シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

1部屋売れた！？

>>4893 匿名さん

最近は話題にもなってないから、ツライです。

>>4895 匿名さん
まだうってたんですねー

割安感出てきたから、これから売れるはず…

>>4897 検討板ユーザーさん

もはや自虐ネタにしか思えない…

また一戸売れましたね。もう完売間近でしょうか？

なんだかんだで売れるんですね。
場所は悪くないですものね。

グランドメゾン新梅田も完売したし、後発の新築マンションは坪単価350から400あたりも普通になってきたので、まあ同水準とも言えるのかな。半年前ぐらいに内覧しましたが、普通に良い物件とは思います。でも、価格妥当性の判断が難しいです。

営業さんが口コミ掲示板に投稿する事で宣伝活動を行うのはNGですが
自社のマンションのスレッドを覗いてクレームがあれば
全営業所で情報を共有し改善してもらえるといいですよね。
そのように掲示板を活用すれば顧客の満足度も上がり業績がアップするのではないでしょうか。

>>4901 匿名さん

グラメ新梅田完売したんですか？

この物件は梅田徒歩圏内、天神橋筋商店街至近　都市公園隣接　眺望抜群　高学区となかなかの立地とおみうけしますが、最寄の駅が扇町4分で駅弱な点と高層板マン形状に好みが分かれる点で、マイナスですか！頑張れば買える最後の梅田物件かも？ですね

>>4903 匿名さん

とっくに完売してますよ。

>>4904 マンコミュファンさん

もう中古扱いだから、同じ価格帯ならいくらでもあるのでは。

>>4906 匿名さん

例えばどこ？

>>4905 匿名さん

メガのグラメが完売？
HP見たらまだ完売とは出てませんがね。

ここもグランドメゾンも残りわずかみたいですね。

隣のお墓気になりません？改めて見て結構大きな墓地が隣にあってちょっと考えちゃいます。

>>4910 マンション検討中さん

既に住んでる人もいるマンションでよくそんなこと書けますね。匿名掲示板とはいえ、もう少し考えられた方が良いのではないでしょうか。

>>4911 匿名さん
いや…これは事実なので健闘される方にとってはかなり重要なポイントだと思いますよ。
気にされない方もいれば、気にする方もいらっしゃるので。

>>4912 マンション検討中さん
事実だろうが気にする人がいるならここに書き込むべきではないと思いますよ。
こんな墓地の隣のマンションをよく買いましたね、というような事をよく書けますね。傷付く人もいると思います。
ここは住人を誹謗中傷するところではありません。
書くなら事実だけにしましょう。

>>4913 購入経験者さん
確かにおっしゃる通りだとは思いますが、誹謗中傷までは行ってないかと思います。
「隣にお墓があります。私は気になります。皆さんはどうですか？」ここまではセーフだと思いますよ。

見てきましたが、南側の一角に小さい墓地程度でしたね。部屋によって全く見えないかと。
気にする人は気にするんでしょうかね。

ちなみに私はでっかいビルが建ってるより、全然マシです。

墓地なんて逆にチャンスと思いますけどね。

この程度で誹謗中傷とは。他物件掲示板のネガ投稿見たらどう思うんでしょう。
もともとこのサイトは検討と称して誹謗中傷しまくる荒らしだらけの醜い掲示板ですよ。
いちいち相手にしない方がいいです。

墓地は気になる人は気になりますね。
しかし隣接でなければ問題ないのでは？

隣が墓地なのは事実ですよ。荒らしでもなく事実です。

新築って言われるのですが、ここはもう未入居の中古物件と同じですよね？

完成は2018年だからまだまだ新築ですよ。

>>4922 評判気になるさん
築3年の新築ですね。
隣が墓地と駅との間の風俗街を我慢したら、場所は悪くない。

築3年の新築買っても、固定資産税の減免は5年あるのかな？

>>4910 マンション検討中さん

人の感覚によるのだと思いますが、結構大きいとは言い難い墓地の大きさでした。

残14戸なんですか？完売間近ですね。

>>4925 泣く泣くキャンセルさん
地図アプリで見れますね。
大規模ではありませんが思いっきり墓地なので、
気になるのはおかしくないと思います。
墓地向住戸じゃなくても、自転車置き場の真横ですし。

ここ見てよかった！墓地側見てなかった。

>>4924 マンション検討中さん
多分新築から5年だから、丸々5年は減免無いと思われる。
結構デメリット部にはなるはな。

あと築3年は新築違うし。新築は完成後1年以内で且つ未入居物件のこと。
ここは築3年物件です。

>>4928 マンション検討中さん
うーん、検討者が墓地知らないなんてことあるの？
でも墓地を全く気にしない人なんていないし、避けられるなら避けるのは当たり前。
リセールは厳しいですよね。お墓や大規模病院が気にならない方が実需で住むにはいいと思います。

良く営業の方が建物内の案内されてるの見ます。完売へ向けてラストスパートですね。住民としては大歓迎です｡
住みやすい管理の行き届いた素晴らしいマンションですよ｡

墓地より大阪駅との間の兎我野町をどう自分を納得させられるかの方が問題よ。

固定資産税の減免が無い分はデベがみてくれると思うよ。

>>4933 マンション検討中さん

大阪駅というか梅田駅ですね。
市内中心住みは大阪駅とか言わない。

パークフロントを謳ってるけどグレイブサイドなのね。
間取りも悪くないのに未だ残ってる理由の一つかな。

>>4935 匿名さん

JR梅田駅？

サラリーマンが購入できる最後の梅田徒歩圏内財閥タワーマンションになりましたね。
購入検討してますが契約しようと思います｡
墓地が隣にあるとかマイナス要素もあるんでしょうが公園隣接､子どもを育てる環境が良く扇町公園も素晴らしいし遊具も
豊富で扇町小学校､天満中学が大阪市学力テストでトップクラスだそうです。
このマンションからも多く通学してるようです。
天神橋商店街までも５分位で食の宝庫です｡
入居が楽しみです。

>>4938 匿名さん

梅田徒歩圏て大体どれくらいの距離ですか？

>>4938 匿名さん

扇町小はかなりのプラスポイントですね。

墓地と言うと、荒れ果てた管理の行き届かないお墓をイメージする人もいますが、ここの墓地は、墓地前の由緒ある寺院が管理所有される清楚な佇まいですね。
周辺に同様の墓地は結構目にしますが、いずれも寺院隣接境内の霊園です。

私は泉広場まで７分位で地下街に入り阪急デパ地下まで５､６分です｡合計12分男性です｡
地下街は雨でも暑くても年中快適です｡慣れたら早く感じますね。

墓地の見える部屋ってもう売ってなくない？