物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2016-11-29 06:13:22
ロジュマン千里中央ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市上新田二丁目3207番、3208番(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩7分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:1LDK+2N~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:68.36平米~97.66平米
売主・事業主:MID都市開発
販売代理:プレジオコーポレーション
販売代理:プロヴァンスコーポレーション
販売代理:ロイヤル不動産販売
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-22 21:21:03
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田二丁目3207番、3208番(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有、毎月支払地代: 10,294円~12,840円、解体準備金 : なし、地代等保証金 : なし、前払地代 : 5,875,955円~7,329,889円(物件価格に含む)(一括)、敷金 : 247,056円~308,160円(一括)) 完成時期:2016年12月予定 入居可能時期:2016年12月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン千里中央ヒルズ口コミ掲示板・評判
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501
購入経験者さん
ホームページにてヒルズ完売御礼になってましたね。
竣工3ヶ月前に完売。
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502
匿名さん
ヒルズ完売ですか!
建物も少し見えてきましたね(^_^)
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503
匿名さん
ヒルズ完売したんですねー!
テラスも残りわずかみたいだし、やっぱり上新田人気なんですね!
確かにあそこの立地はすごくいいと思います!
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504
マンション検討中さん
住宅ローンの金利も上がってきてるし、
このタイミングで、やっぱり買っておけば良かったかなー
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505
匿名さん
テラスの明かりがついています。
とても綺麗です。
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506
匿名さん
すみません。大きすぎたのでもう一枚。
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507
通りがかりさん
夕方通りかかったら、テラスはほぼ完成していて、暖色のライトが灯って素敵でした。
ヒルズの方はまだかかりそうですね。
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508
周辺住民さん
周辺のマンションと比べても外観のデザイン素敵ですよね
ヒルズも完成するとおしゃれな感じになりそうです
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509
匿名さん
灯りついているの初めて見ました。
外観の色味と暖色系のライトが合って
綺麗ですね。
写真ありがとうございます。
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510
マンション検討中さん
写真いい感じですねー!
このマンション外観のデザイン素敵だと思ってました。
ヒルズも楽しみですねー!
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511
匿名さん
テラスを近くで見てきました、灯りが綺麗でした。
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512
匿名さん
北側の4階建ての方はバルコニー西向きです。
てことは、横のコイン駐車場にマンションが出来ると言う情報があるみたいですが、本当にマンションが出来たら西向きの部屋は眺望ゼロになりますよね?(今も眺望無いと言われれば無いですが・・・)
このマンション情報は本当なんですかね?
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513
匿名さん
西向きはマンションが建つ可能性が高いと、
最初に営業さんから聞きました。
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514
マンション検討中さん
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515
匿名さん
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516
匿名さん
もうマンションはいいからスーパーマーケット作ってくれ~
コインパーキング3つを合わせるとヒルズよりも広い面積か。。。
3つ合わせて西側半分に建物部分持ってきたらヒルズの日当たりも確保出来るのかな。。。
スーパーの方がありがたいなぁ。
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517
マンション検討中さん
本当にスーパー作ってほしいです!
西向きはマンションができる可能性が高いのでという説明がありましたよー。
その代わり値段設定が安くなっているはずです。
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518
匿名さん
スーパーがほしい、スーパーがほしい❗️❗️
お客さんは上新田の方が多くなるけどそれがいい。 千里中央も近いけど、今やここまでマンションが出来て、スーパーができればコンパクトに生活できると思っている住人がとてもとても多いですよ。
ここを見て出店するスーパーは本当に先見の明あり❗️❗️
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519
匿名さん
ローソン跡地はどうなるんでしょう…?今は駐車場でしたっけ。
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520
口コミ知りたいさん
飲食店建築予定と現地に看板が出てますよ。
スーパーではなさそうですね。
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521
匿名さん
シエリアタワー千里中央で資金を稼いで、
その次にその駐車場にマンションを建設していくんじゃないかな。
西側バルコニーはマンションの壁とこんにちはだね。
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522
匿名さん
>>520 口コミ知りたいさん
飲食店ですか!
ありがとうございます。(^_^)
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523
匿名さん
>>521 匿名さん
残りの土地も関電不動産がからんで建てるってこと?そんな事して西向きの高層建てたら、今度はタダで済まんよ!
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524
匿名さん
先に奥から建てて、後から日の当たる方向に建物を追加するというのは、姑息な販売の常套手段です。
プレミストがそれで荒稼ぎしました。
後から建物が建ったときをイメージする想像力に乏しいと、どうしてもその時の雰囲気だけで購入を決めてしまうんです。
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525
匿名さん
隣地にマンションが建つ可能性があると営業マンから聞いてるはずだし契約書にも記載されてます。
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526
匿名さん
>>525 匿名さん
今度は契約書に記載されていたのですね。
あの辺りの土地は、始めから関電不動産が一括で払い受けていたと考えるのが妥当か、、
となると、、
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527
匿名さん
パーキングのどちらかでもスーパーが出来れば嬉しいですね!
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528
周辺住民さん
ヒルズ&テラス外観綺麗ですね。いかにも新しいマンションという感じ。
これだけマンションが立ち並ぶとやはりスーパーが欲しい!
隣の駐車場がスーパーになりますように。
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529
匿名さん
ファミリーマート前の駐車場には
大和ハウス工業が飲食店を切り拓くみたいですね!
先見の明があるというか、ここの駐車場にも期待したいところですね!
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530
匿名さん
そうなんですか!
飲食店、何が出来るのか楽しみです。
ラスト1邸みたいですね。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
上新田にスーパー出来たら、千里中央のスーパー一件傾かせるぐらいインパクトあると思うんだけどなぁ。本当にスーパーと公園1つずつ出来るだけで上新田は大化けすると思う。
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533
匿名さん
>>532 匿名さん
全くもって禿同
先見の明ある、バイヤーさんいないの〜?
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534
匿名さん
関電不動産も、定借のマンションとか周り欺いて建てとらんと、そろそろスーパーでも造ろうね
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535
匿名さん
上新田の原住民は、広い公園や安全な遊歩道ができることにも反対したぐらいだから、
商業施設ができるのにも反対しているのかね?
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536
匿名さん
>>535 匿名さん
地主的にも商業施設になって地域が便利になる方が得なんじゃない?
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537
匿名さん
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538
匿名さん
スーパーにして下さいm(_ _)m
宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
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539
匿名さん
ヒルズのエントランスサインってどんな感じなのでしょう…?
完成予想図で見つけれなかったので。
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540
評判気になるさん
ホームページ、完売に切り替わってますね。
竣工前完売おめでとうございます。
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541
マンコミュファンさん
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542
購入経験者さん
賃貸が何軒か出てますね。
賃料20万。。。でもすぐ埋まるんだろうな〜
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543
匿名さん
とても綺麗ですね。
おめでとうございますm(_ _)m
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544
匿名さん
>>543 匿名さん
この眺望、何年続くでしょうか・・?
完売して次の計画が気になるところですね。
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545
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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546
通りがかりさん
>>545
どうでしょう、、、近所に住んでいますが、一度もそんな風に見えた事はないですね。
完売して、もう商品ではなく完全に人様のお宅になったので、その様な表現はどうかと思いますよ。
私は街並みに馴染む色合いで、素敵な外観だと感じています。
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547
匿名さん
残りの土地を、周辺との兼ね合いを考えた出来れスーパー、マンションなら景観を考えたものにしてほしいですね。いっそのこと関電不動産の方がいいかも。次々に時期をずらして建てた不信は否めないものの、だからこそ周辺顧客の要望も知り抜いているはずですからね。
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548
周辺住民さん
上記写真(>>543)の右側の駐車場に屋根を付けて左側の駐車場と同一平面の1階建てのスーパーを作る。
右側の駐車場はそのままスーパーの地下1階扱いの駐車場に。
ちょうど良い規模のスーパーが出来ると思います。
また、その駐車場の月極スペースを借りている方のために、向かいの神社の横の砂利の駐車場を3階建てくらいにして立派な立体駐車場にしてそこに移る。
ヒルズ横の駐車場も、神社横の駐車場もマンションを建てないでほしい。
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549
匿名さん
>>548 周辺住民さん
素晴らしいご意見ですね。
全面的に賛成致します。
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550
匿名さん
>>548 周辺住民さん
以前にスーパー横のマンションに住んでましたが、惣菜や魚や揚げ物の臭いが換気扇を通して出ますよ。
スーパー横は便利ですが、臭いに関しては酷いので二度とゴメンです。
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