匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2432
匿名
個人的にはこの辺りは非常に飲食店の多い界隈だと思っているのですが、パッと見で判別のつくような大手のチェーン店は谷町筋かキューズモールまで行かないと無いのかもしれませんね。
カフェは物件の通りを下ったイズミヤ側の並びのカレー屋がホリックというカフェに変わりましたし、銅座公園沿いには春には公園の桜ビューが見事でベーグルも美味しいカフェネストがあります。
定食なら長堀通り沿いにワシントンホテルの料理長だった方が昼はご飯サラダスープバイキング形式のはいから亭という洋食屋をされていらっしゃるのですが、カキフライやウナギもあるので定食といえば定食になるかな?きよ助にはすき焼きランチもあるし。
谷町の界隈は非常に個人の飲食店が多くて、中には趣味でされているようなお店もありますが、値打ちのある素材でこだわって作ったものを商売っ気なく割安な価格で提供しているお店が多いんです。そういうお店がやっていけるのも界隈の住人がそれを理解して支えているからで、逆に大手のチェーン店が出店しても見向きもされず流行らないと聞いたことがあります。
界隈に住んで馴染んでくると好みの個人店が出来るかもしれないし、逆にそういうカフェじゃ無いんだ、スタバやミスドやファミレス、吉野家が無いと困るという方は大手前や上本町方面にズレないと無いので不便だと感じられるかもしれませんね。
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2433
匿名さん
隆祥館書店
このあいだ日経で読みました。
著者を招いてお話を聞く、というのはいいですね。
店舗スペースをもう少し大きくしても、大丈夫な気はしますがね。
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2434
匿名さん
>>2431 匿名さん
完売かつ入居開始が現行の閉鎖のルールですね。
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2435
匿名
>>2433 匿名さん
同じこと考えたことあるんですけど隆祥館のRタワーは階段屋外でしたよね?上の階を使おうにもビル改修しないといけないし、今やってけてるなら敢えて広くしないよなあと思って上本町のジュンク堂に行くのでありました。
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2436
匿名さん
カフェのある書店、やよい軒、スーパー銭湯。これがあれば絶対に引っ越しません。お金持ちの方、どうかお願いします。m(__)m
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2437
匿名
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2438
マンション検討中さん
スーパーが24時間なら
なんとかなりますが、
12時閉店は辛い。
深夜営業のやよい軒は悲願
マンションラッシュで採算取れると
思いますがね
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2439
マンション検討中さん
>>2438 マンション検討中さん
24時間営業は治安の面で私は反対ですね。何となく言ってます。
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2440
匿名
やよい軒愛の強い人がいらっしゃることは理解しましたし推し店舗への想いについては微笑ましく思っているのですが、大阪府のやよい軒の営業時間を確認しましたところ、24時間営業は難波とガモ四と堂山だけで結構な繁華街ですよ。近いロケーションの上本町店は23時閉店でした。この辺だとちょっと厳しいんじゃ無いですかねぇ。。。別の推し店舗探しませんか?居酒屋を食堂ユースするとか。
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2441
匿名さん
森ノ宮Q'sモールも大阪公立大学が出来たらもうちょっとましになると確信しています。それから、旧東区エリアにタワマンが建ちまくるので、シムシティみたいに商用施設も増えてくるものと考えます。
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2442
匿名さん
私は、この辺りが電柱地中化になり、カフェ、書店、コンビニができてほしいなぁと。
イズミヤと使い分けれるようなスーパーもできて欲しいです!
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2443
評判気になるさん
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2444
マンション検討中さん
24時間じゃなくて
いいからせめて2時くらいまで
スーパーか飲食店空いてて欲しいですね
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2445
匿名さん
>>2430 匿名さん
新梅田タワーはクラブレジデンスの方です。
竣工した方は契約者・住民板が使われてます。
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2446
匿名さん
>>2431 >>2434 匿名さん
閉鎖云々じゃなくて完売しているタワマンでいつまでも検討板であれこれやってるのがここだけってこと。
他のタワマンは完売したら徐々に契約者・住民板に移っていくのにここだけ違和感がある。
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2447
匿名さん
>>2446 匿名さん
あまりにも早く完売しすぎたからですよ。
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2448
匿名さん
マンションの1階部分に定食屋、コンビニなどのお店を造って頂ければ最高なんですけどね。
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2449
匿名さん
>>2446 匿名さん
確かに住民板ほとんどコメントないですね。
こういう掲示板に慣れていないから住民板を知らない人が多いのかな。
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2450
マンション検討中さん
ホワイエ撤収(笑)
個人的には賛成ですね。
G出そうやけど
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2451
匿名
>>2445 匿名さん
竣工した方も検討スレは2017年8月完売して11月くらいまでは伸びてましたね。今年に入ってからもレス付いてます。
ここは未入居転売交渉など検討スレのテーマ続いてたし、参考になる情報のやりとりが成立するからこっちで情報伺いたくなります。まあそのうち自然と移行するんじゃないでしょうか。
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