大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台 ザ・タワー 【旧:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町タワープロジェクト,（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーってどうですか？】」についてご紹介しています。
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー 【旧:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町タワープロジェクト,（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーってどうですか？】

匿名さん [更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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積水ハウス株式会社：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html


売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社 所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分


【情報源】
建設ニュース【民間】旧総通本社ビルの解体は前田建設工業／跡地は超高層マンション建設の見通し／積水ハウス
http://constnews.com/?s=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウス　総通本社ビル跡地　「グランドメゾンシリーズ」の分譲マンションを建設！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/06/post-f396.html

【マンションコミュニティ】
積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/

グランドメゾン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%...

谷町四丁目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B0%B7%E7%94%BA%E5%9B%9B%E4%...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文の情報を更新しました 2017/10/3 管理担当]

[スレ作成日時]2015-05-22 12:58:13

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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2752 匿名さん

    年齢層によりけりでしょう。
    50越えと20台を一緒に語れないわな。

    • 4
  2. 2753 ご近所さん

    ２０代でローン組んでここは少し背伸びしすぎでは？

  3. 2754 匿名さん

    購入者の何割ぐらいが平成生まれかな？

  4. 2755 マンコミュファンさん

    おっしゃる通り、20-30代もいますし、現金余力1億が中央値ではない気がします。5000万くらいではないですかね？

    • 2
  5. 2756 匿名

    ある程度は若い家族もいてほしいですよね。
    でないと売買による入れ替わりはあるにせよ、10年後には老人マンションになってまう。

    • 3
  6. 2757 匿名さん

    私はここのマンション買ったので現金が1憶切りました。何をもって余力ですか？株とか不動産もあり？

    • 2
  7. 2758 匿名さん

    >>2757 匿名さん

    ここにコメントしている人たちは金融資産の金額を言っているようですけれど、自らの居住をしていない不動産なら余力に入れていいんじゃないですか。

    • 1
  8. 2759 匿名さん

    現金余力がある方ばかりが購入していてすごいマンションだ。

  9. 2760 ご近所さん

    どうもセブンイレブン大阪上町店跡地はローソンらしいですよ

    • 2
  10. 2761 匿名さん

    >>2757 匿名さん

    1億は切りますよねぇ。まぁもうちょっとある人も多いんだろうけど。

    • 1
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  12. 2762 匿名さん

    まあ、普通の田舎のじいさんばあさんがタンス預金3000万とかしているくらいだから、市内のそこそこの稼ぎがある家なら1億というのは大袈裟な額ではないな。

    • 1
  13. 2763 匿名さん

    ギリギリ昭和生まれ会社員で、1億くらいですがこのマンション買ったらガクッと減りますね。後はまぁセコセコ頑張って稼ぎます。

  14. 2764 匿名さん

    ここの購入者は軽ーく１億っていうね。
    まぎれもない富裕層タワーです。

    • 1
  15. 2765 匿名さん

    そりゃそう。ここに限らず、
    今の上昇高額相場で買えるのは富裕層に決まってる。
    平均年収程度のリーマンじゃ今は無理。

    • 1
  16. 2766 マンション検討中さん

    セブイレ後がローソンは朗報です。一億くらいあったけどマンション買って今の住まいが売れたら、やっぱり5000万くらいしか残らないなあ。ローン組むから現金としては一億残るが、まあ銀行の金は資産じゃないし。私はこのマンションでは低層階の貧民ですわ。

  17. 2767 ご近所さん

    問題は数千万円という大金をコンクリ上物だけにつぎ込んで、元が取れるかどうか。
    残念ながらババ抜きにならざるを得ない。
    しかし、上町台地の良い住環境で、聡明なお子さんが育つのであれば十分に元が取れると言える。
    子育て世代頑張れ！

  18. 2768 匿名さん

    富裕層ないしは超富裕層にはデイトレーダーみたいな短期に元をとるとか何とかという発想はあまりないかもね。
    先は誰も分からないが、今の高い相場が仮に崩壊したところで、
    景気はサイクルなのだから、下がればまたいつか上がるでしょう、みたいにね。
    経済的に困ることはないからさ。子どもも取り立てて聡明というほどではなくても、某省の高官の息子みたいでなく、心身ともに健康であればよくて、あえて言えば遺産をあまり浪費せず、配当や家賃等で穏やかに暮らしてくれればいいと思ってるんじゃないの。

    • 2
  19. 2769 匿名さん

    >>2768 匿名さん

    相続税対策は？
    忘れた頃にやって来る。

    • 3
  20. 2770 マンション検討中さん

    親の死亡保険が4000万あって一人500万の控除があると言っても三人しか法定相続人が居ないばどうすれば良いですか？

  21. 2771 匿名

    >>2770 マンション検討中さん
    超えた部分も基礎控除枠内であれば大丈夫ですよね。その他の財産の相続税評価額との合計がどうなるかですね。

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