シティテラス草加松原 その2

マンションと関係ない話は別のところでお願いします

獨協は嫌だ
まだ草加松原駅がいい

ガーデンズも5Fの工事に到達していますね。ガーデンズ西棟よりシーズンズの東棟の方がいいですかね。開放感があって。悩みます。

ついでに話題となっていました獨協大学の校舎も見てみました。初めて拝見しましたが綺麗でいい感じでした。

獨協はコンフォールと調和が取れるように市やURと調整してキャンパスの再整備をしてるからね。

きれいやなあ

新しく完成したコンフォールも緑が多くて凄く綺麗。

団地に金かけすぎじゃない？

貧民向けの市営団地じゃなくて一応は旧公団団地だからね、
都内のURだったら家賃20万円〜の高級物件も珍しくないよ。

URの外観もかっこいいね。
すみふのマンションじゃなくてもいいかなって気もする。

UR含めて巨大マンションの森なので今のまま松原団地が相応しいと思います。
変えるとしても獨協の名は入れて欲しくないな。

団地が昭和っぽいのはあるね。
獨協はやめてくれ〜
草加松原駅に変えてくれ〜

横はどこのマンション？

まだ決まってないけど、落札するのは大手7社のどこかでは？

プラウドこいや

以前の団地なみの低層の建物で分譲マンションがあるといいですね。駅前は、中高層＆高層だらけだし。

そうですね…
サンク◯イドルとかプ◯シスが出来ないかなー。

URは総合評価で落札者決めるだろうから低クオリティ系の可能性はないと思う。

プラウドでも建てて所得層の引き上げを期待。

モデルルームでは、ＵＲよりもやはり分譲のマンションの方が仕様がずっと高くて住み心地がいい、年数が経ったときにそういうのが良くわかるというようなことを言われました。
使っているものが違うという主旨なのかなという印象を受けました。
こちらだと、少なくとも自分が好きなようにできるというのがあるのかな。

モデルルームに行ってきました。販売員の方がマンションの事を何も分かっていなくてビックリしました。質問しても？？ばかり。売る気はあるのかしら？？住友のブランドがあれば売れるのでしょうが、残念でした。環境は良いけどね。

住友は他のマンションで売れ残りが他の大手に比べて多いようですがなぜですか。

>>121
底クオリティ…？
馬鹿にすんな！

>>145
値引きをしないからですよ。
安売りするより売れ残る方がマシ。との判断では。
最悪住友グループ企業に買わせて社宅として使わせるとか、それくらいのことは出来そう。完全に想像ですが。

先日、越谷市で中核市移行の記念式典が行われた。草加に住民を増やすには、商業施設の拡充だ。更に草加を盛り上げるには？

周辺の川口や足立区に比べ子育て支援が草加市は弱いと思います。

>>149
子育て支援センターのようなものはあるけど、金銭面での支援が不足しているということかな。
ギャンブル施設がある市は潤沢でしょうね。

気になって色々比較してみたけれど、そんなに草加が劣っている感じでもないですね。
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=570&cid_2...

以前は医療費の助成が都内と比べるとっていう風に言われていましたけれど、さすがにこれも見直されて、中学卒業までは通院も入院も女性が入るようになりました。
そこまで劣っているとは全般としては感じられないように思います。
ここは大きめの公園もできるし、子育て環境としても決して悪くはないと感じられます。

>>152
公園は、やがて昼は暇なママ達のたまり場になり夜はヤンキーのたまり場になりで近くにあって良いものじゃないよ。

もう少し詳しく教えて下さい

深い意味のある書き込みではないと思うけど

草加駅徒歩5分のパークハウスがHPを公開。
高いんだろうな。。。
http://www.mecsumai.com/tph-souka/top.html

>>156
ちょっと周辺環境が雑然としている感がありますが、歴史的な地ということでいいかも。

草加宿に大した歴史はないと思うけど草加の東口は便利だし静かだしで良いとは思う。近くにあるビジネスホテルが少し気になるくらい。
もともと宿場に町家が並んでいた地域だから地型が細長いけど、低層棟と高層棟にわけることでそれを上手に感じさせないようにデザインしてる。
県内の伊勢崎沿線で最高値物件になるのは確実だろうね。
低層棟は明らかに富裕層（恐らくあの辺りの地主、商店主など）をターゲットにしてると思う。

宿場町をちゃんと意識して建てられたマンションとはどんなデザインのマンションなんでしょう。
昔の風情をしっかり残しているのはとても嬉しいことです。
最近はそんな宿場町でも簡単に景観を崩してしまうところも多いくらいなので。

宿場特有の地型の悪さを踏まえたデザインってだけで町家チックなデザインとかそういうのではない。

パークハウス、かなりいいね。
駅に行くのに信号待ちがないし、東口だし、小学校、中学校へも近くて通学路も大きな道路はない
シティテラスの上階を買った人は後悔している人多いんじゃないかな

パークハウスはかなり高くなると思うけど。

小学校も高砂小と並んで一番評判が良い草加小学区。最近だと中学は市外の私立が主流だと思うけど。

パークハウス草加は元フジヤの場所みたいよ。
メガロスの後ろ。
東口は工業地域が密接だから、住宅向けは西口だけどね。
それに駅に近過ぎても夏は窓開けると、電車の汽笛の音が聴こえるよ。
最近は駅に進入する時は必ず汽笛を鳴らして進入するみたいだから、かなりの騒音が。

ただパークハウス草加は小学校が近過ぎて、学校の音がじゃんじゃん聞こえてきそうな場所。
あそこら辺は道がかなり狭いのに車が入ってこれちゃうので、小さい子供がいる家は気を付けないと。
車も小回りが効かない道です。

パークハウスのあたりは工業団地からは離れてるからそこは気にする必要ないかと。
マンションならお水系の店がほぼない東口の方が良い。電車の音が気になるほど線路から近いわけでもない。

ちょっと冷静になって考えたら、パークハウスは全邸南向きだから、南隣りが地上がって高層マンション建てられたら、シティハウス草加近くのマンションみたいに悲惨なことになるな。
あの一体は高層マンションだらけだから選定迷うよ。

だから草加駅は東口より西口マンションだって。
東口だといつ土地が空くか分からないから、すぐに眺望に期待出来なくなる。夏の風物詩の花火が見たいなら西口がオススメ。

>>168
東口で売り出し中のマンションってありますか？

>>169
中古なら何件かあるみたいだよ。
新築は無いね。
徒歩2分ぐらいの中古マンションは3000万越えてるけど。

>>170
なるほどね。
東口は駅前のロータリー改装中だから綺麗になりますね。

>>171
改装中なのは西口です。