シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

工事費高騰はとまらないですよ。
あ〜あんな価格で買えたんだ
ってなりますよ。

総合病院が隣にできるみたいですね
救急車がうるさそうですね

>>2669 マンション検討中さん
コンペの提案資料には、ちゃんと近隣住民に配慮して、病院に近づいたらサイレンを消すと書いてありましたが！

そしたら救急車ちゃうやん。
ただのワゴン車やん

>>2671 マンション検討中さん

病院に近づいたらもうサイレン鳴らす必要ないですやん。
入院患者の安眠妨害にもなるので、私が入院してた病院でも病院の近くからは救急車はサイレン鳴らしてなかったんで静かでしたよ。

>>2669 マンション検討中さん

急病や高齢になり病院通いが多くなったら助かりますよ。
いずれお世話になるかも、それくらい我慢しましょう。

梅田のダイワプレミスト見学し正直住友不動産のバランスの良さが理解出来ました。
梅田バブルです｡
線路の音が聞こえて一方通行で囲まれ感満載より遥かに公園となりで道路が広くスーパー近く梅田徒歩圏内
天神橋筋普段使い最高です。

梅田5分と15分を同じにするのはちょっと笑

ここは全てにおいてパークタワーの劣化版だね

>>2675,2676 マンション検討中さん

あちこち荒らして回ってる買えない口だけニートさんがまたまた登場ですね。

ブランズ天六、ジオタワー南森町の次はプレミストに来たんですね。

2676さん
違いがわからないみたいですね。

南海トラフ地震よりも
上町断層地震の方が危険なんだって

おはよう朝日で見ました

>>2680 匿名さん
そんなリスクあるところにあんなでかい総合病院作るかね？
断層によるリスクは限定的だと思うけどなー。

2680さん
あなたのお家は安全ですか？

http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000011/...

ハザードマップ貼っときます。リスクのご判断は出来かねますが北区は概ね安全な圏内かと。

これみて安全と思えるなら不安にならなくていいですね。

2683さん
有難うごさいます。
安全な場所でも
防災意識は必要ですね

>>2684 マンション掲示板さん
よくわからないけれど、これを見ておもうことはこのマンション辺りが特段ひどいわけではなく、北区は大体これくらいの地震は起こりうるのだということじゃないかな。
このマンションは免震構造だし、ある程度の地震には耐えられるはずだから、充分リスクヘッジになっているのではないかな。
それでも心配なら、此花区とかのが揺れないみたいだからその辺にお住まいになればいいのではなきですかね？

此花区や住之江区、港区も高潮や津波で浸水リスクあるでしょうから北区は総合的にまだマシですね。淀川氾濫したら北区でも中津や大淀辺りは水浸しですがここはまだ安全圏だし。

いいマンションだと思います。
他のタワーと比較しましたが
特に間取が良かったです。

他に比べても仕様も大変いいですね。
コストカットされてないです。

>>2689 評判気になるさん
建具とかはもうワングレードあげて欲しいところだけどな。

2689さん

知らない人ですね

>>2691 マンション検討中さん

シティタワー梅田東と比べると、だいぶん落ちる

2692さん

あなたのお家よりは
グレード高いですよ

建具は高級感ありましたよ

現地に行ってきました。
病院は工事始まるんですかね？
フェンスで囲まれてました

病院は決定みたいですね。
ますます評価が上がりますね

病院は決まりみたいですが、
読売のビルは建て替え決まった
んでしゅうか？

>>2697 マンション検討中さん
現役のビルです

建て替えはないですよ。

このタワー、ジオにだいぶ
お客さんとられてるみたいですね。
南森町でないって評価なんでしょう

>>2700 匿名さん
総合マンションギャラリー梅田館の営業時間が短くなったりして、確実にクロージングに向かっているのかと思ってましたが、そうなんですか？
ジオ南森町は値段が高すぎて、比較の対象にならないと思いますけど。それとも、今やここも同じくらいの値段するのでしょうか？
あと、ジオ南森町もここも南森町までの時間はあまり変わらないですが、梅田には圧倒的に近いのでジオよりこちらの方が好立地ですよね。

ジオブランドの勝ち！

ジオタワー南森町
第1期は当初予想を覆すほどの大苦戦中と聞きました。
250戸中12戸？

金はあげれませんが、同情いたします。

>>2703 マンション検討中さん
南森町駅徒歩7分のマンションが平米100万円ですよ、って言われて、ポンポン売れると思う方がおかしいと思いますけどね。

>>2703 マンション検討中さん

ジオは最初は大きな部屋のみの売り出しですよ。
そのうち何戸かはしりませんが。
今週末から他の部屋の価格が決まります。
とはいえバカ売れではなさそうなので値下がりするかもですね。

梅田物件は近いからうるさいと言ってみたり、
南森町物件には梅田から遠いと言ってみたり
なんだかね。

んで、
ここの実態は救急車と高速道路が隣にあって、
南森町から7分かかる駅遠物件、という悲しさ。

ご自慢の立地なんだから
プレミストやジオより高値で挑んでは？

>>2706 匿名さん
あなたに言わなれなくとも、住友不動産様はそのつもりみたいですが、、、汗
https://suumo.jp/sp/mansion/osaka/sc_127/pj_67715904/rooms/?rnms=404
当初、14Fですら4000万円弱だった、55シリーズがなんと、4990万円みたいですから。何階なのかはわかりませんがものすごい勢いで値段は上がってます。

免震システム大丈夫かな

>>2709 匿名さん

安いなあ。ビビってるやん。

>>2712 匿名さん
何に？

今度は免震の話題ですか。

このマンショの免震装置はKYBのものなのか否か。
どこの会社の装置なのか、証拠とともに明文してほしいな。

ヨーロッパ車のサスペンションは硬め日本車は柔らかめみたいな差があるようなもんでそもそも油圧ダンパーの安全基準値自体が決められてないんじゃないの？耐震性には問題ないんでしょ？

免震ダンパー
マンション名発表しないみたいね

ひどいな