ブランズタワー梅田 North

こちらは何で免震にされないのでしょうか？

資料まだ何も公開していないのに、なんで免震構造じゃないこと知っているの？

坪単価はどのぐらいなるでしょう？、その次第・・

>>52 匿名さん
プレスリリースくらい確認してから書き込見ましょう。ここは大林のDFSですよ。一般に公開されてる情報ですが？？

梅田から程よい距離感。
ウメキタ二期で資産価値は上昇ですな。

モデルルームは現在工事中でしょう？どの辺になるでしょう？

えらいのんびりしている

引渡しが3年以上先ですよ！

先が長いぃ〜。
待ってられないです。

動く遅い、みんな忘れてしまった。

50階建てのタワマンですか！！どのような間取りでどのような眺望になるのか興味津々ですが、モデルルーム公開は2017年春頃とまだ先になるようです。
しかし総戸数が653戸もあるのでどこかの部屋が民泊に使われてしまっても気づかないかも…？
資産価値をキープする為にも民泊は定期的にチェックしていた方がいいのかもしれません。

本当に動くのが遅すぎる。
ここを待ちたいけど、遅すぎて結局他に行ってしまわざるをえない人たくさんいそう。

>>63
そうかな？
完成時期を基点に見ればここが一番対応早いけどね
ブランズタワー梅田Northは戸数が多いから早めに対応して早期完売目指してるんだと思うよ
予想では完成時期から逆算すれば販売開始もここが一番早くなりそう

ここより1年も完成が早い近鉄の福島7丁目も、ここと同時期完成の野村伊藤忠の三休橋筋のもまだホームページすら出来てないからね



【平成28年11月19日現在　平成29年以降の大阪市24区タワーマンション一覧　入居時期・名称・最寄駅】

★公式ホームページ公開中 ★
平成29年2月下旬　ローレルタワー南森町ル・サンク　JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩1分
平成29年4月下旬　シティタワー梅田東　谷町線「中崎町駅」徒歩5分
平成29年11月下旬　ブランズタワー御堂筋本町　御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩1分　
平成29年12月下旬　ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH　長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋駅」徒歩1分
平成30年3月上旬　ザ・パークハウス 中之島タワー　京阪中之島線「中之島駅」徒歩2分
平成30年3月中旬　ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス　谷町線「谷町四丁目駅」徒歩7分
平成30年3月下旬　ジオ天六 ツインタワーズ　谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分
平成30年3月下旬　プレサンスレジェンド堺筋本町タワー　堺筋線・中央線「堺筋本町駅」徒歩2分
平成30年3月下旬　プレミストタワー大阪新町ローレルコート　長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分
平成31年1月下旬　グランドメゾン新梅田タワー　JR大阪環状線「福島駅」徒歩6分
平成31年1月下旬　（仮称）ザ・心斎橋タワープロジェクト　御堂筋線「心斎橋駅」徒歩3分
平成31年3月下旬　北浜ミッドタワー　堺筋線「北浜駅」徒歩1分
平成31年3月下旬　ザ・ファインタワー 梅田豊崎　御堂筋線「中津駅」徒歩1分　
平成31年3月下旬　シティタワー東梅田パークフロント　堺筋線「扇町駅」徒歩4分　
平成31年3月下旬　クレヴィアタワー大阪本町　御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分
平成32年2月下旬　ブランズタワー梅田 North　御堂筋線「中津駅」徒歩1分


★公式ホームページ無しの業界新聞情報★
平成31年7月下旬　（仮称）ローレルタワー福島7丁目　JR大阪環状線「福島駅」徒歩3分
平成32年2月下旬　（仮称）プラウドタワー大阪高麗橋2丁目　堺筋線「北浜駅」徒歩1分
平成32年7月下旬　（仮称）グランドメゾン内久宝寺町2丁目タワー　谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
平成34年3月下旬　（仮称）梅田曽根崎LinkCity　谷町線「東梅田駅」徒歩2分
時期未定　（仮称）ジオ東天満2丁目ツインタワーズ　JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分

>>64 評判気になるさん
野村伊藤忠の三休橋筋のマンションはホームページできてますよ。

>>65
間違えました
ここと同時期の野村の高麗橋のホームページはまだ出来ていないでした

時期的には、戸数の多さもあって早めの動きかもしれないけど、ここを検討してる人はファインタワーが売り始めた今、早く情報が欲しいってことじゃない？

パンフレット届きました！
やっと動き出しましたね。

もっと詳しい資料がほしいです。

坪単価はどのぐらいでしょう？

>>70 匿名さん

そこまでは載ってなかったです。

こちらはテナント入るのでしょうかね？

本日の日経新聞に掲載されてますね。

ザ・ファインタワー 梅田豊崎の価格と同じでしょう？

FINEタワーよりもこちらのタワーに魅力を感じてしまうのは何故？ ^ ^

我が家にもブランズの資料が届きました。
40平米台、50平米台のリンクス向けの小さな住戸からありますね。
角住戸は低層階と思われる間取りがありましたが、コーナービューではありませんでした。その分、バルコニーは二面で広いです。収納は少な目かな？
中層階以上の角住戸の間取りが知りたいです。

地下鉄・中津駅から、こちらのマンションに上がる階段にはエスカレーターやエレベーターが設置されるのでしょうね。
西向いのセントラルマークにはエレベーターがあり、南西お隣のファインタワーにはエスカレーターが設置されます。
本物件は大規模なので、両方とも付けてほしいものです。
間違っても、中央区のおけいはん系タワーのように、どちらも無いということにはならない事を祈ります。

>>74 マンション比較中さん
あちらのスレ出禁になったからでしょ。
中津の文句ばかり言ってたくせに。

>>77 通りがかりさん

そんなあんたは何者なの？笑

オモロー。当たったぁ。
まさかと思ったけど。
連投お疲れ様。
まぁ。何がしたいのか意味不だけど頑張って下さいね。さようなら。

>>80 迷い人
早くマンション買えるようになれればいいのにね。^_^

>>81 マンション検討中さん

貴方がね。
もう寝るよ。
お疲れ様でした。

>>71 検討板ユーザーさん

こちらの一階に、阪急オアシスとか、マックスバリューとか、アルプラとか、どこでも良いので、スーパーに入ってもらいたいです。

こちらは大規模マンションだし、近隣にタワーが二つもあるので、十分に集客が見込めると思います。

ブランズはどうなんでしょうね？　東急は高級路線や渋谷を抱えていて
高級なイメージがあるけど、ブランズは東京では２～３流のイメージ？

価格的にはファインタワーと余り変わらないのでしょうね？

来客用の駐車場が４台もあるのはうれしいですね。車で来るお客さんがいた場合置けるスペースがあるのは良いです。
うちのマンションでは来客駐車場が１台しかないので協力し合って利用できるように、利用している方の部屋番号と利用予定時間を記載しなければならないようになっています。
大戸数になるとそういった管理はしっかりしてくれるのかしら？

最初見た時、目を疑いました。50階建てですって！15階建て以上がタワーマンションで、20階建てとかはわかりますが、50階！653戸＝653家族が住むのもびっくりです。普通に50階建てってありますか？

>>83
私は阪急オアシス希望です！

よくいく阪急オアシス、100円パンがありがたくて。惣菜パンが曜日を選ばず1個100円。よく特売日に100円のお店はありますが、いつ行っても惣菜パンが安いのが気に入っています。パン屋さんだけでもテナントとして入ってくれないかな。

販売金額は気にしている

ファミリーも相当数になると思うので、子育て関連施設も入るか気になります。

>>86 匿名さん
一階には商業施設なしだよ。
エントランス、タワーパーキング入口、バイク置場だけ。

中津駅の周りに超高層マンション三棟できていますが、今後どかで商業施設作るでしょう？

ポーター含めたホテルライクと大規模が結び付かない…。
どう繋げるか興味深いです。
東急ってそういうの得意ですか？

>>90 匿名さん

徒歩数分で梅田ですから中津にわざわざ作らないのではないでしょうか。
同じように駅の周りに3棟建っている弁天町のことを考えても…

セントラルにカフェがあったような。

>>93 評判気になるさん

セントラルマークは二階の住人用ラウンジでモーニングやドリンクがオーダーできるようです。
本物件はどうなるのでしょうか？

>>90 匿名さん

ブランズの一階にスーパーのLFが出店を検討していたようですが、見送りになったということです。
タワー三棟あるので、集客は望めると思いますが、テナント料が高く採算が取れないとの判断だったのでしょうか？
それともブランズのブランドに合わないと判断されたのか？
残念ですね。

先行コンテンツはスマートでいいですね。
ファインも好調のようですし、周辺環境への相乗効果も期待します。

>>95さん、
ええースーパー入らないんですか？撤退で確定ですか？
中之島のマンションはどうやって管理するのか分かりませんが、
スーパー入るとマンションに対して騒音、害虫、トラックの出入りなど様々な問題が発生するので難しかったんですかね？

>>97 マンション検討中さん
ゴキが今度はこっちに移ってきた、、、

普段の買い物にいちいち梅田へでれない。
中津はスーパーが無いのが大きなネック。
ブランズも中之島みたいにオアシスくらい誘致してよ。

>>95
>>99
ライフのような中規模の食品スーパーは利用者人口1万2,000人に1店舗が採算線だそうです
あとは家賃とか経費がどれくらいってことなんでしょうね

ライフは1.3km離れた大淀中にもあるので採算が合わないのかもね
この辺りの居住人口知らないけど単身者が多そうだから外食やコンビニ中心でスーパー利用者は少ないのかも