| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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3203
マンション検討中さん
こちらのマンションは年収300万円では買えませんか？
次の週末MRに行こうと思って、掲示板を読ませていただきました。
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3205
マンコミュファンさん
属性問わない一番融資してくれるフラット３５でも3000万円前後が対返済比率から目一杯でしょうね。
最低必要な現金1500万円と100万円前後の諸費用が必要です
買えても維持出来ないと。
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3206
マンション検討中さん
１LDKの4500万円でも最低必要な契約金10％と引き渡し前に諸費用が必要です。
エアコン､カーテンなど最低必要です｡｡
500万円前後の所得ないと何もかも我慢する生活レベルになります。
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3207
マンション検討中さん
大淀も半分近くが賃貸転売出てるみたいやけど、
中津も312戸中1/3が転売、賃貸に出てる投資目的やな。
それ比べてここは309戸中今出てる転売、賃貸が20戸程やから
梅田周辺のタワーではやはり断トツで実需主体ってことか。
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3211
マンション検討中さん
1期販売価格3500万円からで一般的な世帯の方はいらっしゃらないのでしょうか。
入居者に対して失礼にあたる気がしました。
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3217
口コミ知りたいさん
[NO.3200～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3218
通りがかりさん
>>3211 マンション検討中さん
一般的かは分からないですが、
私は手取り600万円くらいで買いましたよ！
車なし、子供なしですが…
安心（？）してください（???）
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3219
マンション検討中さん
>>3218 通りがかりさん
うちも同じくらいです。
こちらのマンション検討中の者ですが、過去にマンションを購入して事情によりすぐに一戸建てに引っ越しました。
マンションが暴落したので残債がたっぷりあって買換えローン8300万円組みました。
後10年ほどで完済です。
皆さんがおっしゃるほどの年収がなくても買えるんですけどね。
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3220
名無しさん
55平米の低層階で4944万円になってるから頭金それなりに用意しないといけないですね。
プレミストは55平米で5800万円ってチラシ入ってましたから、それに比べればなんとかなりそうですけど。
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3221
マンション検討中さん
この地域は津波の影響は無さそうですか？
大阪市内は断層か津波かの選択は逃れられないですよね。
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3222
名無し
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3223
マンション検討中さん
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3224
マンコミュファンさん
このシティタワー東梅田は、扇町小学校の校区でしょうか？扇町小学校は、今、増築工事をしています。大淀のシティタワー梅田東は、扇町小学校の校区ではないと思いますが、賃貸のリンクシティ梅田は、扇町小学校の校区でしょうか？北区は、学校跡地がマンションになりましたが、都心回帰で子供も増加傾向です。
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3225
匿名さん
>>3221 マンション検討中さん
ここは津波は大丈夫そうですよ。
淀川氾濫と内水氾濫では浸水しそうです。
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3226
匿名さん
竣工フォトギャラリーでは部屋から美しい夜景が見えていますが、コーナーサッシつきの部屋でしょうか。
ビル群を見下ろす形になっているので恐らく高層階でしょうが、何階からの眺望でしょう？
部屋の向きによっては観覧車が眺められる部屋もあるんですか？
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3227
匿名さん
中層以上の北西でしたら抜群の眺望です。
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3228
匿名さん
夜景バージョンです。ダイニングからです。
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3229
匿名さん
眺望なんかどうでもいいんや
ここは立地がまずいんや
徒歩圏内に不便駅しかないのがあかんねん
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3230
名無しさん
>>3229 匿名さん
梅田に居住してるのでほとんど電車利用しないので駅に行きません。
徒歩で阪急阪神百貨店や大丸は良く利用していますけどね。
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3231
匿名さん
電車はほぼ使いません。勤務も食事も飲みも買い物も全て歩きか自転車で賄えます。
北新地からほぼワンメーターかたまに1回上がるかどうか。
新大阪駅も毎回タクシーで７分前後です｡
新幹線の出る発売時間の２０分前マンション出て毎回余裕ですけどね。
そういう人が多く住んでると思います｡
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3232
匿名さん
>>3230 名無しさん
普段は電車を使わなくて、買い物も梅田しか使わない人にはいい場所だと思います
ただ、上に上がってる写真を見て羨ましくなるような景色とは個人的には思わないなぁ
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3233
名無しさん
>>3232 匿名さん
正面に広がる梅田の街のパノラマは実際住んでても見飽きないです。
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3234
匿名さん
>>3231 匿名さん
新幹線の出る発売時間って何？
あ、出発時間か。
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3236
匿名さん
ここ(扇町界隈)から梅田まで歩くのはさすがにしんどい。
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3240
匿名さん
[NO.3235～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3241
匿名さん
>>3231 匿名さん
まさか真夏も歩きと自転車？
んなわけないか。
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3242
マンション検討中さん
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3243
口コミ知りたいさん
ベンツSクラスが鎮座してるタワーマンションですからね。
プライベートジェットで移動もするのだっけ。
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3244
匿名さん
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3245
マンション検討中さん
>>3233 名無しさん
きれいですね！これは何階くらいからの展望でしょうか？
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3246
評判気になるさん
北側の扇町公園の眺望はどんな感じですか？桜が満開の時は綺麗だったと思う！北側は半永久的な眺望ですか？
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3247
匿名さん
今の所10階以上は扇町公園良く見えます
北側なので１日中安定した明かりが部屋に入り
明るいです。
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3248
マンション検討中さん
MRに行くか仲介業者に連絡をするか迷っています。
今中古として販売している8階1LDK4650万円は新築同じ間取りの部屋だといくらくらいなんでしょう？
諸経費や仲介料は関係なく本体価格でご存知の方教えてください。
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3249
評判気になるさん
>>3247 匿名さん
緑が綺麗ですね！ありがとうございます！やっぱり眺望って大事ですね！他のところですが、この写真見るとせっかくのタワーマンションでこんにちは部屋はもったいないって改めて思いました
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3250
匿名さん
>>3245 マンション検討中さん
部屋の位置にもよりますが、西向きの10階以上なら目の前が梅田のビル群ですよ。
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