| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番7、21番8、21番9（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
653戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上50階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]住友商事株式会社 関西支社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー梅田 North口コミ掲示板・評判
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856
匿名さん
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857
口コミ知りたいさん
南側NTTが退いたら、スーパーと風呂屋ができたらいいのにな
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858
匿名さん
人口が10年で600万人減ると地価が下がるロジックが謎。
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859
匿名さん
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860
口コミ知りたいさん
可能性は０じゃないですよね。。。
ホテルが出来て中国人がうろうろするのが一番いやですね。
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861
マンション検討中さん
>>860 口コミ知りたいさん
タワマンはさすがにないんじゃない？
東西に長いのに、北はブランズ、南はピアス、西はファイン、北西はセントラルに目の前で囲まれるから、値付けが無理かと。
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862
マンション検討中さん
マンションなら3つの駅直結との価格差はどう影響するか微妙
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863
匿名さん
>>860 口コミ知りたいさん
ホテルが出来なくても、最初からマンションの内側にいるんやないの？
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864
匿名さん
南側のビルの立て替えは決定してるのですか？
将来ホテルとか立ったら南側の低層階は終わりですね。
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865
素人
>>864 匿名さん
可能性ありで販売してるから
苦戦でしょう
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866
匿名さん
>>864 匿名さん
今と立て直しがあった後で、低層はさして違いないよね。
何で終わるの？
影響あるのは中層でピアスまで視界が抜けてる部屋でしょ。まあ、ピアスでもホテルでもさして価値の違いはないけど。
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867
マンション比較中さん
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868
匿名さん
35階ぐらいまで出来てました。
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869
マンション検討中さん
ファインタワーから見た、セントラルマークタワーとブランズタワー
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870
マンション検討中さん
ファインタワーから見たブランズタワー
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871
マンション検討中さん
ファインタワーから見たブランズタワー西向き、南向き
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872
匿名さん
現在37階工事中、セントラルマークタワーの屋上機械室2層分を超えて、淀川の花火大会が見えるのは39階以上
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873
口コミ知りたいさん
マークタワーの３５階とブランズの３７階が同じ高さぐらいですけど
なぜかな？ブランズの方が階高が低い？
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874
匿名さん
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875
マンション比較中さん
逆だろ。同じ高さであれば、階高が高いと階数は少なくなる。
ブランズの方が階高が低いってこと。
MR行ったけど、実際階高も天井高も低く、めいっぱい詰め込んだ印象だった。
共用部を豪華にして、専用部のチープさをごまかす手口。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
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878
匿名さん
>>873 口コミ知りたいさん
セントラルマークタワーのほうがファインタワーに若干近いので大きく見えるだけとか？
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879
匿名さん
>>878 匿名さん
ファインタワーの35階もセントラルマークタワーを超えていません。
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880
匿名さん
ファインタワー22階スカイラウンジ北向きからのブランズタワー
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881
匿名さん
ファインタワー22階スカイラウンジ北向きからのセントラルマークタワー
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882
匿名さん
>>881 匿名さん
団地並みのコンニチワ感ですね。特にファインとセントラルマークは近すぎ、というか見えすぎ。
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883
匿名さん
>>880 匿名さん
お見合いになるので眺望は期待できない
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884
通りがかり
>>877 匿名さん
室外機が見苦しいですね。
団地みたい…
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885
口コミ知りたいさん
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886
匿名さん
下から見るとそうでもないんだが，上から見ると生活臭が目立ちますね。
ここは縦型ブラインドで角度を調整すれば，淀川や大阪湾方面の景観を保ったまま，マークは隠せます。あの時マークを買わなくてよかったわ。
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887
匿名さん
低層はバルコニーガラスが透明じゃないので、室外機が目立たないのでしょうね。
縦型ブラインドで調整もいかがなものかと思いますが。
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888
匿名さん
眺望がどうこうよりお見合いタワーからこっちの生活が丸見えレベルじゃん。
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889
匿名さん
団地臭、生活臭を出してるのは向こうなのに、こっちがそういう気分になるのは面白いですよね。
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890
通りがかり
>>889 匿名さん
中之島タワーの北西向きから見るキングマンションと同じですね。
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891
匿名さん
>>890 通りがかりさん
こんなに近くはないけどな。
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892
匿名さん
タワーマンションなんだから上層階に住めば問題ないですし、立地や利便性はこれ以上は無いと思います。
ただ35階以下に住むなら北浜のタワマンがいいかな?
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893
マンション検討中さん
こちらのマンションは最近値上げしたと聞いてますが、本当ですか？
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894
匿名さん
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895
匿名さん
高層階に24時間対応のスカイフィットネスがついているんですか？
住人であれば誰でも無料で利用可能な施設ですか？
マンション入居特典で近畿圏の東急スポーツオアシスを月5回まで無料利用可能だそうですが、マンションにジムがついていれば使わずに済みそうですね(笑)
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896
マンション検討中さん
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897
匿名さん
>>896 マンション検討中さん
気が長くていいね。
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898
匿名さん
ここは梅田物件って感じでしょ。
梅芸とかっぱ横丁まで3分やで。
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899
名無しさん
200万前後上がってますね！
クラブレジデンスから流れてくるでしょうねー
あの立地では強いでしょ！御堂筋線直結はもう出ないぜ！
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900
名無しさん
>>896 マンション検討中さん
梅北にはまだ何もないよ！
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901
マンション検討中さん
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902
匿名さん
>>899 名無しさん
中古でいくらでも出るでしょ
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903
匿名さん
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904
匿名さん
24時間有人管理体制でコンシェルジュ、管理員の他にレジデントポーターも
ついているマンションだそうで・・・
レジデントポーターはどのような業務かと言えば、ホテルで荷物を運んで
下さるスタッフさんですか。
本当にホテルのような体制ですが、普通の生活を送るだけなら
ポーターさんを利用する機会は少ないかも？
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905
匿名さん
旅行などで大きな荷物がある人とか、
買い物で荷物が多い人とか、
そもそも大きめの荷物を持つ習慣がない人とか、そういう人にとってはポーターさんがいるのはいいんじゃないでしょうか。
ホテルライクな高級感、というのもここのテーマなのですから。
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