シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

梅田は13から15分のようですね。

例えば、東京で置き換えて考えた時に、東京駅や渋谷駅や新宿駅といったターミナル駅から徒歩15分圏内でかつ、大規模公園に隣接した財閥系デベロッパーの大規模タワーマンションがいくらするのかという話です。
第１期の始まった二年半前の相場であれば、坪500万円程度でも買えていたかもしれませんが、今なら坪700万円くらいしてもなんら不思議ありません。
それが大阪であれば、今の値段でも半額以下で買えるのだから有難い話です。
今話題の晴海フラッグなど、最寄駅から20分以上かかるのにも関わらず、坪300万円以上する部屋が70倍以上の倍率をつけて売れているわけです。
それを思えば、この値段でこんなに素晴らしいマンションが買えるということはとても幸せなことです。

安さが売りということですね。
わかります。

ただ、東京とここで悩む人はいないので、意味のない比較ですね。
香港と東京で悩む人はいないように。

梅田と扇町で悩む人もまたおらず。

ここは新宿徒歩圏の西部新宿、大久保、新大久保みたいなとこでしょ。数年前で坪300未満でうってますね。坪500ってどこのことですか？まさか御苑前や神宮方面と比較してないですよね？

東京は経済の中心地であり
大阪はもう２番手ではありません。
大阪は観光に力を入れ始めてるので
東京とは比較は出来ないです。

>>3524 マンション検討中さん
シティタワー銀座東がここと同等物件です

>>3526 匿名さん
建物のクオリティが違いすぎませんか？

医誠会移転建設の許可をおろしすのに難色を示してると聞いたのですが、本当ですか？

>>3526 匿名さん

わろた。東銀座まで20分かかる隅田川近くの湊物件ね。最寄りは八丁堀。

東銀座でもなんでもありまへん。

1万本譲っても、八丁堀にも湊にも風俗も墓も高速もないからなた。比較にもなりません。涙

>>3529 マンション検討中さん
文章がはちゃめちゃで、ちょっと何言ってるか分からないです。
再度お願いします。

こんな感じ？

シティタワー銀座東は、東銀座まで20分もかかる隅田川近くの湊エリア物件。しかも最寄りは八丁堀駅。

つまり、ここが梅田物件でないのと同様に銀座物件ではない。マンション名と関係ない僻地立地という点では両者は似ている。

ただし、シティタワー銀座東のに近くには風俗も墓も高速もないから、ここと同等などというにはおこがましすぎる。

>>3531 マンション検討中さん

よくできました。
これからも落ち着いて冷静な投稿を宜しくお願い致します。

引っ越して数ヶ月経ちましたが、住んでみて一般的に言われるタワーマンションのデメリットは、個人的にはこの物件では感じることなく、予想よりも快適だと感じました。

入居前は、実物が見れていないこともあり、予想と違っていたらどうしょうという不安も少なからずありましたが、入居してからはこの物件に対しての不満は今のところ何もないのが率直な意見で、期待値を上回っているなと思いました。
人によってこだわりや重視する部分が異なるので色んな意見があって当然かと思いますが、実際に住んでいる住民は快適で満足されている方が非常に多いかと思います。

検討されている方は、実際に一度足を運んで、ご自身の目で確かめて、周りも散策した上で、合うかどうか決めたらいいかと思います。

今まで書き込みした事がないのですが、検討されている方のご参考になれれば幸いです。

ここの問題は建物ではなく立地と周辺の嫌悪施設なので、足を運べば運ぶほどマイナスが引き立ちますね。プラスになることはないですよ。

>>3534 マンション検討中さん
買えない人の妬み発言と実際住んでいる人の率直な感想のどちらが意味あるかということですよね。
頑張ってください。

マンションの建物はいいと思います。
ただ近隣からの転居でしたら問題は、
ないと思いますが近寄っていけない
場所など有るのは事実です。
だから今まで近隣には、
マンションが建たなかったので、
治安のいい場所ではないので用心
された方がいいと思います。
天三に１５年少し住んでいます。

>>3536 名無しさん

近隣にマンション建ってるで。

>>3535 匿名さん

この程度の価格しか出せず、この程度の立地しか買えなかった低所得層の実需の感想と

余裕ある資金であらゆる選択肢から投資と実需の両目線で価値判断ができる人の意見

どちらが信用できますか？

すでに貴方が勝ったお値段では売ってませんから、貴方程度の所得の人はここにはこないんですよ。

墓、風俗、高速オッケー！だって安いんだもん！なんて層はもう来ないんですよ。

立地は周辺に何でもあり全て徒歩でまかなえて、梅田へ行くときにヒールでも苦じゃなく歩ける範囲であることにびっくりしました。
これは実体験で感じたことです。

普段ヒールばかりですし歩くのが嫌いなので、入居前は、実際は梅田に徒歩だと歩くの辛いかなと思っていたのですが、いざ住んでみると思ったよりも時間もかからず、徒歩で全然行けるので、本当に便利だなと感じました。

先入観やイメージだけで判断すると、もちろん嫌悪施設はないに越した方がいいとは思います。
私も少なからず気にしていました。
しかし、実際に住んで思ったのは、住んでみるとそんなこと全然気にならないということです。

なぜなら、それらがもたらすデメリットは住んでる中では全く感じないんですよね。個人的には特に害を感じることがないといいますか。。
それ以上の住みやすさ、利便性がはるかに上回っているからだと思います。
その他にも色んなメリットがあるからトータルで、すごく満足できる物件だから感じないのかもしれないですし。

立地が嫌だと言う方は他の物件を選べばいいですし、全てにおいてパーフェクトな物件は皆無に等しいと思うので、どの物件でもデメリットを探せば何かしらは出てくるかと思います。
個人的にはイメージや先入観よりも、実際の住み心地の方が大事だと思いました。
入居されるまでは、メリット、デメリットは想像でしか判断できないかと思ったので、実際に経験して感じたことをお伝えさせて頂きました。
あくまで一住民のリアルな声として受け取って頂けたらと思います。

隣は読売新聞大阪本社､前の野崎公園隣は大阪北税務署､ライフ､公開空地の隣接11階マンションです
周り良くみて下さい。
私も快適に生活してます！