東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー金町 その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-05-14 23:36:22

シティタワー金町3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551964/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
間取:3LDK~4LDK
面積:67.37平米~84.41平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-23 22:31:14

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  1. 2242 匿名さん

    >>2238 匿名さん

    東はそんなに埋まっているのですか?
    ほぼ完売ですか?

  2. 2243 匿名さん

    東側の一列と、上から三段は、まだ売り出してないかな。

  3. 2244 匿名さん

    >>2242
    そんな焦らなくても大丈夫ですよ。
    たしかに東はそれなりに売れています。でも3月から動向をみていますがあまり動きはありません。

  4. 2245 匿名さん

    >>2243 匿名さん

    東側の一列ってどこですか?

  5. 2246 ご近所さん

    >>2245 匿名さん

    北東の角部屋でしょ

  6. 2247 匿名さん

    >>2246 ご近所さん

    そこも高そう

  7. 2248 匿名さん

    角部屋、確かベランダが北向きでは?

  8. 2249 匿名

    ここなら西の高層階がいいかな。

    以前に一階はどうか、という問いがありましたが、一階の庭は上階から物が落ちてくる事があるそうです。
    厳重注意といっても貼り紙くらいで、犯人を捜し出すのが難しいみたいで…。
    それもまた怖いなと思いました。

  9. 2250 匿名さん

    まだ3割程度しか住んでないけど、高すぎて売れてないのかな、それとも値上がり期待して売りしぶってるのかな
    エントランス含めて共用部分は想像してたより高級感はなかったな、少し残念

  10. 2251 匿名さん

    ここは東側が圧倒的に人気っぽいですね。私も買うなら東側かなと迷っています。
    ちなみに私はエントランス見て高級感がありいいなと思っていますよ。

  11. 2252 匿名さん

    >>2251
    東側は全て70平米ないけどいいのですか?リセール不利ですよ。北、南、西は全て70平米あります。

  12. 2253 匿名さん

    あれ? 北は、そもそもありましたっけ?
    西側も東側と同じ作りで70は無いと
    思いますが、、、記憶違いかな?
    これだけのマンション、リセール時も
    売れるでしょ~。

  13. 2254 匿名さん

    北じゃなくて北東の角部屋でした。
    西は東と同じつくりではないですよ。
    すみふに確認済みです。

    部屋のタイプが70タイプ、65タイプと別れていて一見すると全て70平米あるように見えます。

    でもすみふが70タイプと記載しているだけで実際は東側は オール60平米代ですよ!

    リセール時には70タイプと記載せず66 平米や67平米の記載になるので慎重に!

  14. 2255 匿名さん

    西側いいですよね~
    スカイツリーも見えるし
    南側と違って、そこまで電車うるさくないし。

  15. 2256 匿名さん

    30代 男 南向きに住んでいます。寝室は北の部屋。ここで騒いでる電車の騒音は寝てる間 全く聞こえませんでした。耳の問題と心配してたが、今回の健康診断で問題見つからず安心しました(^_^)

  16. 2257 匿名さん

    東向きあまり変ってないが、南向き高層階は販売当初よりもう10%ぐらい上がってます。何でだろうか、何方か教えて頂けますか?

  17. 2258 匿名さん

    >>2255 匿名さん

    西側からスカイツリーは見えないのでは。

  18. 2259 匿名さん

    >>2257 匿名さん

    バルコニーからの日中の日射しが冬は温かく、夏は部屋まで差し込まないので過ごしやすい。加えて都心の夜景にスカイツリーと富士山と眺望が開けてる。

  19. 2260 検討板ユーザーさん

    >>2259 匿名さん
    ご回答ありがとうございます。去年の早い時期に買えば良かったとすごく悔しんでます。

  20. 2261 匿名さん

    >>2260
    もしかしたらEU離脱の影響によって西側のマンション価格が高騰するとも限らなくなってきましたよ。
    悔しむ必要はないかもしれませんね。
    その時買わなかった事にはその時なりの理由があったのですから。
    住友不動産の営業に踊らされないようにして下さいね。

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