| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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5346
検討板ユーザーさん
今見たらまた値上げしてるみたいですし、残り7戸で現地販売センターもようやく撤収してそろそろ完売ですかね。2億円以上の部屋なら値引きしてくれるんじゃないですかね？？
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5347
検討板ユーザーさん
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5348
匿名さん
パークフロントのパークって野崎？周辺環境見に行ったけど野崎公園工事始まるのね。半分くらいが5、6年使えない。
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5349
マンション検討中さん
>>5347 検討板ユーザーさん
ここに関してはもう､反論の余地無くなってきてるわ…
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5350
マンション検討中さん
それでも購入する人がいるという。
このマンションのポテンシャルですかね。。
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5351
マンション掲示板さん
>>5348 匿名さん
野崎ですね。半分使えれば別に問題ありません。
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5352
匿名さん
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5353
マンション掲示板さん
シティタワー東梅田の空室残り5邸です。
近頃の高級マンションは新築、中古という考えではなく年々値上がりする地価の変動に合わせて販売個数を増やしたり、販売価格を変更して販売します。実際にブリリアン堂島も8部屋のうち1部屋しか販売しないのはそのためです。シティータワー東梅田も最上階の1部屋は今年の10月になってやっと販売したのもそのためです。※ラトゥールも関係してる。
なので人気どうかだけでなく、梅田1kmのようなタワマンが作れる土地がないエリアは10年掛けて販売するスタンスなんだと思います。多少なりとは安くしてくれるかもしれませんが、残ってるから思いっきり安くしてもらえるようなことは決してないでしょうね。2から3部屋所有してる方もいるマンションですからね。
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5354
匿名さん
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5355
匿名さん
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5356
マンション検討中さん
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5357
匿名さん
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5358
マンション
>>5348 匿名さん
管理組合から住民にアンケート配られましたわ。
そもそも今でも半分ゲートボールの方が占領して半分しか使えてないしなー。
木も植え直してくれるし遊具も新品設置してくれる言うてるしええと思うけど。
半分工事になったらゲートボールの方達はどうするのだろう。
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5359
検討板ユーザーさん
いよいよ残り2戸！残ってるのも販売事務所にしていた部屋と最後まで売りに出さなかった最上階角だけですので概ね計画通りなんでしょうか。値上げしまくっても売れてしまうのは強い
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5360
口コミ知りたいさん
>>5359 検討板ユーザーさん
金額や立地、駅徒歩などで悩んでいる間に希望するような間取りは売れてしまい、新築未入居でこの条件であれば即決しておけばよかったと今になってとても後悔しています。強いと思います。
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5361
匿名さん
駐車場とかミニバイク置き場がまだ空いている状態だそうです。
意外に一瞬思ったけど、
ここなら公共の交通機関で事足りてしまう部分があるから
ここまで販売が進んでも空きがあるのかもしれないですね。
ミニバイク置場だと原付きとかがおけるという認識でいいのでしょうか。
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5362
匿名さん
ここの少し東に大きな敷地がでてくるみたいですね。
また新しいタワーが建つのかな
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5363
職人さん
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5364
匿名さん
>>5363 職人さん
きんでん大阪支社ビルの東隣、天神橋筋沿いです。
ここの真東にあたるので、タワーが建つと東側の眺望が遮られますね…
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5365
匿名さん
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5366
匿名さん
>>5365 匿名さん
駐車場は前からありますが、今回周りの建物が解体されることになったので、大規模開発が期待されてます
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5367
匿名さん
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5368
評判気になるさん
今パナソニックのあるところですよね？ どこが開発する予定なのかご存知ですか？
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5369
職人さん
こちらは敷地面積4900なのでここより少し小さいくらいですね。タワーは立てようと思えば建てれそう。南森町駅徒歩3分くらいか。とはいっても住居になるときまったわけでもないですし
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5370
匿名さん
そうです。まだマンションになるとも、オフィスビルになるとも決まってないですよ
ただ立地的にマンションが濃厚かなと。
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5371
匿名さん
>>5369 職人さん
周りの建物も解体されるようなので、周辺の駐車場も合わせるとかなりの広さです
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5372
匿名さん
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5373
匿名さん
でもあの辺上町断層が真下に走ってる可能性があるから、タワーは難しい可能性ないでしょうかね。
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5374
検討板ユーザーさん
この物件の北西の駐車場も二つまとまればタワマン立てれるよなあとか思ってたら東にそんな土地があったんですね。
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5375
マンション検討中さん
>>5367 匿名さん
今後住み替えを検討してるのでまだ未確定とはいえこういう情報はとても助かります！ありがとうございます！
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5376
口コミ知りたいさん
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5377
名無しさん
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5378
マンション検討中さん
>>5376 口コミ知りたいさん
すごい！どんどんここら辺りは開発されていきますね！
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5379
マンション検討中さん
最後の一部屋最上階！
25000万円でしたね。家具付きなのが、逆に邪魔かな。。
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5380
マンション検討中さん
ここのツイッター見たけど、まじで笑える。
２億以上の部屋売ってるのに、弁当やらうどんの紹介！？
ネタないなら、書き込まなければいいのに。
まあ、ギャグとしては笑えたけど。
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5381
マンション検討中さん
>>5380 マンション検討中さん
Twitterで見るほどに気になってはるんですね笑
わたしも見てみます！
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5382
マンション掲示板さん
>>5380 マンション検討中さん
弁当でなくて宅配ですね
『お腹いっぱい食べておいしかったです』ってコメントも面白いですね
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5383
匿名さん
ツイッターって何ですか？
マンションの営業さんがつぶやいているんですか？
ちょっと興味あります。
宅配でお腹いっぱい食べておいしかったって、ほのぼのしちゃいます。若い人が担当なのかな。世間話つぶやくの、いいと思いますよ。
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5384
マンション検討中さん
会社の指示で営業マンがやらされてるだけなんだからそんな辛辣なこと言わなくても…でも2.5億の部屋売れるまで続けないといけないのもかわいそう笑
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5385
匿名
>>5384 マンション検討中さん
クオリティはさておき、文句言いたいだけの人もいるでしょうから、気にしないがベストですね。
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5386
匿名さん
>>5384 マンション検討中さん
こうやって話題に取り上げてもらえれば営業マンも万々歳でしょうね。
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5387
口コミ知りたいさん
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5388
マンション検討中さん
高さ45mってことは高速道路の東側のマンションと同じくらいってことか。眺望に変化なし！
最上階の角部屋いつ売れるんですか
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5391
匿名さん
>>5390
地下鉄使わない住民多いのに最寄り駅とかナンセンスですよね。
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5392
通りがかりさん
>>5390 さん
単に堺筋線の乗り換え知らないだけでしょうね。
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5393
匿名さん
東梅田パークフロントって名前がちょっと恥ずかしいですね、、住所と場所と合ってない。
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5394
マンション検討中さん
>>5393 匿名さん
まだそんな事に、イチャモンつけてるの。
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5395
マンション検討中さん
最後の一部屋、2億5000万円！？
強気すぎだろ。新築として出してるんだろうけど、何年も経ってるし売れるわけない。
売る気なし？
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