| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
-
4721
匿名さん
確かにタワマンのスレッドには肯定的な情報を求める方が多く集まるでしょうし、
不安を煽る書き込みは歓迎されないかもしれませんね。
タワマンのスレッドで『データ通りなのでやめた方がいいですよ』と言った意見は
出ないと思います。
-
4722
マンション検討中さん
信憑性のあるデータや有名な調査結果を知っているのに、
男にでも女にでもなれて、昨日は20代、今日はリタイヤ世代にもなれる掲示板で聞く必要性がさっぱりわかりません。
-
4723
通りがかりさん
>>4722 マンション検討中さん
おっしゃる通りですが、それ掲示板全否定じゃないですか笑
販売員や周りの人にはなかなか聞けないことをここで議論するのが、ここのいいところじゃないんですか？
裏取りとか、判断は自己責任ですが。
-
4724
匿名さん
駐車場２台OKとありますが、
車を所有されていない方が多いのですね。
ここの場合、駅までも遠くないし、使える路線も多いし、
電車メインの人向けっていう感じがするので
特に車は必要ないよという人の割合が多いように感じられます。
いざとなったら、今どきはカーシェアありますし！！
-
4725
名無しさん
>>4724 匿名さん
駐車場が埋まらない、空きが多いとなれば、修繕積立金不足に陥って、大規模修繕に支障が出るのでは？
修繕積立金値上げされるか、将来の不足金額を補う臨時拠出を求められたりしませんか？
-
4726
マンション比較中さん
良い場所なのに、竣工完売できなかったんだね
頑張ってほしいね
-
4727
マンション検討中さん
-
4728
匿名さん
>>4726 マンション比較中さん
全然動きないですね。竣工してるのに即入居出来ないのはなぜ？
-
4729
匿名さん
>>4727 マンション検討中さん
確かに・・・・すべてが微妙ですね。
-
4730
マンション検討中さん
>>4728 匿名さん
ほんとこれ意味わからん
買う気失せます
-
-
4731
マンション検討中さん
価格上げ過ぎ。
当初より1000万以上上がってる。
苦戦の理由はそこですね。
-
4732
マンション検討中さん
-
4733
匿名さん
>>4728 匿名さん
会計の処理の問題かも 他のスミフ物件でも投稿がありました。
とりあえず今期は目標が達成できたので、来期以降に温存しておく。
目先の利益だけ追わず、将来のことも考える。 自転車操業の中小デべとは違いますね。
-
4734
検討板ユーザーさん
>>4733 匿名さん
だけどここどんどん古くなっていくで？
-
4735
匿名さん
１期購入者ですが､この物件だけではなくあえて全戸数の3分の一は完成後２年で売り切る､会社都合の売り方です｡
完成後すぐに入居できたのは2017年春の１期契約者だけでした。2019年3月入居スタートでした
2017年秋の２期契約者は１期より遅れて約１年､２０２０年４月入居スタートでした。
2021年夏から秋の完売でしょうね。コロナ巻き込まれがないと2021年春頃が2017年１期分譲スタートの完売予定でしょう。
ちなみに１期分譲で購入するため2016年秋頃から登録､融資の事前審査の打ち合わせをしてました。
その文１期価格で安かったと思います。2016年秋の感覚では高いと思いました。
-
4736
匿名さん
>>4735 匿名さん
残念ながら来年の完売も難しそうです。
-
4737
マンション検討中さん
周りに病院やら劇場やらできるし、なんだかんだ長期的に売れていきそうですね。
早く買えた方は羨ましい！
-
4738
匿名さん
>>4737 マンション検討中さん
長期的にって、ただ古くなるだけ。後発のタワマンいっぱい建って来るのに。MJRもジオタワーも完売間近ですよ。
-
4739
マンション検討中さん
急いで売ろうとしてないんだし、販売戦略なのでは？
その２つと並べられてもなー笑
-
4740
マンション検討中さん
完売させない会社の売却方針だからそれでいいんでしょうね。でも買う側からしたら既に生活している人がいるのに1年以上先まで入居出来なかったりするのはデメリットでマイナスイメージしかない。実際それが理由で購入見送りました。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
