シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

>>4879 匿名さん

スミフ＝早い期に買うべき。
常識。

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でも、住不は何だかんだ言ってちゃんと売り切るんだよなぁ。
CT大阪天満もあんな物件でもちゃんと売り切ったからね。

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今でも一級の仕様を維持してますね。天井もフラットで2600あり間取りも最高に素晴らしいですよ。

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このご時世でこの値段だと，きびしくないですかね。
新築もまあまあいい値段の物件でてきてるし

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高くなったとは言え、この値段で梅田楽々徒歩圏は魅力だね！梅田まで一駅３分とか5分とか売りにしている物件あるけど、やっぱり乗らんと行けないか？残念な感じや。ただ、周辺が雑然でマンションだけ浮いてる感あるな！

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>>4885 マンション検討中さん

好みが分かれる物件ですが、梅田界隈の今後の新築の坪単価予測見てると、不思議とここが安く見えてきます…

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>>4886 匿名さん

(在庫変化なし)

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>>4887 匿名さん
梅田ガーデンのせいか、全く売れませんね。

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>>4888 匿名さん

どう考えてもグランドメゾン新梅田のせいでしょう。梅田ガーデンは、なぜか誰も注目してないですね。掲示板も全く盛り上がらず。

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>>4889 匿名さん
郊外物件と都心物件を比べる意味ないでしょう。ガーデンを買う方は掲示板に来る暇がないかも。逆に某郊外物件の営業マンはここで暇つぶしをしているらしい。他物件の掲示板であちこちに自社物件を宣伝している。

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グラメ完売したら、動きはあるとは思いますよ。値上がりしてるけど、梅田ガーデンとかうめきたと比べると割安だし｡

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>>4891 検討板ユーザーさん

うーん、そっちの顧客が流れてくるようには思えないけどなぁ。中古の実売も、今の販売と同じくらいなんですか？売り出し価格はさておき。

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>>4890 eマンションさん
営業マンがマンション掲示板に投稿するわけないでしょう。時間の無駄。良くも悪くも話題になりやすいマンションってだけ。

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1部屋売れた！？

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>>4893 匿名さん

最近は話題にもなってないから、ツライです。

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>>4895 匿名さん
まだうってたんですねー

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割安感出てきたから、これから売れるはず…

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>>4897 検討板ユーザーさん

もはや自虐ネタにしか思えない…

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また一戸売れましたね。もう完売間近でしょうか？

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なんだかんだで売れるんですね。
場所は悪くないですものね。

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グランドメゾン新梅田も完売したし、後発の新築マンションは坪単価350から400あたりも普通になってきたので、まあ同水準とも言えるのかな。半年前ぐらいに内覧しましたが、普通に良い物件とは思います。でも、価格妥当性の判断が難しいです。

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営業さんが口コミ掲示板に投稿する事で宣伝活動を行うのはNGですが
自社のマンションのスレッドを覗いてクレームがあれば
全営業所で情報を共有し改善してもらえるといいですよね。
そのように掲示板を活用すれば顧客の満足度も上がり業績がアップするのではないでしょうか。

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>>4901 匿名さん

グラメ新梅田完売したんですか？

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この物件は梅田徒歩圏内、天神橋筋商店街至近　都市公園隣接　眺望抜群　高学区となかなかの立地とおみうけしますが、最寄の駅が扇町4分で駅弱な点と高層板マン形状に好みが分かれる点で、マイナスですか！頑張れば買える最後の梅田物件かも？ですね

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>>4903 匿名さん

とっくに完売してますよ。

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>>4904 マンコミュファンさん

もう中古扱いだから、同じ価格帯ならいくらでもあるのでは。

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>>4906 匿名さん

例えばどこ？

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>>4905 匿名さん

メガのグラメが完売？
HP見たらまだ完売とは出てませんがね。

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ここもグランドメゾンも残りわずかみたいですね。

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隣のお墓気になりません？改めて見て結構大きな墓地が隣にあってちょっと考えちゃいます。

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>>4910 マンション検討中さん

既に住んでる人もいるマンションでよくそんなこと書けますね。匿名掲示板とはいえ、もう少し考えられた方が良いのではないでしょうか。

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>>4911 匿名さん
いや…これは事実なので健闘される方にとってはかなり重要なポイントだと思いますよ。
気にされない方もいれば、気にする方もいらっしゃるので。

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>>4912 マンション検討中さん
事実だろうが気にする人がいるならここに書き込むべきではないと思いますよ。
こんな墓地の隣のマンションをよく買いましたね、というような事をよく書けますね。傷付く人もいると思います。
ここは住人を誹謗中傷するところではありません。
書くなら事実だけにしましょう。

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>>4913 購入経験者さん
確かにおっしゃる通りだとは思いますが、誹謗中傷までは行ってないかと思います。
「隣にお墓があります。私は気になります。皆さんはどうですか？」ここまではセーフだと思いますよ。

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見てきましたが、南側の一角に小さい墓地程度でしたね。部屋によって全く見えないかと。
気にする人は気にするんでしょうかね。

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ちなみに私はでっかいビルが建ってるより、全然マシです。

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墓地なんて逆にチャンスと思いますけどね。

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この程度で誹謗中傷とは。他物件掲示板のネガ投稿見たらどう思うんでしょう。
もともとこのサイトは検討と称して誹謗中傷しまくる荒らしだらけの醜い掲示板ですよ。
いちいち相手にしない方がいいです。

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墓地は気になる人は気になりますね。
しかし隣接でなければ問題ないのでは？

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隣が墓地なのは事実ですよ。荒らしでもなく事実です。

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新築って言われるのですが、ここはもう未入居の中古物件と同じですよね？

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完成は2018年だからまだまだ新築ですよ。

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>>4922 評判気になるさん
築3年の新築ですね。
隣が墓地と駅との間の風俗街を我慢したら、場所は悪くない。

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築3年の新築買っても、固定資産税の減免は5年あるのかな？

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>>4910 マンション検討中さん

人の感覚によるのだと思いますが、結構大きいとは言い難い墓地の大きさでした。

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残14戸なんですか？完売間近ですね。

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>>4925 泣く泣くキャンセルさん
地図アプリで見れますね。
大規模ではありませんが思いっきり墓地なので、
気になるのはおかしくないと思います。
墓地向住戸じゃなくても、自転車置き場の真横ですし。

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ここ見てよかった！墓地側見てなかった。

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>>4924 マンション検討中さん
多分新築から5年だから、丸々5年は減免無いと思われる。
結構デメリット部にはなるはな。

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あと築3年は新築違うし。新築は完成後1年以内で且つ未入居物件のこと。
ここは築3年物件です。

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