| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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2601
匿名さん
１期購入者ですがジオタワーモデルルーム行きましたが極限まで仕様レベル落として駐車場話になりません。
雨が降っても暑くても炎天下でバック駐車て聞いた事有りません。
出し入れだけでストレスです。
買い増し考えてましたががっかりでしたよ｡
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2602
匿名さん
１期は230万円位角部屋も250万円位でしたよ｡昨年の４月契約者です
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2603
匿名さん
ジオタワーは仕様レベルも悪く100万円単価上がりました。
１年半でビックリですよ。
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2604
匿名さん
>>2603 匿名さん
仕様悪くて高いって、ここの初期によくあった意見ですよね。一年半で立場が変わったなあ。
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2605
匿名さん
1年半でそんなに上がるとは。
自己資金で約2000万円貯金できないですよ！
がっかり。諦めました。
梅田タワー諦めました。
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2606
マンション検討中さん
>>2604 匿名さん
しかも、ここの出始めの頃は競合がいました（中之島の地所、大淀の積水、梅田東など）がその辺りが完売した結果、この一年以上、大阪市内のタワマンで一番安いというポジションはブレてません。これだけ値上げしているのにも関わらずです。これはすごいことです。
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2607
匿名さん
関係者に聞いた話です。
いつ価格が上げるかは本社の専門の部署からの指示で決まり
全くモデルルームや梅田住友不動産には知らせなく本社からの指示のみらしいです。
専門家が他社とのバランスを取り全体で最高利益あげる事を至上命題としてます。
絶妙のタイミングでしか売り出さない。
１期も売り出し半年間じらされたようです。ビックリですよ。
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2608
マンション検討中さん
競合はあっという間に完売し、値上げしてもまだ安いのに、先着順が完売しない。そのことを誇りに思う購入者は謎が多い。ましてや、住友の利益率を誇りに思うのは本当に謎にまみれている。
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2609
匿名さん
購入した事がないから知らないんですね。
先着順と言いながら一定期間場合によっては数ヵ月エントリーして契約時期を数ヵ月延期します｡
つまりすぐ購入意志を伝えても待機期間をとっては次の内容の良い客をストックしてます､
売れないんじゃない。焦らしてじらして売って頂くぐらいの感覚にさせますよ､
嘘と思うならモデルルームですぐ買いたいと言ってみたらわかります､｡
その部屋は他の営業が契約しますと言われますよ。
違う部屋の次期エントリーを勧められると思います｡
年末契約出来たら御の字でしょう｡
私は
何件も購入経験してます｡１期でも思う部屋の購入できず階数をダウンして決めてます｡
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2610
マンション検討中さん
まあ、そんなこと言われたって、シティタワーですら何部屋ももってるんですけどね
聞けば聞くほど住友の利益最大化の都合のやり方になってるなあ
ますますここをを買うメリットがない
それにしてもロストバージンの相手が特殊だとその後が大変になりますな
住んでよし売ってよし関わってよしの人を探すのがよいよ
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2611
マンション検討中
今回の台風で建設途中のビルはかなり損傷受けてるんじゃないの？
また建て直し？
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2612
匿名さん
>>2611 マンション検討中さん
うちの会社は梅田なので、窓から見えますが、外から見る限りは特に何も変わらなく見えましたが。
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2613
通りがかりさん
これからは低層の時代です。
プレミストは低層で400越えです。
ここはやすいんですね。
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2614
匿名さん
私もプレミストが大阪で1,2争うマンションになると思います。
グラフロかプレミストか。
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2615
検討板ユーザーさん
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2616
マンション検討中さん
>>2615 検討板ユーザーさん
あなたいろんな掲示板で荒らしてる人ですか？
ここで荒らすのやめてもらってもいいですか？
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2617
マンション検討中さん
プレミストとこことの比較検討のご意見をお聞かせください。
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2618
評判気になるさん
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2619
匿名さん
外観デザイン洒落てていい感じ
扇町公園から見ると圧巻のインパクト
仕様もいいから最低@300はいくだろうな
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2620
匿名さん
>>2617 マンション検討中さん
坪100万以上も値段に乖離あることを考えるとプレミストはやはりなかなか厳しいと思うわ。
プレミスト住む代わりにここに住んで毎日タクシー使った方が安上がりなのではと思います。
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