物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2016-11-29 06:13:22
ロジュマン千里中央ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市上新田二丁目3207番、3208番（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩7分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2N～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：68.36平米～97.66平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：プレジオコーポレーション
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ロジュマン千里中央ヒルズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-22 21:21:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田二丁目3207番、3208番（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩7分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
77戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（専有面積割合による一般定期借地権（転借地権）の準共有、毎月支払地代: 10,294円～12,840円、解体準備金 : なし、地代等保証金 : なし、前払地代 : 5,875,955円～7,329,889円（物件価格に含む）（一括）、敷金 : 247,056円～308,160円（一括））
完成時期：2016年12月予定
入居可能時期：2016年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
[販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
[販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン千里中央ヒルズ口コミ掲示板・評判
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544
匿名さん 2016/10/16 07:56:39
>>543 匿名さん
この眺望、何年続くでしょうか・・？
完売して次の計画が気になるところですね。
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545
匿名さん 2016/10/16 12:21:11
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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546
通りがかりさん 2016/10/16 12:55:52
>>545
どうでしょう、、、近所に住んでいますが、一度もそんな風に見えた事はないですね。
完売して、もう商品ではなく完全に人様のお宅になったので、その様な表現はどうかと思いますよ。
私は街並みに馴染む色合いで、素敵な外観だと感じています。
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547
匿名さん 2016/10/16 13:22:30
残りの土地を、周辺との兼ね合いを考えた出来れスーパー、マンションなら景観を考えたものにしてほしいですね。いっそのこと関電不動産の方がいいかも。次々に時期をずらして建てた不信は否めないものの、だからこそ周辺顧客の要望も知り抜いているはずですからね。
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548
周辺住民さん 2016/10/16 13:34:12
上記写真（>>543）の右側の駐車場に屋根を付けて左側の駐車場と同一平面の１階建てのスーパーを作る。
右側の駐車場はそのままスーパーの地下１階扱いの駐車場に。
ちょうど良い規模のスーパーが出来ると思います。
また、その駐車場の月極スペースを借りている方のために、向かいの神社の横の砂利の駐車場を３階建てくらいにして立派な立体駐車場にしてそこに移る。
ヒルズ横の駐車場も、神社横の駐車場もマンションを建てないでほしい。
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549
匿名さん 2016/10/16 13:52:10
>>548 周辺住民さん
素晴らしいご意見ですね。
全面的に賛成致します。
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550
匿名さん 2016/10/16 14:16:17
>>548 周辺住民さん
以前にスーパー横のマンションに住んでましたが、惣菜や魚や揚げ物の臭いが換気扇を通して出ますよ。
スーパー横は便利ですが、臭いに関しては酷いので二度とゴメンです。
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551
匿名さん 2016/10/16 14:26:50
スーパーが来ると前提でですが、換気扇は公園側で。
もしスーパーならさすがにベランダ側には持ってこないでしょう。
マンション建って日当たり無くなるか、スーパー出来て日当たり確保できるか。
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552
匿名 2016/10/16 15:27:37
>>542
いや、さすがに高過ぎじゃないですか⁈
東向き1階に20万…
目の前の駐車場の工事が始まる前に借り手が見つからなかったらアウトでしょうね。
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553
匿名さん 2016/10/16 17:00:21
>>551 匿名さん
そんな都合よくいかないですよ。
公園は公共施設、マンションは単なる民間の建物。行政がどちらが優先するかは目に見えています。
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554
匿名さん 2016/10/18 16:15:34
ジオ上新田の方は隣地に何が出来るか盛り上がってますね。
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555
匿名さん 2016/10/20 12:05:52
あちらの隣地はカフェですか
それは胸熱になりますよ
こちらは一体何になるのでしょうか
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556
匿名さん 2016/10/20 23:25:16
こちらの隣地駐車場は面積が広いので賃貸じゃなければ期待出来ますね。スーパーなら最高。
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557
匿名さん 2016/10/21 02:53:14
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558
マンコミュファンさん 2016/10/24 23:13:36
確かにイカリ出来たら最強ですね。居住者の平均年収から言っても需要が高いでしょう。
我が家的にはマンダイの方が嬉しいですが（笑）
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559
匿名さん 2016/10/26 00:36:08
イカリやマンダイが出来たらこの地域の資産価値がグッと上がりますね。
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560
マンコミュファンさん 2016/10/26 01:53:33
>>559 匿名さん
ですね。正に地域を活気付け愛されるスーパーになると思います。公園が目の前というのも最高の立地だと思います。
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561
匿名さん 2016/10/31 07:31:17
私もマンダイ希望です！オアシスでも。
楽しみにしております。
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562
通りがかりさん 2016/11/04 14:43:43
あの質問なんですが
ロジュマンブランドって旧ブランドになっちゃいますよね
古い話ですが家電の場合だと同じ商品でもパナソニックブランドとナショナルブランドのロゴが入ってる商品でかなり価格が下がったと思います
マンションは売却の際に影響があると思うのですが
シエリアブランドが既に出ていてロジュマンブランドは消えそうなのに通常価格で旧ブランドを購入するのってどうなのかな〜なんて考えてしまいます
皆さんはどう思いますか？
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563
匿名さん 2016/11/04 16:09:57
>>559 匿名さん
そんなことで資産価値は上がらないでしょう
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坪400万台前半
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23.9％
坪500万超
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