シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

>>2240 匿名さん
ありがとうございます！

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ここの最上階ほしいなー。

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シティタワー西梅田とシティタワー東梅田、今から買うならどちらが買いですか？？
立地はどっちもあまり変わらなさそうですが、、

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福島と天満はどちらが良い街ですか？

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>>2244 マンション検討中さん
私は福島かな。住みやすそう。

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教えてください。
第1期の3LDKの最安値はいくら位でしたでしょうか？

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>>2245 あかさん

福島は踏切が不便。

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>>2246
投稿を前に遡ったらみれるよ

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東梅田かな
西梅田の方が住みにくそう

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吹田の病院で福島区出身の医師に対し「下町ですね」と看護師が言ったら、
「天満生まれの君に言われとぅないわ」と言い返された。って

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ジオ南森町がライバルタワーかな

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>>2251 匿名さん

そうですか？
時期が異なると思いますが。

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シティタワー西梅田の周りは再開発されるから、これから10〜20年は向こうの方が良いでしょうね。

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それにしても、東側って、何ができるの？

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夜な夜な向かいの公園脇でリヤカーの男性（ホームレス？）が段ボール箱を潰す作業をしていますね

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>>2255 名無しさん

明日は我が身ですね。

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>>2251 匿名さん
ジオタワー南森町がライバルなわけないでしょ。
ジオを選んだとしたら何年待たないといけないんだよ。

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ここが完売する頃にジオができるんじゃないかな？
楽しみですね

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素晴らしい

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>>2259 マンション掲示板さん

北側の外壁は何であんな白枠にしたんだろう？
昔に建てられた公団の団地みたいに見えてカッコ悪い。
バーチカルエッジも完全な異物と化していて建物全体の纏まりがない。
シティタワーにしてはデザインが残念でならない。

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以外と白枠が目立つね。

完成写真と違ってダサいかも。

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肝心の売りのパークがアレですからね。

扇町公園と隣の公園の歴史と現実は、売り手から周知されてるんですかね？

扇町公園は変質者も多く、近隣で女性や小学生以下が夜に通り抜けるのは避けるのが無難です。天満からの道のりは特に良くないです。昼間も子供がたくさん遊んでる中での声がけ事案も多いんですよ。変な人フラフラしてるでしょ？注意看板が出ている通りです。

隣の公園の殺伐とした雰囲気は見たままですが、昼は違法駐車とサボり営業の溜まり場だし、夜は場所がら歓楽街の方が待機されてます。見ればわかることです。

西天満、南森町以東、扇町公園北から中崎などあるのにあえてここを選ぶ人はちょっとわからないですね。長柄、本庄、樋ノ口町よりも治安は良くないんすが。

繁華街でも住宅街でもない都心の空白地帯。何故長年そうだったのか？誰にとっても地歴と立地が良くないからです。

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>>2263 近隣さん

また、ネガティブレスの始まりです。貴方は、何者か？と問いたくなります。完成も近づく中、何かメリットが有りますか？
地歴と言いますが、何十年　何百年前を遡ればいいのでしょうか？
購入者は、色々と考えて購入していると思います。これから、新しい町を作られるでしょう。

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>>2264 匿名さん

完売してないのだから、色々なスレがつくのは当然だよ。君もジオツインやブランズいってばかりでご苦労様だね。

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本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
・販売開始予定時期 / （誤）平成30年3月下旬　（正）平成30年6月上旬
・入居（引渡）予定日 / （誤）平成31年6月下旬　（正）平成32年5月下旬

HPでは上記の情報が掲載されていたが、どういう事でしょうかね

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平成32年５月入居って再来年はおかしいですよね。
平成31年５月の間違い？
価値上がって来てるみたいね。

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>>2275 匿名さん

ここに限った話ではないですが、中古マンションの価格がピークアウト気味の状況で価値なんて上がりますか？

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大阪では梅田エリアは別格ですよ。

まだまだ資産価値上がるでしょう！

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半分以上売れなくても
住友はゆっくり販売して
がっぽり値上げしても儲かるんだから
タワマン販売はやめられない笑

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>>2277 マンション住民さん

ここ梅田エリアじゃないし…

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>>2276 通りすがりさん
ジオ南森町の価格に引きずられて、販売価格はますます上がっていくと考えます。
販売の最初の頃は積水の新梅田タワーと比べられていましたけど、積水は売り惜しみをしないので一瞬で売れました。
今やこのマンションの直接的なライバル物件は皆無です。確実に値段は上がるかと。価値が伴ってるかはわかりません。

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近くの住友お兄さん物件が、すでに民泊から規約違反から近隣の迷惑駐車やゴミのポイ捨で崩壊中です。

ここはこうならないよう必死で止めなければなりません。でも、売り方もターゲットも同じなので、同じ結果なるかもです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571490/

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転売目的か10年以内のサイクルで住み替える人向け物件ですね。
場所柄定住は厳しい感じがしました。

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墓地もあるし、周りの環境もかなり微妙。
知り合いにここ住んでるって胸張って言えるような立地じゃない。
かといって建物自体がすごいかと言われるとむしろ全然ランドマークでもないし、30階建の地味マンション。
住むとかありない。

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>>2284 匿名さん

つまり、どこ推しですか？

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野崎町て聞いただけで・・・
値段も安いし価格相応だと思います。
気にならない方には良い物件だと思いす。

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>>2284 匿名さん
では、あなたが住まなきゃいいだけでしょ？
投稿の意図がさっぱりわからないです。
住友不動産に押し付けられてるとかなら話は別ですが。
私がマンションギャラリーで聞いてる限りでは、販売の進捗は極めて順調らしいので、その可能性は低いと思います。
だとしたら、このマンションすら買えない嫉妬ですよね？頑張って働いて下さい。

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2000円分のケーキチケットをプレゼントしてますよね。
売れてないのかな？

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バカ売れのシティテラスでもずっと配ってるので売れてないからではないでしょう

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ここは実需期待出来そうですか？

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