プレシス仙台榴ヶ岡公園ってどうですか？

一昔前、と言っても10年も経たないうちに高騰しちゃいましたからね。
かと言ってこれから先ピークを迎えても、緩やかにしか下がらないのではと思っています。

そうかんがえると、税制やローン金利、今支払う家賃等考えると、5年以内くらいの購入予定であれば3000万代まででここ周辺やもう少し先くらいの立地ならと思います。

レーベンギャラリー跡地は絶対建つでしょうね。

ファミール→クレア→レーベン跡地
と東向きの日当たりを奪い合う仁義無き戦いですね笑
しかもその東側隣地は現在月極＆コインパーキングというこれまた将来前建て不安の残る状況に笑

もし、レーベンギャラリー跡地にマンション建設となれば、道路に面した南側だけだな。でも場所的に良いかも。敷地もクレアと同じ位だから、小規模マンションか賃貸アパートってとこかな？
それより、地権者は売らないと思う！

>>184 マンション検討中さん

私もレーベンギャラリー隣りのクレア購入を検討しましたがギャラリー跡地にマンション建設があるかなって思って、やめました。
あまり影響のない南東の角部屋は価格が高いので。

プレシスはあと何部屋くらい残ってるんでしょう？
レーベンギャラリーは既に小田原の新物件のPRがすごくて、プレシスを販売しているイメージが薄れてきてる気がします。

これから2期ですよね？昨日チラシが入ってました。

これからというより2期販売中ですね。

このまま完売しない状況が続くと、どんどん価格が安くなりますからね。

後何戸残っているのでしょうか？

2017年7月にプレシス榴岡公園見に行きました。
その時は割引してくれて検討して下さいと言われましたが
レーベンに変わってからどこの部屋も100万程高くなっておりました。
新古のマンションなのに何故でしょうか？
レーベンさん強気です！！

>>192 マンション検討中さん
2017年7月当時の定価より100万円程度高くなっているということでしょうか?
それとも当時の割引価格より100万円程度高くなっているということでしょうか？

当時の割引価格がどれくらいだったのか気になります

>>193 マンション検討中さん

当時の定価より高くなってました。

割引額は決算時の兼ね合いも有り、上階の方であれば200万程割引で提示して頂いておりました。

プレシスは内装がステキですよね…。

>>194 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。
とても参考になります。

先日棟内モデルルームを見てきましたが、たしかに高級感のある内装であったように思えます。
目に見えない部分(壁や床、建物自体の造り)の仕様もなかなか良いかもしれません。

たしかに内装は良いと思いましたが、場所がちょっとな〜。三角土地で入口付近の風景は気に入らない感じ。

そうですね。仙台駅もスーパーも微妙に遠いですから、そこは値引きするのがマストでしょうね。

>>197 評判気になるさん
売り手の価格設定無視して立地が悪いから値引きしてくださいって？
納得できないんなら検討しなければいいだけ、何がマストなんだよアホくさ

マスト（笑）
そもそもこのくらいの価格帯のマンションで高いも安いもないでしょ。
これがあと1,000万円～2,000万円高いレンジでの話なら別だけど高くても4,500万円でしょ。
気に入ったら出せばいいし、出せる金額でしょ。

4500でココはないわな。出せるが割高だ。

一番近いスーパーはどこですか？

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