| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん 2017/05/10 04:27:49
今後の販売戸数については期待がもてない。
多分デベは売らないでしょうから第１期での購入者は結果として勝ち組です。
決断が大事！
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722
匿名さん 2017/05/10 05:59:52
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723
名無しさん 2017/05/10 06:09:36
ローレルタワー南森町ルサンクがとても高く出ていますね。それを思うと、ここはお得なのかもしれません。
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724
匿名 2017/05/10 07:04:35
>>722
これからジャンジャン上がるって事かな？
申込んだので上がると嬉しいなぁ。
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725
通りすがり 2017/05/10 07:09:12
>>723 名無しさん
ローレルタワー南森町は@250〜300/坪くらいでしたよね？
そこから考えると安いです。
けど、場所としてはどちらの評価が高いんですか？
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726
名無しさん 2017/05/10 09:18:36
>>725 通りすがりさん
場所はいくら梅田に寄っているとはいえ、駅からの距離を思えば、向こうでしょう。しかし、今三井のリハウスに出てる間取りはここの55平米より使いにくそうな上に、ここより1000万円以上高いことを思うと強気だなぁ、と思います。是非、高値で成約されて、相場が高値で維持されることを願ってます。
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727
マンション検討中さん 2017/05/10 09:29:44
>>725 通りすがりさん
私はパークフロントに一票です。
駅近って事ではローレルタワーでしょうが
南森町ですからね。
パークフロントは梅田まで徒歩圏内です。
やっぱり梅田徒歩圏は強いよ。
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728
契約済 2017/05/10 10:45:31
>>727 マンション検討中さん
南森町に近くても…って感じですよねー。
1、2駅の移動のためだけに毎回地下鉄乗るのも面倒ですし。
徒歩で10-15分、自転車なら5分もかからず梅田にいける方が、実際には住みやすいように思うので、私もこちらに1票。
不動産の広告上では駅までの距離を近く書ける南森町の方が高く売れるのかな？
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729
通りがかりさん 2017/05/10 12:02:08
ここも悪くはないけど、昔奉行所だった南森(なんもり)は治安いいからね。
警察署も仮設だから無くなったら結構この辺暗いから、このマンションでこの辺も雰囲気良くなればいいなーと思います。
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730
匿名さん 2017/05/10 13:18:37
この辺りは、南森町と変わらない環境です。
どの辺りにお住まいですか？
小学校も南森町と同じでは？
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731
匿名さん 2017/05/10 13:29:57
>>730 匿名さん
南森町のどこと比べるかによりますね。
紅梅、与力、同心1辺りと比べると陰気な感じがします。
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732
匿名さん 2017/05/10 13:36:45
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733
マンション検討中さん 2017/05/10 13:52:03
>>730 匿名さん
小学校は違います。
南森町 西天満小学校、堀川小学校、滝川小学校
パークフロント 扇町小学校
滝川、堀川、西天満、扇町ともに高評価の小学校だと思います。
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734
マンション検討中さん 2017/05/10 14:07:24
>>731 匿名さん
確かに南森町どの場所で比較するかで大きく変わりますね
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735
匿名さん 2017/05/10 23:57:47
年内の販売戸数が極端に少ないので、庶民には高値の花です。
投稿を繰り返し買った気になる事にします。
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736
匿名 2017/05/11 04:50:36
>>735 匿名さん
年内は殆ど分譲しないのですか？
大規模タワーマンションの計画は発表されているので打ち切りで今後はホテル建設に移るでしょう。
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737
マンコミュファンさん 2017/05/11 11:28:00
扇町と南森町の環境が同じだなんて、なんて壮大な釣りなんでしょう
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738
匿名さん 2017/05/11 12:35:58
ＣＴ東梅田パークフロントの敷地が4944m2でＣT梅田東の敷地が5893m2。
ＣT東梅田パークフロントの敷地がかなり小さくて狭くないですか？
ＣＴ梅田東が逆に広くてゆったりしている作りになっているのか？
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739
匿名さん 2017/05/11 13:10:46
シティタワーは、公開空地に大きな木を植えて公園のようにするまで、贅沢で高級感があります。ここを見れば大手財閥系が同じようになっていることが分かります。敷地の大きさの差分は、敷地内の公園大きさの差分程度です。
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740
匿名さん 2017/05/11 15:06:17
>>739 匿名さん
つまり梅田東に比べて贅沢感や高級感が薄いってことでしょうか？
スムラボ派出所
大阪タワー2022-01-31 19:21:03新築は残り2戸というHPの表示です。本当にそれだけかどうかはわかりません。
最上階の北東角なんて残っていたのですね！
隣で建設中の病院は超えますし、お値段さえ気にしなければいいお部屋だなと思います。
最上階は最近まで残していたようですがこの値段でも売れていっているようです。
もう一方の南向き２LDKは現実的な価格ですね。間取り的には東西の低層階に多かった５５平米の方がいいとは思いますが現実的な選択肢としてはいいかなと思います。
坪単価的には東西の２LDKも平米１００万円を割るくらいの値段で出ていることが多いので新築分譲とあまり変わりませんね。
スケール感があって、梅田徒歩圏のタワーマンションのライバルになるのは梅田ガーデンレジデンスくらいしか思いつきませんが、値段が違いすぎるので比較にならないでしょう。
気に入っている人はお早めに！
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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