大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東梅田パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

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【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
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[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 4794 口コミ知りたいさん

    >>4793 匿名さん
    そうですかね、売り方が問題と思います。自分は値段はこんなもんだと思いました。そもそも完売を急いでないようなので。
    グラメも見に行きましたが、あちらは天井の低さ、窓の小ささからなしにしました。
    選ぶ基準は人それぞれでしょうけどね。

  2. 4795 通りがかりさん

    >>4794 口コミ知りたいさん

    2.5くらいなんですかね?

  3. 4796 口コミ知りたいさん

    >>4795 通りがかりさん
    忘れました笑
    とりあえず圧迫感の印象は残ってます。

  4. 4797 匿名さん

    >>4795 通りがかりさん

    下り天井がエグいようです。積水はあまりそういうの気にしないみたいなので。

  5. 4798 匿名さん

    >>4797 匿名さん

    確かにメガグラメは広さの割に狭く感じました。

  6. 4799 匿名さん

    グラメはだいぶマシだと思うよ。天井も大体は折上天井仕様になっているから、むしろ実物は高級感ある。こういった面でコストかけてるのは、むしろ積水の拘りだと思う。MRがなぜ真っ白の1LDK仕様でこれは非現実的だったが。

    本町あたりの非財閥タワーこそ、間取りが酷すぎて目も当てられなかったな。CT本町の間取りはどうでしたか?

  7. 4800 口コミ知りたいさん

    >>4799 匿名さん
    とりあえず天井高は高いですし、ここの物件と同じくアウトフレーム方式なので広く感じましたよ!
    ただ周りがビルだらけなので展望は北向き以外悪そうですが。。

  8. 4801 匿名さん

    >>4800さん
    ありがとうございます。間取り見てみると、同じCTが故に間取りは似ていますね。すっきりしていて、面積効率が良いです。「タワマン」という括りで梅田付近に沢山建っていますが、免震・アウトフレームはより重要視されるべきだとつくづく思います。

  9. 4802 匿名さん

    >>4801 匿名さん

    ぱっと見はここはタワマンぽくないけどね
    横長だからかな

  10. 4803 口コミ知りたいさん

    >>4802 匿名さん
    タワマンぽさって重要ですかね?
    自分は周りの環境と部屋のぱっと見の印象を重要視して選ぼうと思ってます。

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  12. 4804 マンション掲示板さん

    >>4802 匿名さん
    確かにタワマンに見えないですね
    周りの環境も今ひとつ。
    最寄駅が扇町というのも今ひとつ。

  13. 4805 匿名

    >>4804 マンション掲示板さん

    あなたのコメントも今ひとつ。

  14. 4806 口コミ知りたいさん

    >>4804 マンション掲示板さん
    周りの環境は自分の希望条件からは合格です。あとは価格が悩ましいです。今後さらに環境がよくなることを考えるとさらに悩みます。

  15. 4807 評判気になるさん

    タワマンらしいってなんですか?笑
    詳細を。

  16. 4808 マンション検討中さん

    ここは、マンション周りはイマイチですが天神橋筋商店街と梅田が徒歩圏内で普段使いできますね!ホワイティ梅田まで7分でいきました。
    スーパーも近くにあれば良かったのにな

  17. 4809 口コミ知りたいさん

    >>4808 マンション検討中さん
    スーパーめちゃくちゃ近い笑

  18. 4810 匿名さん

    スーパーマーケットは徒歩2分の距離にライフがあるみたいです。
    ロケーションを確認すると商店街も近いんですね。
    この商店街にはどのようなお店があるんですか?
    店舗情報をまとめて閲覧可能なサイトがあればいいのですが。

  19. 4811 口コミ知りたいさん

    >>4810 匿名さん
    商店街は日本一長い天神橋筋商店街ですし、なんでもありますよね。むしろ無いものを探す方が難しいのではないでしょうか?

  20. 4812 匿名さん

    >>4811 口コミ知りたいさん

    実際に天神橋筋商店街行けば分かると思うけど、足りないジャンルはたくさんありますよ

  21. 4813 匿名さん

    >>4812 匿名さん

    そんな事ないと思いますよ。日常生活で必要なものは一通り揃います。
    逆に何がないか知りたいです。

  22. 4814 口コミ知りたいさん

    >>4812 匿名さん
    たしかに何が足りないのでしょう?

  23. 4815 評判気になるさん

    >>4812 匿名さん

    天神橋筋商店街にないと思うなら梅田に行けばよい!はい解決!

  24. 4816 評判気になるさん

    >>4808 マンション検討中さん
    目の前の野崎公園の先がライフだよ。
    目と鼻の先です。心配ないぞ!

  25. 4817 評判気になるさん

    >>4810 匿名さん

    天神橋筋1.2.3丁目の公式HPみたいなのはありますよ!ショップリストもそこでみれるかと!

    飲食店はほぼ全ジャンルあります。
    銀行、薬局、クリニック、整骨院、小さなゲームセンター、散髪屋、コンビニ、不動産、カラオケ、パチンコ、携帯ショップ、衣料品、文具、雑貨屋さんなどたくさんあります。
    質屋さんや、ジュエリーショップ、布団屋さんとかも。

    商店街の5、6丁目に行けばサイゼリヤ 、ガスト、などのファミレスもありますし、
    ほぼオールジャンル揃ってますよ^^

  26. 4818 マンション検討中さん

    ただ、梅田に電車で簡単に行けない。。。バス。

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  28. 4819 匿名さん

    >>4818 マンション検討中さん

    どうしても電車で梅田に行きたいのなら南森町駅が近くにありますよ。

  29. 4820 匿名さん

    どうしても歩けない、歩きたくない人以外は
    普通に歩いて梅田いきます。
    ここが、駅直結でも地下に降り改札抜けてホームで待ち電車乗ってる間に梅田に着いてる気がするな!

  30. 4821 匿名さん

    >>4820 匿名さん

    御堂筋線はほとんど待ち時間ないけどな

  31. 4822 口コミ知りたいさん

    >>4821 匿名さん
    いやいや谷町線も3分おきですよ?

  32. 4823 匿名さん

    >>4822 口コミ知りたいさん

    いやいや谷町線は5分か6分おき。
    御堂筋線に慣れているとこの数分がイラつく。

  33. 4824 口コミ知りたいさん

    >>4823 匿名さん
    どうでもいいですが、間違えておられるので。
    3分おきです

    1. どうでもいいですが、間違えておられるので...
  34. 4825 eマンションさん

    >>4824 口コミ知りたいさん
    乗ってる時間は3分だけど、電車の間隔は5~6分おきに見えますが間違ってますか?

  35. 4826 名無しさん

    6分おきだよそれ。

  36. 4827 匿名さん

    >>4824 口コミ知りたいさん
    あちゃー

  37. 4828 口コミ知りたいさん

    あ、本当ですね笑
    間違えてたのは自分でした!

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  39. 4829 評判気になるさん

    このマンションから梅田まで歩けないってなんか違う意味で心配...

  40. 4830 口コミ知りたいさん

    >>4829 評判気になるさん

    そういう方はどこに住まれるんでしょうねぇ

  41. 4831 匿名さん

    >>4829 評判気になるさん

    体の不自由な人を揶揄するのはいかがなものかと。

  42. 4832 口コミ知りたいさん

    >>4831 匿名さん
    そんなに深い意味ではなく、皮肉だと思いますよ。

  43. 4833 匿名さん

    気に入らないなら他の所を買えば良い。
    ぶどう酸っぱいですね。

  44. 4834 匿名さん

    >>4833 匿名さん

    酸っぱいぶどうね

  45. 4835 評判気になるさん

    >>4834 匿名さん
    笑った

  46. 4836 評判気になるさん

    >>4831 匿名さん
    そもそも身体の不自由な方で、このマンションが梅田から遠いとか思ってるなら検討物件からすぐ削除しているだろうし、このマンションの掲示板に来ないと思いますよ。
    梅田遠い、東梅田ってマンション名にするのはどうかとか言ってる人はただ文句言いたいだけの買う気のない方です。
    その方に対して、ですね。


  47. 4837 評判気になるさん

    >>4830 口コミ知りたいさん

    あそこじゃないですか。

    ラトゥール大阪梅田?でしたっけ。
    曽根崎のところに建設中の。
    ここより遥かに梅田に近いので、そちらに行かれるんじゃないですか?
    きっとそこなら歩けますね笑

  48. 4838 匿名さん

    >>4830 口コミ知りたいさん

    堂島でしょうね

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  50. 4839 匿名さん

    共用施設とサービスが充実していてタワーマンションのメリットを感じます。
    共用施設はほとんどが有料になっているようですが、フィットネスジムのみは無料で利用可能ですか?
    また時間帯は24時間利用可能ですか?

  51. 4840 名無しさん

    完売は難しいかな。
    全てが微妙な物件。

  52. 4841 口コミ知りたいさん

    >>4840 名無しさん
    具体的に全ての内容が聞きたいです。
    参考にさせてください。

  53. 4842 名無しさん

    あと何戸くらい残ってるんですかね?

  54. 4843 匿名さん

    >>4841 口コミ知りたいさん
    カリカリしないの!

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