シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

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現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/

売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：06-6448-7047　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR 東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分

【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
 http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/

【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

5301 マンション検討中さん 2021/09/26 12:32:53
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SUUMOに載ってる北東の角部屋に惹かれてるのですが、公式ホームページではその間取りが見当たりません。もう完売してしまったのでしょうか？
5302 匿名さん 2021/09/29 02:32:26
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お墓はどの辺にありますか？
グーグルマップで建設地の周りをぐるりと探してみましたが
見つけられなかったです。
もしかして墓地ではなく石碑のような規模なんでしょうか。
5303 販売関係者さん 2021/09/29 04:58:04
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南東にあります。いま売ってる部屋で関係するのは南向きの1LDKと南西角の部屋は南向きのバルコニーから見ようと思えば見える程度です。
5304 匿名さん 2021/09/29 06:51:32
- 削除依頼
>>5302 匿名さん
ストリートビュー見ましたか？
真横ですし、見つけられないわけないと思います。
- 非表示
- 4
5305 匿名さん 2021/09/29 08:12:30
- 削除依頼
目線以上の高さのブロックで囲まれてるので気がつかない人多いと思います｡｡
- 非表示
- 2
5306 匿名さん 2021/09/29 08:26:15
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>>5304 匿名さん

Googleマップを見たけど、めちゃ小さくて最初は見逃してた。
ジオ天六ツインタワーズの隣接墓地みたいな大きな墓地を想像していたので、
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- 3
5307 匿名さん 2021/09/29 08:30:23
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周辺にも墓地がありますし、気にならない方が多いと思います。ただ、気がつかないは流石に嘘です。。
- 非表示
- 4
5308 匿名さん 2021/09/29 08:52:39
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>>5307 匿名さん

ホントなのに。
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- 2
5311 匿名さん 2021/09/29 12:02:49
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[No.5309～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 非表示
- 3
5312 買い替え検討中さん 2021/09/29 12:05:43
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お墓は変わらないからまだいい。
この物件の場合隣にできる病院のほうが不安要素じゃないですか？
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5313 匿名さん 2021/09/29 12:06:44
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>>5312 買い替え検討中さん

むしろプラス。
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- 5
5314 マンション検討中さん 2021/10/02 16:40:44
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>>5307 匿名さん
>>5308 匿名さん

はい！私も気づかなかった人です！笑
一回目の内覧の時に主人の親と行ったんだけど、帰りにお墓見えるねー、って言われて。
え？お墓なんてなかったよ。って言ったのは私です。
二回目の内覧で下見たらあったし、結構周りにあるんだ！って知った！
ジオも見に行ったことあるけど確かにあそこと比べたら
小さいですよね！
どうでもいいですよね！すいません！
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- 4
5316 匿名さん 2021/10/03 03:10:00
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>>5314 マンション検討中さん

天六のところですか？
5317 マンション検討中さん 2021/10/04 02:18:06
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ブリリアタワー昨日みてきました。思った以上に安かったです。
住環境を考えると断然、こちらの方が優秀ですね。めちゃオシャレで天井高3mのブリリアは素晴らしいと思いましたが。。
ここは
公園近い
郵便局隣
市役所、税務所近い
スーパー近い
デメリットは駅遠いくらいかな
- 非表示
- 1
5318 匿名さん 2021/10/04 08:23:10
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>>5317 マンション検討中さん
どの部屋を返答比較してるんでしょうか？そもそも物件としてのベクトル全然違いませんか？
5319 検討板ユーザーさん 2021/10/04 08:28:41
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梅田ガーデンと比べるならまだしもここは公園とか学区とかを重視するファミリー向け物件だしなあ
5320 マンション検討中さん 2021/10/04 10:48:17
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梅田からの徒歩圏内、周りの住環境重視で探しています。物件のベクトルってなんですか？
- 非表示
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下げ
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スムラボ派出所

寸評を見る(2件)：大阪タワー

大阪タワー2022-01-31 19:21:03

新築は残り2戸というHPの表示です。本当にそれだけかどうかはわかりません。

最上階の北東角なんて残っていたのですね！
隣で建設中の病院は超えますし、お値段さえ気にしなければいいお部屋だなと思います。
最上階は最近まで残していたようですがこの値段でも売れていっているようです。

もう一方の南向き２LDKは現実的な価格ですね。間取り的には東西の低層階に多かった５５平米の方がいいとは思いますが現実的な選択肢としてはいいかなと思います。
坪単価的には東西の２LDKも平米１００万円を割るくらいの値段で出ていることが多いので新築分譲とあまり変わりませんね。

スケール感があって、梅田徒歩圏のタワーマンションのライバルになるのは梅田ガーデンレジデンスくらいしか思いつきませんが、値段が違いすぎるので比較にならないでしょう。

気に入っている人はお早めに！

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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