| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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5061
名無しさん
>>5059 マンション検討中さん
歓楽街は特に気になりませんが、新築買ったのに住み始める頃は築4年になってる事が引っ掛かりますね。
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5062
匿名さん
>>5059 マンション検討中さん
歓楽街に近いのはメリットでは？
そういうの好きな人が買う物件だと思ってました。
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5063
匿名さん
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5064
匿名さん
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5065
匿名さん
東のシティタワー東梅田、西のグラメ新梅田のバトルですね。
ハザードや街の成熟度はこちらの圧勝でしょうか。
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5066
匿名さん
>>5065 匿名さん
バトルしてたんですか？知りませんでした。
西のグラメ新梅田はもうすぐ完売ですが、何のバトル？
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5067
匿名さん
>>5066 匿名さん
どちらがより将来にわたり資産性を維持できるかの勝負ですかね
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5068
匿名さん
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5069
匿名さん
>>5068 匿名さん
ハザード勝負では東梅田の圧勝ですね！
スーパー堤防出来たあとは変わりませんが。
街の成熟度もうめきた開発で化けていくとは思いますが、当面の間はこちらの勝ちでしょう。
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5070
マンション検討中さん
そもそもこの物件は2018年完成物件になるのに新築の振りして売っていいのかな？
新築のグラメと戦う振りも新築と勘違いさせる誘導ですよ。
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5071
匿名さん
>>5070 マンション検討中さん
ホントにそう思うなら公正取引委員会にでも訴えたら？
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5072
匿名さん
>>5070 マンション検討中さん
多くの人にとって新築＝自分が初めての居住者という認識だから、あまり気にならないけどな。
ただ値上がりしてるのは嫌。元の価格なら喜んで買うけど。
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5073
マンコミュファンさん
うめ北もどき人気か、グラメが情弱一般庶民の方々をターゲットに盛り上がったようですが、プロ目線からは2期が仕上がってくると、公園向こうは明らかに外れとなり、又もとの寂れ感地帯となりそーです。ご用心あれ
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5074
匿名さん
>>5073 マンコミュファンさん
結局長期的にみれば、昔から賑わいのあるエリアの方がいいですよね。
企業広告に踊らされて新興地域にまんまと多額の投資してしまうのはリスク高いと思いました。
ただ、住友の値上げ戦略は受け入れ難いですが。
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5075
匿名さん
残戸数僅かと聞きましたが、残り何部屋くらいなんでしょうか？
現在供給中の14戸？が最終分譲ですか？
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5076
マンション掲示板さん
パークフロントって扇町公園のことだと思ってましたが、野崎公園なんですね
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5077
匿名さん
>>5076 マンション掲示板さん
扇町公園すぐそこですよ。こっちの方がおすすめ
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5078
マンション検討中さん
完成して3年近く誰も買わなかった部屋を当時より高くどんな家族が買うのか見ものではありますね。
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5079
マンション検討中さん
高くなっても、それでも売れるという魅力があるんですね。
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5080
匿名さん
南側の墓地と駐輪場の間には目隠しがあるのでしょうか？
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5081
匿名さん
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5082
匿名さん
>>5079 マンション検討中さん
ここはもう頭打ちでしょう。今から買っても値上がり期待は厳しいと思います。
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5083
匿名さん
>>5082 匿名さん
そう言われ続けながら、この数年は市内の相場は上昇し続けてきました
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5084
匿名さん
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5085
マンション検討中さん
こうやって掲示板が廃ることなく注目される物件であることは間違いないですね笑
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5086
匿名さん
あと何戸ぐらい残ってるのでしょうか？見に行こうかと思いつつ、もう残戸数が少なく間取りも選べるほど無いのなら...と迷っています。
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5087
口コミ知りたいさん
SUUMO見る限り間取りは結構ありますよ。上層階の間取りもあるのでまだ選べるくらいはあるんじゃないですか。販売してるのは14戸だけなのかもしれませんが。
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5088
匿名さん
築3年なのに14戸も残っているんですね。
未だに残っている部屋は他の間取りに比べて何か劣っているところがあるのでしょうか。
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5089
匿名さん
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5090
匿名さん
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5091
匿名さん
>>5089 匿名さん
不人気部屋だけが残っているわけではないんですね。
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5092
マンション検討中さん
3年も空家になってる部屋を新築って言われてもなんか違うんだよね。
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5093
匿名
>>5078 マンション検討中さん
もし自分が今住んでいる立場なら、正直そんな目で見ちゃいますよね。
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5094
匿名さん
東京湾岸に11年前竣工でいまだに分譲中の物件あるみたいですよ。上には上がいますね…
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5095
匿名さん
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5096
マンション検討中さん
築3年を新築っぽく売るやり方は東京みたいなとこしか通用しないやろね。
関西人には通用せんよ。
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5097
匿名さん
>>5096 マンション検討中さん
今買っても住み始める時には築4年。
10年も住まない内に大規模修繕です。
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5098
評判気になるさん
完成在庫3年経ってもまだ14戸あるって何かあるんでしょうね。
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5099
匿名さん
販売中の部屋が14戸なだけで、まだまだ在庫残ってるんじゃないの？
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5100
マンション検討中さん
>>5098 評判気になるさん
おそらく隣接地の墓地と梅田との間の歓楽街で、物件がファミリー向けの物件でもある事からなかなか皆さん購入に踏み切れないのでしょう。
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5101
評判気になるさん
>>5100 マンション検討中さん
墓地は住んだら慣れてきますよ。
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5102
通りがかりさん
>>5100 マンション検討中さん
いやいや、朝は沢山の小学生がロビーにいますよ。そんなとこ気にしない方ばかりなのかも知れませんが。
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5103
匿名さん
>>5102 通りがかりさん
怖い通りががりさんがいたもんだ…
不審者ですか？
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5104
マンション検討中さん
ここの完成在庫を高値で買わされるくらいなら、プラウドタワー梅田豊崎の新築を少し待った方がいい気が強くするな。
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5105
eマンションさん
>>5104 マンション検討中さん
強くする(笑)
営業さんですか？頑張ってください。
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5106
匿名さん
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5107
マンション掲示板さん
CT東梅田パークフロントの立地は他を圧倒してるね！豊崎と比較検討している人がいるけど梅田徒歩圏内以外に豊崎にメリットあるかな？
CTは完成物件で住む部屋現物確認出来るアドバンテージは結構安心感大きいけど、確かに新築感はないな！
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5108
マンション検討中さん
>>5104 マンション検討中さん
ここは完成在庫です。
新築を検討している人が来るとこではありませんよ。
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5109
検討板ユーザーさん
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5110
匿名さん
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