大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東梅田パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 881 匿名さん

    >>880 北区住人さん

    最近だと食べログの件がありますしたが、食べログは傾いてないですよ。未だに業界トップです。
    この手の広告や口コミ業界は、広告料ありきだと知った上で冷めた目で見た方がバカを見なくていいですよ。

  2. 882 匿名さん

    会社設立からほんの10年の新興IT企業とリクルートとを並べてひとまとめに「この手」と語れる貴方は素晴らしいです。
    世の中の全てをお見通しの貴方は、きっとリクルートの内部事情にも精通したお方なんですね。

    今の時代を素敵に生き抜いて下さい。

  3. 883 匿名

    ホームページにある70Cと55Dの間取はとても良いですね。
    いずれも高層階に設定がないのが残念です。

  4. 884 マンション検討中

    >>882 匿名さん

    リクルートがコンプライアンスをしっかり守って大きくなったと思ってる世間知らずの情弱な。
    昔から電通をしのぐ超ブラック企業なの知らないんやろな。
    あそこは38歳で定年なんやで?

  5. 885 検討板ユーザーさん

    横の公園の梅田よりはホテル街だった。

  6. 886 マンション検討中さん

    まだ検討中ですが、住民同士になるかもしれぬ方達同士で歪み合うのは天六界隈ならではでしょうか?
    そこだけが団地感が拭いされなくて引っかかるんですよねぇ。

  7. 887 匿名さん

    >>886 マンション検討中さん
    スミフをやたらと持ち上げている人も購入者なのか怪しいと思いますよ。。。
    まあ、色んな人が住むのでしょうが、タワーマンションの近所付き合いと言っても、顔を合わせた時のご挨拶程度でそんなに気にしないのではないかと思いますが!

  8. 888 匿名さん

    狭い部屋が多いので一人暮しの雑多な人が多そうです。
    家族持ちには敬遠されるでしょう。
    タワーマンションで1LDKは如何なものか。

  9. 889 匿名さん

    >>888 匿名さん
    雑多とか、如何なものか、とか、人様の部屋の中のことまであれこれ口出しするような人が大勢いるマンションの方が嫌ですね。
    1LDKは控除が使えないので投資の方も多いでしょうが、控除の使える2LDKは独身のキャリアある女性の方とかが多いらしいですよ。収入も属性もそれなりの人しか買えないと思いますが。

  10. 890 契約者

    >>886 マンション検討中さん

    一期で購入契約をしました。
    ここの掲示板を欠かさずチェックしてますが話半分で見てました。
    ここでネガテイブ発言している人がこのマンションに住むことは100%無いので安心をして下さい。

    読み物としては荒れてる方が楽しいですけどね(笑)

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  12. 891 匿名

    >>890 契約者さん

    近くのライフによく行きますが、野崎公園の周囲の暗い雰囲気が何とかならないものかと常々思っていました。
    是非このマンションで周囲を明るく照らし、雰囲気を一新していただけることを願っています。

  13. 892 匿名さん

    >>891 匿名さん

    あなたは、本当にここのライフを使っているのですか?
    ここの周辺を暗い雰囲気しているところを教えて下さい。
    土地感も無いのに近寄って来るな。
    気持ち悪い。

  14. 893 契約者

    >>892 匿名さん

    私も匿名さんの意見と同じです。
    野崎公園から西側は暗い印象です。
    因みに私は西天満に住んでます。

    一度行ってみえは?

  15. 894 匿名さん

    >>893 契約者さん
    むしろ、その落ち着き方(寂れ方)が購入の決め手になりました。私の場合は。ライフより梅田よりの地域とは全く雰囲気が違うので、安心して暮らせると思いました。

  16. 895 匿名

    >>892 顔真っ赤な度量の小さい人

    何回も使ってるよ。
    地下の駐車場の出口が狭いのは嫌だけどね。
    自分と違う意見を言われるとすぐに顔真っ赤になる度量の小さい人だなぁ。

  17. 896 契約者

    >>895 匿名さん

    煽るのは良いけど、あなた間違ってるよ。

  18. 897 匿名さん

    >>896 契約者さん

  19. 898 匿名さん

    このタワーは間取りが他のタワーよりもかなり良いですね。
    ほんとスッキリして綺麗。
    バーチカルエッジっていう個性的なのは、他にないから古くなっても古臭くならないでしょうね。

    立地は人によって好き好きがあるので、私はノーコメントで(笑)

  20. 899 匿名さん

    >>898 匿名さん

    個性的なのって時が経つと古くささが際立つ場合が多い。

  21. 900 匿名さん

    他に見たことのないようなものが古臭く感じる?
    それはさすがにおかしいよ。

    「昔流行ったよねー」ってのが古臭く感じるんでは?

  22. 901 匿名さん

    シンプルな方が月日が経っても古臭く感じないと思うが。

  23. 902 匿名さん

    たとえば、公団の団地、シンプルデザインの極みですが、古臭く思わない?

    たとえば、都島のアスタリスク型のマンション、今でも古臭く感じないと思わない?

    要は、ありふれたデザインか、そうでないデザインかって問題でしょ。

    私も、±0とかバルミューダとかの、シンプルだけどありふれていないデザインの物は、大好きですがね。

  24. 903 匿名

    2期はそろそろ要望書の受付くらいですよね。

    スミフ得意の値上げはあったんですかね?

  25. 904 匿名さん

    変形した間取りは家具の配置を間違えると実際より狭く見える。
    そもそも、ここのデザインって個性的でもなくかっこよくもないけどね。

  26. 905 マンコミュファンさん

    昔と違って住友さんも無茶な値段にしなくなったねえ~としみじみ思う今日この頃。

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  28. 906 匿名さん

    盛り上がってますね。

  29. 907 匿名さん

    外観はガラスウォールが群を抜いて格好いいよ。
    ただ数十年後の大規模修繕の際、どうすんのかなって疑問に思う。

  30. 908 匿名さん

    正直、仕様も外観も残念。
    これなら梅田東か中之島の方が良い。

  31. 909 マンション比較中さん

    ここ買うならシティタワー西梅田の方が無難かもね。

  32. 910 匿名さん

    西梅田は窓が開かな過ぎでちょっと住みにくかったっす。

  33. 911 匿名さん

    >>910 匿名さん

    それ有名な話です

  34. 912 マンション検討中さん

    検討中ですが、団地ならではの住民同士の責任転嫁はありませんかね?そこだけがどうしてもひっかかるんですよね。

  35. 913 匿名

    >>912 マンション検討中さん

    住民同士の責任転嫁とはどう言う事を指しているのですか?

  36. 914 匿名

    >>910 匿名さん

    fix窓が素敵だと思い検討してましたがイマイチですかぁ。
    やっぱり普通の窓の外にベランダがあるような間取りが使いやすいのかな。

  37. 915 マンション掲示板さん

    長周期地震の新基準はどうなったんですかね?
    パークハウス中之島は適合するような書き込みをみましたけど。
    ここよ適合してんの?

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  39. 916 マンション検討中さん

    >>915 マンション掲示板さん
    重説会では、適合したとのことでしたよ

  40. 917 マンション投資家

    >>908 匿名さん

    同感ですがシティタワー梅田東or中之島も人件費、建設費etc.が安い時に完成しているので、比べるのは酷です。
    派手さや豪華さはないが、価格が安いので我慢するしかない。

  41. 918 匿名さん

    >>917 マンション投資家さん
    どの辺が他のマンションと比べて、劣っているのですか???

  42. 919 匿名さん

    >>917 マンション投資家さん

    中之島は高くなってからできた物件です。
    同時期と比べて安いですが、高値掴みです。

  43. 920 匿名さん

    >>919 匿名さん
    あなたが最近マンション買った事ないからそう思えるんだよ。

  44. 921 匿名さん

    >>920 匿名さん

    底値で買いました☺

  45. 922 マンション掲示板さん

    >>921 匿名さん

    ただの自己満足かぁ。
    しょーもない

  46. 929 検討者さん

    [No.923~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  47. 930 匿名さん

    なんか荒れてますね。

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