シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

歩いてみると実際はこんな感じですね。

1711：匿名さん[2017-08-29 19:07:58]
実質 距離まとめますね。

423以東の堂山、兎我野、神山、太融寺の風俗と歓楽街は徒歩10分以内と便利

他は

東梅田15分
梅田18分
大阪20分
北浜20分

丸ビル18分
阪急百貨店18分
ロフト19分
グラフロ24分
ルクア23分
堂島アバンザ20分
ハービス23分
スカイビル32分

天満までわざわざ10分歩いて、大阪へ2分
天満宮までわざわざ10分歩いて、北新地へ2分
中崎までわざわざ13分歩いて、東梅田へ2分

大阪駅との距離ってそんなに大事ですか？むしろ少し離れた方が良いと思います。静かし公園もあり、そもそも大阪駅徒歩10分ぐらいの所のマンション用地今も将来もない。
ヒルトンホテルのスイート年間契約したら？

>>3350 eマンションさん

グラフロからは人通り多くてそんな思ったように歩けないから。実際距離以上に時間かかるにさ。
HEPまで１３分、大阪駅まで６分なんて絶対無理。

大阪駅6分って、どんだけ競歩選手なんｗｗ

>>3351 マンコミュファンさん

そこHEPナビオちゃうがな。
そこは新阪急ホテルか紀伊国屋ビッグマン広場やがな。
あんた大阪の人ちゃうな。
田舎者がグーグルマップ見て知ったかぶりしてたらあかんで。
なんも地上通らんでも今は封鎖されてるけど泉の広場から地下街抜ければ信号待ちも雨にも濡れず
１０分そこそこで行けるわ。

>>3351 マンコミュファンさん

ナビオも新阪急ホテルも区別つかない田舎っぺ

同じ梅田でも、大阪駅、阪急梅田、阪神梅田、地下鉄梅田、東梅田、西梅田全ての駅から
徒歩５分圏内の分譲タワー教えてください。

>>3354 口コミ知りたいさん

グラフロの話やで。

>>3353 匿名さん
ＪＲ大阪環状線「大阪」歩6分
阪急神戸線「梅田」歩7分
地下鉄御堂筋線「梅田」歩7分

グラフロの中古に書かれてるけど嘘なのか、騙された！

>>3357 通りがかりさん
阪急百貨店の場所にマンション建てればいけそう。
第４ビルだと阪急が無理かな。

グラフロから大阪駅改札まで徒歩6分は実際厳しいよ。距離的に10分ちょいかかるよ。しかも人通り多くてそんなさっさと歩けない。
歩いたこともないのに地図見てるだけで知ったかぶりせんと実際歩いてみたら？

>>3351 マンコミュファンさん

ＨＥＰナビオはそこから5分くらい手前の場所な。グラフロからは20分はかかるわ。

>>3359 eマンションさん

グラフロって実際は中津やから。
そんなことも知らないの？

>>3359 eマンションさん

不動産広告的には虚偽の表記はしてませんよ。人混みを考慮しなくてはいけないというルールはありませんから。

>>3363 匿名さん

中津駅まで徒歩何分か知ってる？

>>3365 匿名さん

阪神側の改札口出たら15分、ヨドバシ側の改札口出て10分はかかるな｡
しかも歩道が狭くて信号待ち、人通り多いからさっさと歩けない。

ここでネガしてる大阪駅近くの分譲物件なんて梅田二期までは現実ありませんからね。曽根崎は賃貸だし、それこそグランヴィアホテルか阪急か阪神百貨店の上に住むしかありません(笑)
堂島住んでも阪急梅田は遠いですしね。

>>3367 名無しさん

阪急梅田駅だけ離れすぎなんですよね。阪急梅田を含めるとなかなか難しい。

いくら他の物件貶しても、ここは梅田に近づかないよ。

>>3369 匿名さん

そんな要望ありました？

>>3370 匿名さん
何時まで勤務なんですか？

>>3371 匿名さん

残業中？

JR大阪駅から徒歩13分で帰宅しました。

暗くなってくると隣のお墓が抵抗ありますね。

>>3369 匿名さん

他の物件も梅田には近づかないよ。

お墓鬱陶しいな
資産価値が下がる
取り壊せばいいのに

週末に内見に行きます。
ここは年収250万円だとひどい扱いを受けたりしそうな雰囲気ですか？

>>3382 匿名さん
ニコニコして違う物件を提案されるだけかと

>>3382 匿名さん

預金や金融資産額によりけり。

>>3383 eマンションさん
そうなんですよ。
前に見に行ったところはモデルルームも見せてくれずに他の物件なら紹介できますよ。
と言われてそのまま帰ってきました。
その後、結局売り悩んでいたようで電話やメールがしょっちゅう来てましたけど、その販売会社からは買う気にならずに別のところを探しています。
足元見つつも、真摯な対応してくれるところは信頼できると思います。

>>3382
年収250万円では、追い返されるとおもいます。
阪急でも吊り広告で、月給30万（年収360万円）は道楽で仕事してる低所得者層と
明文化しているので、それを下回る250万円というのは、もう住不みたいな連中は
あなたは人間ではないと言ってくるかもしれません。
住不から言わせたらタワマンを買う主な層は
世帯年収1400万円の二馬力カップルです。

>>3386 口コミ知りたいさん

世帯年収1400万の一馬力カップルでもいいような気が。

>>3386 口コミ知りたいさん
あなたは住不の方、住民、部外者のどれに当てはまりますか？

年収の話になると異様に盛り上がるのが
このマンション住民の特徴。
金に汚すぎるんだよ。

>>3386 口コミ知りたいさん

>>3386 口コミ知りたいさん
世帯年収1400万円て一般的家庭ですよね。
タワマン買う層とわざわざいうほどでもない。
年収360万円と250万円も生活レベル大差ないかと。
いちいちあなたは人間ではないと言うほどの違いはないとお見受けしますが、月10万円のやりくりに苦慮なさってる方のご意見なんでしょうか。

>>3390 マンション検討中さん

年収360万円のくだりは阪急の吊り広告への皮肉だろ。

>>3390 マンション検討中さん
世帯年収1400万円は一般的ではないでしょう。
タワマンに住んでる層では普通かもしれませんが。

ここは、そこまで金持ちはいないと思いますよ。
せいぜい年収700～900万円くらいが普通と聞いたことがあります。
車はマイバッハが鎮座してますとかネタだと思います。
360とか250では、三井三菱、阪急、大京、住不等どこに行っても
お引き取り願いますと言われるのでは？。生野区の文化住宅しかありません。

今は知らんが最初の頃なんて、3000万台の部屋はたくさんあったし、年収500万くらいあればふつうに買えてました。

>>3393 評判気になるさん
すぐご近所に扇町住宅があるじゃないですか。

最低必要自己資金は物件価格の２割以上で年収の返済比率は２割まででないと豊かなマンションライフは維持出来ないと思います｡
ローンの返済比率は何かしらあったら破綻ですよ。

でも年収500万いかない低所得者は、さすがに
ないんじゃない

>>3397 マンション掲示板さん
日本の平均年収知ってる？

マンションは初期に買った頃はだいたい同じくらいの年収層が住んでいて、中古で安くなり出すと居住層が入れ替わっていくイメージです。
住民の生活レベルにこだわる人は5年から10年で引っ越します。
都会のマンションだとそういことが少ないと聞いたことがありますが、こちらはどっちになるのでしょうね。

ホスト、ホステスが若い時はいいけど
歳食ったら維持費払えないパターンでしょ