シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

>>2136 周辺住民さん
近隣住民であるこのタワーの住民の意見も反映させて、良い施設にして欲しいですね！
枚方の蔦屋のような施設があると良いと思います。

http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000427535.html
大阪市から扇町用地売却のプロポーザル要領が提示されましたね。
このマンションから見ると、住宅用途はNGになってる点と、契約締結から6年以内に供用開始という点が興味深いですかね。
進捗は開示してほしいなー。

>>2138 マンコミュファンさん
借地という話だったかと思いましたが、違うんですね。。。

大阪都庁がいいんじゃない？
大阪都の中心！

>>2140 匿名さん

都構想で府庁がなくなるわけちゃうよ。

>>2141 匿名さん
大阪府庁もかなり古いから立て替えた方がいいかもってことなんじゃないの？

こんなとこが大阪都になっちゃったら大変ですね、、

>>2143 マンション検討中さん
センスがないとそうおもいますよね。

ここはファミリーの実需だな

賃貸もリセールも難しい

>>2145
センスでリセールバリューが決まるらしいよ．
おかしな話だ．

>>2147 購入検討中さん

決まるとは言っていないけど。
イチャモンもセンスないなぁ。

>>2150 購入検討中さん
そんなもん、近傍の売買事例見たらすぐわかるだろ。例えば、ここなら、扇町の京阪のマンションとか見てみたら？

周辺の売買事例くらい自分で調べられないような人に買うのは無理なんじゃないのかなぁ。

終の棲家として契約したからリセールバリューなんぞどうでも良い。
又貸しする予定も無いし、むしろ低い方が固定資産税も安くなる。
周辺に変な施設が出来ない事を望む。

>>2158
東側の駐車場に大きな商業施設ができるみたいだよ
何かはまだ不明

>>2159 ご近所さん

商業施設ならラッキーなんだけど、パチンコ屋とかはやめてほしい。

パチンコ屋は立地的にありそーですね。。

どうしても、ネガティブなこと書かないと気が済まない人がいるみたいですね。
パチンコ屋なんて、言ってる人は過去からの審議会と公募の要項を読みましたか？
どう考えても東側の視界を遮るということ以外は、このマンションにとってプラスの要素しか有りません。ここで鬱憤を晴らす暇があったら、事業者が正式に決まる前に買った方がいいですよ。
現に、第一期に比べて、値上がっているわけですし。

>>2162 匿名さん

うーん。なんかヒステリック。
公募要綱にこうこう記載があるからパチンコ屋は不可ですよ。で済む話しなんだが。
わざわざスレを荒らそうとしてない？

>>2160
>>2161さん
今年の２月からパチンコ・スロットの出玉規制の強化で商店街の
パチンコ屋さんも次々と閉店しています。残るのは郊外型大資本の
大型店か、他の商業施設との併設店ぐらいで、それでも遊戯施設側が
足かせと成るでしょう。
地代の高い北区で新規にパチンコ店を開設するのは、そうとう勇気が
要ると思います。

あの駐車場空き地に何が立つかはわかりませんが，パチンコなどは十分考えられるでしょうね．
近くにライフがあるからイオンモールなんかは考えにくいでしょうし．
HEP FIVEみたいなものが来たら大金星でしょうが，想像しにくい．
民間企業がどういうものをひねり出してくるかみものです．

>>2168 検討中さん

やっぱりパチンコ屋は可能性が高いのでしょうか。

http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000421679.html

例えば、劇場・イベントホール（音楽堂）等の集客や地域の賑わい創出に資する機能を有し、広域から幅広い年齢層の集客を見込める複合施設等

これをどう読めば、パチンコ屋さんが誘致されることになるのでしょうか。
さらに、二段階方式のプロポーザルですよ。金額以前の問題として、低俗な施設は排除されるシステムです。

まぁ文化施設っぽい感じですね！

2161、2165
の方のご意見よりパチンコ屋もありうるのかと思っていましたが、何かしらの根拠を持ったご発言ではないのでしょうか？

そうでないとしたらなぜそのような発言を書き込まれるのでしょうか？

パチンコ屋もありうると言う趣旨で書き込まれた方、理由を書き込み頂けませんでしょうか？

普通に考えたら、落とす可能性が一番高いのは学校法人じゃないかな。中崎町の関大や大阪工業大学など都心キャンパスは増えているし。
例えば、音楽大学や芸術大学が入れば、ホール併設で容積率の消化も可能になって、大阪市の定めている要項にも合致するわな。。。

>>2172 検討者さん

用途地域が商業地域のためパチンコ店の建築は可能ではある。

ここは残念な感じの荒らしが多いね
まわりの物件の業者なのか、購入者かしらんけど
適当な根拠のないことばかり
必死すぎるわ

何が建つのだろうか？
気にはなるな

中之島には風俗もパチンコはありません。
隣はドンキですか？

西沢学園も少子化で潰れそうだね

>>2176 マンション検討中さん
むしろ、中之島は何もないって感じだよね。その割には高い建物に囲まれてますが。
南に良いものが出来ると良いね。

>>2176
>>2178
中之島なんか何もなく，交通の便もそんなにいいことないのに，中之島に住みたがる奴らがよくわからん．
まあ，ここも交通の便がものすごくいいとは言えないけどな．駅近でないし．

何やらの文化施設は結構なんですが、
こんなとこに作ってメリットある？

梅田から徒歩15分かけて歓楽街をぬけて
楽しみたい文化とは何なのか。

梅田からでなくても
不便な扇町や微妙に遠い天満が最寄りとしても
集客には微妙なような。

もともと文化施設にむいてる場所なら
こんなことにはなってないわけで。

駅距離と嫌悪施設は変わらない中で
何がここのうりなのだろう。

福島のシンフォニーホールみたいな感じ？
あそこも不便だが全くここと空気は違う。

正直ここには
パチンコ屋かドンキかスーパー銭湯が
にあってると思う。

となるとマンションが何故いるのかと思う。

>>2180 マンション検討中さん

扇町ミュージアムスクエア

>>2180 マンション検討中
それは君の主観でしかないから。みんながみんな、パチンコ屋やドンキが好きなわけではないと思う。
隣は結婚式場だし、道挟んだ向かいは都市公園。嫌悪施設はよくわからないけれど。