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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-03-26 11:34:31

大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番3、21番4、21番5、21番6(地番)

大阪市営地下鉄御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
阪急神戸線「梅田」駅 から徒歩 7分
JR東海道本線「大阪」駅 から徒歩 12分


【売主】

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住友商事株式会社(売主)
国土交通大臣(14)第189号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目2番18号

【施工会社】

株式会社大林組

【販売会社】

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住商建物株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(12)第1894 号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号

住友不動産販売株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(12)第2077号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル

東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(10)第2611号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒534-0001大阪市北区梅田1丁目11番4号(大阪駅前第4ビル15階)


【情報源】
【民間】解体工事に向けて準備進む/大阪・中津のラマダホテル大阪跡地/敷地約5000平方㍍はオリックスが所有
http://constnews.com/?s=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%83%86%...

ラマダホテル大阪跡の状況 14.10
http://saitoshika-west.com/?q=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%...

2013年12月31日で閉館した「ラマダホテル大阪(旧東洋ホテル)」 仮囲いで囲まれる
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/02/20131231-0b05.html

【マンションコミュニティ】
サンクタス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%...

オリックス不動産はどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文を編集しました。H28.10.18 管理担当]


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-05-22 11:34:38

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ブランズタワー梅田 North口コミ掲示板・評判

  1. 896 マンション検討中さん

    梅北に変更しました

    地下鉄だけで何にもないもん

  2. 897 匿名さん

    >>896 マンション検討中さん

    気が長くていいね。

  3. 898 匿名さん

    ここは梅田物件って感じでしょ。
    梅芸とかっぱ横丁まで3分やで。

  4. 899 名無しさん

    200万前後上がってますね!
    クラブレジデンスから流れてくるでしょうねー
    あの立地では強いでしょ!御堂筋線直結はもう出ないぜ!

  5. 900 名無しさん

    >>896 マンション検討中さん

    梅北にはまだ何もないよ!

  6. 901 マンション検討中さん

    400万の部屋もありましたね。

  7. 902 匿名さん

    >>899 名無しさん
    中古でいくらでも出るでしょ

  8. 903 匿名さん

    >>898
    梅田物件やなくて阪急梅田物件やで

  9. 904 匿名さん

    24時間有人管理体制でコンシェルジュ、管理員の他にレジデントポーターも
    ついているマンションだそうで・・・
    レジデントポーターはどのような業務かと言えば、ホテルで荷物を運んで
    下さるスタッフさんですか。
    本当にホテルのような体制ですが、普通の生活を送るだけなら
    ポーターさんを利用する機会は少ないかも?

  10. 905 匿名さん

    旅行などで大きな荷物がある人とか、
    買い物で荷物が多い人とか、
    そもそも大きめの荷物を持つ習慣がない人とか、そういう人にとってはポーターさんがいるのはいいんじゃないでしょうか。
    ホテルライクな高級感、というのもここのテーマなのですから。

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  12. 906 マンション検討中さん

    8k放送観れますか?

  13. 907 匿名さん

    マンション内にフィットネスクラブがあるのが、なにげにいいなと思います。
    外まで行くのって結構面倒だったり、
    夏場とかせっかくジムで汗流しても、家に帰ってまた汗をかいたからシャワー浴びて…と面倒だったりします。
    ここだったら
    マンション内なので、ささっと汗拭いて
    部屋に帰るだけ。
    それに、継続しやすい条件なのもいいです。

  14. 908 匿名さん

    プレミアムフロアって完売していたんですね。
    素直に驚きました。
    資産製の高さが評価されたのでしょうか。

    アーバンフロアって
    もっとコンパクトな部屋が多めになっていて、コスパ重視みたいになっているのかと思っていましたが
    この低層階ゾーンも広めの部屋が用意されています。
    便利な場所に広く住みたいという意味でのコスパは成り立つのかなという印象。

  15. 909 匿名さん

    コスパが成り立っていたのはファインタワーの頃まででしょう。
    今は割高。

  16. 910 匿名さん

    レジデントポーター、はじめて聞きました。吉田カバン、PORTERのバッグに描かれている荷物運びの人のことですね。
    知人でいたんですが、IT系の人だと一週間出張で現地にウィークリーマンション借りて常駐する場合もあります。そういった人だとスーツケースを持って現地に飛ぶわけなので、ポーターがいるとありがたいのでは?
    あとは、海外出張が頻繁にある方とか。これはレアケースかもしれませんが、今後増えてくる可能性もあります。

    ポーターもフィットネスも24時間なのがありがたいです。時間が決められていると、使えないこともありそうなので・・・

  17. 911 匿名さん

    ポーター何人配備なのかな??

  18. 912 匿名さん

    20人くらいかな??

  19. 913 検討板ユーザーさん

    ローンはイオンがよいですかね?

  20. 914 匿名さん

    >>909 匿名さん

    同じくらいの値段かと思ってたんですが、ここよりファインタワーの方が安かったんですか?

  21. 915 マンション検討中さん

    100平米以上の部屋ありますか?

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