| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番7、21番8、21番9（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
653戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上50階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]住友商事株式会社 関西支社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー梅田 North口コミ掲示板・評判
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836
マンション検討中さん
ありがとうございました
納期遅れたら、売主さんが責任取ってくれそうなので安心ですね
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837
匿名さん
ここ買うつもりでいたけど、グラメゾ新梅田クラブレジと死ぬ程迷っている。皆さんどちらがお勧めですか？まあ抽選外れてどちらも買えないかもしれませんが。
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838
アノニー
１．中津か福島か。
２．駅直結かそうでないか。
３．今残ってるものかこれから売り出し開始か。
２．でこちらに軍配かな・・・
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839
マンション検討中さん
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840
マンション検討中さん
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841
匿名さん
>>840 マンション検討中さん
グラメにもジムができるかもね。規模的に。
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842
837
やっぱりグラメの低層階1LDKにしようかな
何%とれますかね
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843
匿名さん
ここ、ホテルみたいなマンションですね。
マンションホームページを見ましたが、地上50階建てって圧巻です。
グランフロント大阪の近く、スカイフィットネスは24時間利用できる、コンシェルジュサービスもある、共有施設も充実しているので、管理費もちょっとお高くなりそうな予感。
グランドエントランスと名前がつけられているロビーがホテルのようです。あとは駅直結もすごい。
価格が発表されると買えないってなりそうなんですが、これから出てくる情報も気になります。
グランドメゾンと比較している方が多いんですかね？
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844
匿名さん
>>843 匿名さん
かなり前から価格は発表されてて、売り出しもされていますよ。
エリア的にグランドメゾンレジデンスと比較される方が多いと思いますが、あちらはファミリー若しくは実需用、こちらはセカンド、投資、DINKSの層が多いと思います。
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845
マンション検討中さん
ホテル仕様のマンションはほかにありますか？グランフロント以外。
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846
通りがかりさん
>>845 マンション検討中さん
シティタワー東梅田パークフロント
ここと同じでコンシェルジュ、ジム、スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールームあったと思う。
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847
匿名
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848
匿名さん
えーっ、24時間利用可能なスカイフィットネスがついているんですか？
週に2回専属トレーナーが個別指導してくれるそうですが、それ以外は担当が不在で住人が自由に使える施設になります？
担当がついていないと危険なマシンは置いていないのかな？
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849
匿名さん
今後納入される中・高層階のオイルダンパーが納期通りに納入されるのか、見守っていきましょう。
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850
匿名さん
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851
マンション検討中さん
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852
契約済みさん
>>851 マンション検討中さん
ジムだけの利用は無料です。
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853
マンション検討中さん
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854
マンション検討中さん
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855
周辺住民さん
値下げとか値上げとかより住みたい場所でお金があれば買われればいいのではないだろうか。不動産そのものは今後は徐々に価格は下げると思いますよ。なぜなら、今から10年で人口が600万人程度減少しますからね。中津直結は立地的には悪くないと思いますよ。ただ、投資目的とするならばもう少し待って東京を買われる方が賢いと思います。人口が全然違いますから。渋谷とか見たらわかりますが、歩いている人数がまるで桁違いですからね。
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856
匿名さん
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857
口コミ知りたいさん
南側NTTが退いたら、スーパーと風呂屋ができたらいいのにな
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858
匿名さん
人口が10年で600万人減ると地価が下がるロジックが謎。
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859
匿名さん
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860
口コミ知りたいさん
可能性は０じゃないですよね。。。
ホテルが出来て中国人がうろうろするのが一番いやですね。
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861
マンション検討中さん
>>860 口コミ知りたいさん
タワマンはさすがにないんじゃない？
東西に長いのに、北はブランズ、南はピアス、西はファイン、北西はセントラルに目の前で囲まれるから、値付けが無理かと。
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862
マンション検討中さん
マンションなら3つの駅直結との価格差はどう影響するか微妙
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863
匿名さん
>>860 口コミ知りたいさん
ホテルが出来なくても、最初からマンションの内側にいるんやないの？
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864
匿名さん
南側のビルの立て替えは決定してるのですか？
将来ホテルとか立ったら南側の低層階は終わりですね。
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865
素人
>>864 匿名さん
可能性ありで販売してるから
苦戦でしょう
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866
匿名さん
>>864 匿名さん
今と立て直しがあった後で、低層はさして違いないよね。
何で終わるの？
影響あるのは中層でピアスまで視界が抜けてる部屋でしょ。まあ、ピアスでもホテルでもさして価値の違いはないけど。
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867
マンション比較中さん
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868
匿名さん
35階ぐらいまで出来てました。
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869
マンション検討中さん
ファインタワーから見た、セントラルマークタワーとブランズタワー
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870
マンション検討中さん
ファインタワーから見たブランズタワー
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871
マンション検討中さん
ファインタワーから見たブランズタワー西向き、南向き
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872
匿名さん
現在37階工事中、セントラルマークタワーの屋上機械室2層分を超えて、淀川の花火大会が見えるのは39階以上
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873
口コミ知りたいさん
マークタワーの３５階とブランズの３７階が同じ高さぐらいですけど
なぜかな？ブランズの方が階高が低い？
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874
匿名さん
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875
マンション比較中さん
逆だろ。同じ高さであれば、階高が高いと階数は少なくなる。
ブランズの方が階高が低いってこと。
MR行ったけど、実際階高も天井高も低く、めいっぱい詰め込んだ印象だった。
共用部を豪華にして、専用部のチープさをごまかす手口。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
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878
匿名さん
>>873 口コミ知りたいさん
セントラルマークタワーのほうがファインタワーに若干近いので大きく見えるだけとか？
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879
匿名さん
>>878 匿名さん
ファインタワーの35階もセントラルマークタワーを超えていません。
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880
匿名さん
ファインタワー22階スカイラウンジ北向きからのブランズタワー
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881
匿名さん
ファインタワー22階スカイラウンジ北向きからのセントラルマークタワー
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882
匿名さん
>>881 匿名さん
団地並みのコンニチワ感ですね。特にファインとセントラルマークは近すぎ、というか見えすぎ。
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883
匿名さん
>>880 匿名さん
お見合いになるので眺望は期待できない
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884
通りがかり
>>877 匿名さん
室外機が見苦しいですね。
団地みたい…
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885
口コミ知りたいさん
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