シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

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現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/

売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：06-6448-7047　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR 東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分

【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
 http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/

【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

2688 マンション検討中さん
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いいマンションだと思います。
他のタワーと比較しましたが
特に間取が良かったです。
- 3
2689 評判気になるさん
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他に比べても仕様も大変いいですね。
コストカットされてないです。
- 3
2690 匿名さん
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>>2689 評判気になるさん
建具とかはもうワングレードあげて欲しいところだけどな。
- 1
2691 マンション検討中さん
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2689さん

知らない人ですね
2692 匿名さん
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>>2691 マンション検討中さん

シティタワー梅田東と比べると、だいぶん落ちる
2693 マンション検討中さん
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2692さん

あなたのお家よりは
グレード高いですよ
- 2
2694 マンション検討中さん
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建具は高級感ありましたよ
- 1
2695 マンション検討中さん
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現地に行ってきました。
病院は工事始まるんですかね？
フェンスで囲まれてました
2696 マンション検討中さん
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病院は決定みたいですね。
ますます評価が上がりますね
2697 マンション検討中さん
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病院は決まりみたいですが、
読売のビルは建て替え決まった
んでしゅうか？
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2698 匿名さん
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>>2697 マンション検討中さん
現役のビルです
2699 マンション検討中さん
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建て替えはないですよ。
2700 匿名さん
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このタワー、ジオにだいぶ
お客さんとられてるみたいですね。
南森町でないって評価なんでしょう
2701 匿名さん
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>>2700 匿名さん
総合マンションギャラリー梅田館の営業時間が短くなったりして、確実にクロージングに向かっているのかと思ってましたが、そうなんですか？
ジオ南森町は値段が高すぎて、比較の対象にならないと思いますけど。それとも、今やここも同じくらいの値段するのでしょうか？
あと、ジオ南森町もここも南森町までの時間はあまり変わらないですが、梅田には圧倒的に近いのでジオよりこちらの方が好立地ですよね。
- 8
2702 匿名さん
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ジオブランドの勝ち！
2703 マンション検討中さん
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ジオタワー南森町
第1期は当初予想を覆すほどの大苦戦中と聞きました。
250戸中12戸？

金はあげれませんが、同情いたします。
2704 匿名さん
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>>2703 マンション検討中さん
南森町駅徒歩7分のマンションが平米100万円ですよ、って言われて、ポンポン売れると思う方がおかしいと思いますけどね。
2705 匿名さん
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>>2703 マンション検討中さん

ジオは最初は大きな部屋のみの売り出しですよ。
そのうち何戸かはしりませんが。
今週末から他の部屋の価格が決まります。
とはいえバカ売れではなさそうなので値下がりするかもですね。
2706 匿名さん
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梅田物件は近いからうるさいと言ってみたり、
南森町物件には梅田から遠いと言ってみたり
なんだかね。

んで、
ここの実態は救急車と高速道路が隣にあって、
南森町から7分かかる駅遠物件、という悲しさ。

ご自慢の立地なんだから
プレミストやジオより高値で挑んでは？
2709 匿名さん
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>>2706 匿名さん
あなたに言わなれなくとも、住友不動産様はそのつもりみたいですが、、、汗
https://suumo.jp/sp/mansion/osaka/sc_127/pj_67715904/rooms/?rnms=404
当初、14Fですら4000万円弱だった、55シリーズがなんと、4990万円みたいですから。何階なのかはわかりませんがものすごい勢いで値段は上がってます。
- 4
2710 匿名さん
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[No.2707～本レスまでは､情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 3
2711 匿名さん
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免震システム大丈夫かな
- 1
2712 匿名さん
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>>2709 匿名さん

安いなあ。ビビってるやん。
2713 匿名さん
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>>2712 匿名さん
何に？
2714 マンション検討中さん
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今度は免震の話題ですか。
- 1
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2715 匿名さん
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このマンショの免震装置はKYBのものなのか否か。
どこの会社の装置なのか、証拠とともに明文してほしいな。
- 2
2716 通りがかりさん
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ヨーロッパ車のサスペンションは硬め日本車は柔らかめみたいな差があるようなもんでそもそも油圧ダンパーの安全基準値自体が決められてないんじゃないの？耐震性には問題ないんでしょ？
2717 匿名さん
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免震ダンパー
マンション名発表しないみたいね

ひどいな
2718 口コミ知りたいさん
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>>2717 匿名さん
販売中の物件は絶対隠すでしょうね。
2719 マンション検討中さん
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カヤバじゃないみたいです。
住友から連絡ありましたよ。

立地、価格、安心感、
このタワーに決めてよかったです。
- 1
2720 匿名
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>>2719 マンション検討中さん

断層の心配は？
2721 マンコミュファンさん
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>>2719 マンション検討中さん

うちにも今朝連絡が入りました。
対応が早いのビックリです。
2722 通りがかりさん
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>>2719 マンション検討中さん

風俗街の隣という立地が理由でやめました。
2723 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2722 通りがかりさん

正解です。
2724 マンション検討中さん
- 削除依頼
どこのマンションにされました？
どうせ買ってないんでしょ。
買ったことないのに
- 2
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2725 匿名さん
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免震ダンパー
住友の営業が言うなら大丈夫ですね
2726 匿名さん
- 削除依頼
ちょっとお尋ねします
ここに限らず住友って今でも上層階から販売してますか？
2727 匿名さん
- 削除依頼
カヤバ製でなくて良かったですね。
2728 マンション検討中さん
- 削除依頼
必ず上からではないですよ。
2729 匿名さん
- 削除依頼
上層階ほとんどないみたいですよ！
2730 匿名さん
- 削除依頼
>>2728 マンション検討中さん

ありがとう。
5年くらい前から住友のモデルには行ってなかったので、今はどうなのか聞きました。
- 1
2731 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここはもういい部屋ないよ
2732 マンション検討中さん
- 削除依頼
先日見学に行ってきました。
モデルは他と比べて一番よかった
です。が、だいぶ売れてて
上階は確かに無かったですね。
2733 マンション検討中さん
- 削除依頼
住友と野村不動産が現在販売中でＫYＢ製ダンパー使用のマンションは販売中止だそうです。
2734 マンション検討中さん
- 削除依頼
三菱でしょ
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2735 匿名さん
- 削除依頼
>>2734 マンション検討中さん

三菱地所と野村不動産が販売休止というニュースがあったが、今ネットで見ようとしたら該当ニュースが削除されてた。ガセネタだったのか？
- 1
2736 匿名さん
- 削除依頼
営業マンは偽装してないと言ってるので
ここは大丈夫でしょう
2737 匿名さん
- 削除依頼
>>2736 匿名さん
お手紙来てます。オイルダンパーちゃうようですわ。
- 4

[スムラボ]関西マンションすごろく「シティタワー東梅田パークフロント」のレビューもチェック

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