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ブランズタワー梅田 North

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-03-26 11:34:31
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大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番3、21番4、21番5、21番6（地番）

大阪市営地下鉄御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
阪急神戸線「梅田」駅 から徒歩 7分
JR東海道本線「大阪」駅 から徒歩 12分


【売主】

東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部（売主）
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住友商事株式会社(売主)
国土交通大臣(14)第189号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目2番18号

【施工会社】

株式会社大林組

【販売会社】

東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携（代理）)
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）

住商建物株式会社（販売提携（代理））
国土交通大臣（12）第1894 号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号

住友不動産販売株式会社（販売提携（代理））
国土交通大臣（12）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル

東急リバブル株式会社 関西支社（販売提携（代理））
国土交通大臣（10）第2611号　（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒534-0001大阪市北区梅田1丁目11番4号（大阪駅前第4ビル15階）


【情報源】
【民間】解体工事に向けて準備進む／大阪・中津のラマダホテル大阪跡地／敷地約５０００平方㍍はオリックスが所有
http://constnews.com/?s=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%83%86%...

ラマダホテル大阪跡の状況 14.10
http://saitoshika-west.com/?q=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%...

2013年12月31日で閉館した「ラマダホテル大阪（旧東洋ホテル）」　仮囲いで囲まれる
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/02/20131231-0b05.html

【マンションコミュニティ】
サンクタス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%...

オリックス不動産はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

［スレッドタイトルと本文を編集しました。H28.10.18 管理担当］


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-05-22 11:34:38

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ブランズタワー梅田 North口コミ掲示板・評判

  1. 1277 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

    • 8
  2. 1278 検討板ユーザーさん

    >>1276 マンション検討中さん
    パーティールームは壁などほとんど養生されてました。ゲストスイートも上がれないようになっておりました。

    1. パーティールームは壁などほとんど養生され...
    • 12
  3. 1279 検討板ユーザーさん

    >>1276 マンション検討中さん
    ライブラリラウンジですがまだ調度品も無く、スペースのみで、見られるのは次回確認会か引渡し以降となりそうですね

    • 12
  4. 1280 購入経験者さん

    あと心配なのは外国人購入者が多い事ですね。

    • 11
  5. 1281 匿名さん

    ご存知の方教えてください。
    玄関のドアの色は変えれましたっけ？
    そんな色指定した記憶がなくて。
    玄関のドアはそもそも色変更不可でしたか？

  6. 1282 eマンションさん

    >>1279 検討板ユーザーさん
    ご丁寧にありがとうございます? よくわかりました。ライブラリラウンジの書籍が実用的で豊富にラインアップされていたら嬉しいですが。

    • 8
  7. 1283 匿名さん

    >>1281
    玄関のドアの色は選べなかったです。
    色を選んだ記憶はありません。

    • 6
  8. 1284 マンション検討中さん

    >>1278 検討板ユーザーさん
    内覧会に行かれて指摘事項などありましたでしょうか？ あるならどのような内容でしょうか？ 確認会はほぼ皆様行かれるのでしょうか？ お手数おかけします。

    • 7
  9. 1285 ＴＭ

    >>1284 マンション検討中さん
    クロスの継ぎ目の処理、窓サッシへの塗装汚れなど、外観中心の指摘でした。建具の取り付けなどは指摘なかったです。確認会は、遠方の方でなければ行かれるのではないでしょうか

    • 11
  10. 1286 マンション検討中さん

    >>1285 ＴＭさん
    参考になります。やはりクロス関係ですね、軽微な所でよかったです！

    • 9
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  12. 1287 マンション検討中さん

    3月引き渡し後すぐに引っ越して住まれる割合ってどれくらいでしょうか？ 投資や賃貸が多いのでしょうか？

    • 8
  13. 1288 マンション検討中さん

    半分以下だった気が

    • 12
  14. 1289 マンション検討中さん

    そうしますと住み始めても閑散とした感じになるのでしょうね？ 周辺2つのタワマンの入居率はどれくらいでしょうかね？

    • 9
  15. 1290 マンション比較中さん

    ファインはざっと半分ぐらいの入居率かと。スプリンクラーの点検のお兄さんに聞きました。

    • 11
  16. 1291 マンション検討中さん

    >>1290 マンション比較中さん
    入居率ってそんな低いんですか！ 部屋の半分が空っぽ？ 投資物件が多いって事でしょうか？

    • 8
  17. 1292 匿名さん

    本当に高いですね。　私は１DKからの引越しなのに４０万円以上でした。
    シーズン料金も含まれてます。
    某〇カ〇引越しセンターさんに見積りしてもらったら、このマンションの幹事会社を
    やりたかったらしくて安くしてくれましたよ。

    • 12
  18. 1293 通りがかりさん

    >>1292 匿名さん
    ちなみにだいたいどれくらいまで安くしてくれましたか？？○カ○で決めましたか？？

    • 2
  19. 1294 マンション入居者さん

    >>1292 匿名さん
    昨年3月末に アー○引越しセンターを利用したけれど 1LDの引越しで40万！ 幸い、素晴らしいチームに担当して頂いたから、高かったけれど 満足できる引越しでした。

    • 10
  20. 1295 マンション検討中さん

    バルコニーのガラス手摺は透明(外側から中が見える)でしょうか？ 手摺高さは何センチくらいでしょうか？

    • 6
  21. 1296 マンション検討中さん

    キャンセル住戸出ましたね

    • 8

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