんな。

ネガティブコメントは全て潰す、良さのみをアピールするだけのスレッドですね。
契約者にとってネガティブコメントが耳障りなのは分かりますが、購入検討者にとってはそれも参考にしたいところ。

契約者の意見は、話半分に聞いておいた方が良さそうですね。

>>1670
ほらまた。
聞か方が悪いと言ってこちらのせい。マンションの事も書き込みの事も全て人のせいにしないと気がすみませんか？
購入検討中の方だってネガや荒らしの意見を求めていないでしょう。
理由はわかりませんが、契約済の方の必死さが伝わるスレッドですね。必死にならなければいけない理由があるのでしょうか。
1671さんの意見に同意します。

ポジ派がみんな契約者だという決めつけもうざったい。
1672みたいな、俺の意見は正論！みたいな書き込みが１番検討者には不要。

荒れるのも人気物件の証ですね。
好きの反対は嫌いじゃなくて無関心ですから。

>>1674
その通りですね。

>>1675
そうですね。これからもお互いにもっと荒れるようにがんばっていくとしますか。

>>1674
このスレッドで荒れて人気物件って証明されても意味(価値)ないじゃん(笑)
それより良い事悪い事も含めて情報交換する場である方が楽しいスレッドになると思うけど。

物件について自分の意見としてネガを述べるのは悪いことではないと思います。でも、自分の価値観を他人に押し付けたり、他人の意見を否定するのは良くないと思います。

>>1672
別に必死になってなんかいませんよ。住人や契約者の方は、色んなネガも含めて真剣に検討した結果、自分にとってはネガよりもポジが勝って決めた訳です。物件ではなく契約者のことをネガに言うのはいかがなものかと思いますが。

>>1679
あはは。ここはね、駅近が最優先の人は最初から選ばないですよ。何でわざわざ書き込みに来ているのか不思議。

駅近しかセールスポイントが無いしね。
免震でも無いし(笑)

ここは、毎日時間に追われるように駅と往復するだけの生活スタイルの人には不向き。
ファミリーやシニアでゆったりと過ごせる環境を求める人には最適、かな。

花に囲まれて、ここは、季節の移ろいを感じられますね。

>>1682
極端な汗かきさんですか？何処に住もうが一年のうちには暑い日もあれば、大雨の時もあります。一年住んでいますが、私はこれくらいの駅距離どうってことないです。それより、南向きのリビングは、夏は日が高くなって強い日差しが差し込まず、冬は朝から暖かい日差しが入って、思ったより過ごしやすいです。今年の冬は床暖房も使いませんでした。

ここの住民は賞賛しない書き込みは片っ端から消すんですね。
働いている人は平日は通勤時間を少しでも軽減したいので駅から近い方が断然良いと思いますが・・・
家族で花を見たり自然と触れ合いたければ休日にのんびり公園を散歩すれば良いのでは？

>>1682
汗かきでも冷え性でもありません。炎天下の中、10分以上歩けば大多数の人は汗かくと思いますよ。
我慢強い住民が多いんですね。やはり下町で江戸っ子が多いからでしょうか。

違いました。>>1689です。

消すんじゃなくて、不適切として管理人に単に消されたんじゃないですか。つながったスレも一緒に消されていますから。あなたの書き込み、マンションの検討というより、他人の誹謗になっていますよ。それに、駅距離を基準に選ぶかどうかは人それぞれなので、価値観の押し付けは良くないと思います。

駅近がすべてではない、という考えもあることを認めたくないんでしょうね。

ここを選ぶ人は、ここの駅距離は苦にならない、と言っているだけですよね。駅から徒歩圏でこの環境があることを、どう評価するかだと思います。私はここへ来る前は都心部の某駅近の賃貸住まいで、通勤時間は20分程度でした。今はその倍かかりますが、それでもこの環境が気に入って移り住み、良かったと感じています。

>>1694
私は都内の駅近タワーマンションに賃貸で住んでいましたが、横断歩道が青になる度の音、酔っ払いの声すごい嫌になりました。
通勤時間などを考えれば、2倍以上になりますが、住む周りの環境が1番だと思いますよ。
たかが10分ちょっと歩くぐらいいい運動ですね。

「駅近が良い」というのは、その人の勝手な価値判断でしかないよ。
自分の思い込みを前提にして語るのは、単なる「荒らし」に過ぎない。

そもそも駅から見えるこのマンションは十分「近い」部類だし、人通りが多くて騒がしいのを好まない人や、10分程度の歩行など苦にもならない人、まして車を使う人にとっては問題ですらない。検討に値する物件だよ。

価格の話ししない？

今日、モデルルームみてきましたが、最高に気持ちいいですね。
公園も目の前にあるので子供も大喜びしてました。

2街区？も19階以下のマンションが建つということでしたが、土地的に結構広いですよね？やはり何か商業施設も建設されるのですかね

契約者なら知ってる事かと。

重要説明事項にありましたか？19階以下ということしか頭に入ってませんでした。
知らないから質問しているのに、可笑しいですね。

>>1705
そういう書き方すると荒れるから。

>>1706
重要事項だけでなく葛飾区の再開発計画とかも調べましたか？

>>1708
1706さんに、葛飾区の再開発計画とかについて、調べる義務は無いです。
一体、何様？って内容の書き込みだね。

>>1709
義務？調べたか聞いただけですよ？
わからないなら普通調べますよね。

私は、2街区は複合開発区域で、マンションと商業施設などが建設される予定と聞いています。詳細は分かりません。

一部でしょうが、シティタワー金町に入居されてる方ってギスギスしてますね

ここに限らず、色んな性格の方が色んな所にいらっしゃいますよ。そういうものです。

また入居者ネガか。荒らしの書き込みはくだらねーな。

質問に答えられる知識があれば教えてあげればいいじゃないですか。
調べましたか？とか 意地悪ですね。

善意ある返答に「何様？」とか「意地悪」とか、どれもトンチンカンですね。
傍から見たら、「そういう再開発計画がありますよ」って親切に教えてあげているようにしか見えませんが。

実際「再開発計画」は、区役所のＨＰなど、調べれば５分もかからず出てきますし、
こんなネットの掲示板の少ない情報量よりも、再開発計画関連のサイトを自分で見たほうが確実ですよ。

となりの空き地には商業・医療施設が建設されることが確定しています。
ただし、その規模や住居との割合がどのようなものになるかは、住友不動産次第なので、関係者以外には不明です。

>>1716
同意です。
思考停止してる人が多いよ。

同じマンション内の住人になるかもしれないのですから、みなさん仲良くしましょ

>>1717
思考停止は余計

>>1719
そういうコメントがいらねぇって事がまだわからないのか。

>>1720
荒らしだと思うなら構うなよ

十人十色なんだから、意地悪に見える人もいれば親切に見える人もいるんだよね。そこで自分が正しいと押しつけると荒れちゃうから。

皆様ありがとうございます。
あらかじめ自分でも調べてはいましたが、再開発計画のページの存在を初めて知りました。
ここで質問して正解でした。
やはり、人と人でコミュニケーションを取ることで得れる情報も有るのですね。

>>1720
あなたのコメントが一番いりません

>>1724
しつこいわー。1723さんのコメント読んだらそういう事書けないやろ。

>>1725
あなたもしつこい方ですね。
いい加減にしてください。

この掲示板ってマンションの検討するんじゃないのですか？

⤴⤴荒れようですね…
コレジャー掲示板の意味がない。

過去に荒れている事が人気物件の証とおっしゃってる方がいましたよ。

自らの首を絞めてる行為だということがわからない人が多いんですね。

こんなどうでもいいことで荒れるなんて、今後の住民トラブルが心配ですね。

検討板なので色んな方々がいらっしゃいますね(笑)マンション検討に関係ない投稿はいちいち目くじらを立てずにスルーされてはいかがでしょうか。

匿名だからね。
なんとでも言えるよ、ここは。

シティタワー金町の西側の都市型高層階•研究ゾーンの建築物の縛りはありますか？
何階の建物まで建てられるとか…
調べる方法があればおしえて下さい。

一昨日入居して、内覧会でなかった傷を発見。カーテンの横の壁。
おそらくシスコンだ....。

以前、モデルルームを見学したときに営業の方が

「１８階？以上は網戸がありません」

という話をしていましたが、本当なんですか？

高層階でも虫は来ると思うのですが・・・・

そうゆうマンションもあるのかとビックリしました。

>>1735
タワーは大体そうですよ。

>>1735
えっ？！
網戸ないのですか？？
うちはペットの関係で網戸が欲しかったのですがどうにかならないものでしょつか？

>>1737
高層用の網戸は専用品があるので個人負担すればつけれます。
ただマンションの規定で網戸自体禁止してるとこもあるのでそこは確認が必要です。

>>1737
ペットって、もしかしてモモンガとか？

>>1738
専用品の網戸というものがあるなんて知らなかったです。ありがとうございます。禁止のところもあるとの事で確認してみます。
ちなみにペットは猫です。

金町は葛飾区だけど、本当に大丈夫？その土地？
ハザードマップ地震、とかで調べてみれば脆弱な地盤かどうかわかるよ。
ちなみに俺は東京の東側は買わない。何故かも調べてみて。
足立、荒川、葛飾、江戸川等々、良く考えてから住んだ方がいいよー。

>>1740
高層って虫は少ないのですが、ゼロでは無いんですよね。蚊や蝿の類いよりてんとう虫を割りと見かけます。

>>1741
過去に金町は液状化もしてますし、葛飾区新宿6丁目は沖積低地5、ハザードマップでも黄色の地帯です。
かなり脆弱な地盤なのも理解、検討した上で住むを決意しました。
人それぞれ価値観があります。
心配していただき、ありがとうございます。

>>1743
私は客観的に見て書いています。
リスクを取ったのであれば、別にいいと思いますよ。
下町は、資産価値の面から見ると、購入してからかなり下がりますよ。
周辺に住んでいる人たちを見たことありますか？ガラ悪い人ばかり。ここでは子供を育てたくは無いです。
これから買う人は、良くご検討いただければと思います。

ガラ悪いってのは実感しませんけどね。

>>1744
あなたは何処にお住まいなんですか。

>>1744
私もご指摘いただいた点を良く検討しましたが特に問題ないと判断しました。もちろん個人の責任を負った上での判断です。

>>1746
住まいに詳しい人は三河島推しだった気がする。

>>1744
はい。完全にリスクをとりました(笑)

私自身が城西S区出身で、城西住みの人間は城東の地盤の弱さに抵抗ありますよね。私も金銭面でギリギリとか一生住むのならここの購入には抵抗があります。

マンション購入に資産価値は求めてないので資産価値の下落は気にしてないです。0円にならなきゃいいかな〜くらいです(笑)
色々お詳しいのですね。情報ありがとうございます。

>>1744
客観的とか言いながら、一言が余計なおせっかいですね。一番の周辺近くは理科大さんですね。今にも危ない地盤で、風紀の悪い所だったら、理科大が移転してきたりしないでしょう。私は子ども達にとってもいい環境だと思いますけどね。

>>1744
あ、餅つき名人だ。

なるほど。

今さらですけど次スレ立てません？

>>1753
なんで？新しいスレ立てない運用になったんじゃなかった？

そうだったんですね。失礼しました。

前ここに貼ってあったけど、ハザードマップではちょうど真ん中のレベルだったよね。
まあ、それでも嫌なら買わなきゃいいよ。武蔵野台地行きな

レジ棟できるころのスレは、同じようにネガキャンもあるけど、結構、多面的に議論されていますね。このマンションできる初期で、真剣に検討している人が多かったのかな。これから検討される方は、遡ってスレを読むと良いかと思います。

>>1756
自分も過去に貼ってあるのをみました。東京整備局のサイトだと地震と地盤どちらも確か記載があった気がします。ハザードマップでは危険度は中レベル、整備局のサイトだと地盤としては10段階位にわかれていて評価は最下位でした。逆に地震のことは評価はオール1で高かったです。

>>1750
大変失礼しました。良い買い物をされたのならば良かったですね。頑張ってください〜

結局、住みたい物件や環境が地盤の良い所にあれば良いのだけど、無ければ無い物ねだりで、マンション買えなくなってしまうよね。万が一の事態を重視するか、普段の住環境を重視するかで、判断は人それぞれということ。私は万が一の災害は覚悟して、毎日の住環境を重視です。

戸建てなら結構、気にするけど、マンションは岩盤に杭を打ってるし、ここは、加えて地盤補強済みだから。ここが液状化したり倒壊するような事態が起こったら、都内何処に住んでいようが東京壊滅レベルじゃないかな。皆で復興に向けて頑張るだけ。

買えなかったのか？買っていればと後悔しているのか？ 相当未練があるようですね。それともこの事物件に恨みでも？ いづれにしろ最近のしつこいネガの人はこのマンションに相当興味あるみたいだけど住むことはないでしょうから安心です。

>>1761
ここが倒壊する様な事態は起こらないんじゃない？
皆が危惧してるのは地盤沈下などによるマンション傾斜やそのことで起こりうる資産価値の問題じゃない？
そうなったらそうなったで皆で金を出し合って修繕すればいいと思ってる。

>>1762
誰に対してのレスだろうか？

1759に対してじゃないかな。

>>1765
じゃないかな。
…じゃなくて自分で書いてるんだから誰に対してかくらいわかるでしょ。

1765です。私が書いたのではありません。

>>1762
きっと>>1759の方に対するレスなんでしょうね。お気持ちはわからなくもないですが、そういうコメントはやめませんか。また、荒れるだけです。