シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

>>1908 マンション検討中さん

嘘は良くないですね。

>>1903 マンション検討中さん

ホームレスがたむろしてるってことなの？

>>1909 マンション検討中さん

真面目な前向きな意見が聞きたい。何故またでて来た。

>>1883 マンション検討中さん

左翼のデモと北野病院、どちらが煩いでしょうか？

>>1913 通りがかりさん

貴方の意見はどうですか？
通りがかりなのに、また、ってなんですか？

この辺りに住む幼稚園児は、近隣の同胞幼稚園や天満幼稚園以外に、どちらの園に通っていますか？
近くに園バスが通っている情報や、自転車で通える範囲でのおすすめの園があれば教えてください。

>>1916 匿名さん
天満市場前のインタナショナル幼稚園

ここの隣の西天満6丁目ってお金持ちがたくさん住んでるみたいだよ。

>>1918 匿名さん

確か西天満小学校は人気ですよね。
ここは扇町小学校。評判はどうなんですかね？

中之島を荒らすのはやめて下さい。
梅田東の次はここからなんですか。

>>1920 匿名さん

誰に問いかけてんの？
誤爆？

>>1920 匿名さん
自作自演は見え見えです。
バレバレ。

先程HPを見たのですが、まだ第２期販売、販売戸数9戸となってます。
確か第１期販売が5月でしたよね。

第１期販売から売ってないの？しかも販売戸数9戸って？

>>1923 マンコミュファンさん
次販売ってご存じですか？
今も1期12次で3戸先着順で出てますよ。

>>1924 匿名さん
結局、何戸売れたんですか？

>>1925 匿名さん

買う気があるのならMRに電話するなり足運ぶなりしてはいかがでしょうか？

>>1926 匿名さん
購入者です

すでに200戸契約済み

批判ハッチがどうしても怖いです
上から入られたりしないですか？
それとも安心していいのでしょうか？
詳しい人教えてください

二期一次は先着順で、41戸ですか。最多販売価格の4100万円が気になるところです。55平米の部屋がそのくらいなのでしょうか。

住不にしては弱気な価格設定？
自信ないのかな？

>>1931 評判気になるさん
価格表にあるように、55の7Fが3690万円、10Fが3890万円であったことを思うと、明らかに値上げしてますね。

>>1931 評判気になるさん
価格が安ければ購入者に取って大きなメリット、貴殿のように冷やかしor暇人は何の目的で投稿するのか良くわかりません？
高くも安くもない価格設定です。

>>1933

高くも安くもない価格設定ということは、少なくとも住不にしては弱気な価格設定ということなのでは？
売主が強気なのか弱気なのかは重要な判断要素だと思いますが。

周りの値段が凄過ぎて、堅気に買えるタワマンが無くなってきてることを思うと、ここの価値はものすごく上がってると思う。最終的には、低層階でも坪260万くらいになっていても不思議ない。

>>1936 匿名さん

それはあるでしょうね。

都心部が250前後というのは
もうラストチャンスでしょう。

ここに文化施設ができるとあるけど
なんの施設なんでしょう？

梅田や天満からの人の流れが
それで変わるとは思えないけど。

中津 梅北 とくらべてここの立地の優位性はどんな点があるでしょうか？

>>1934 評判気になるさん

検討する気持ちも無いのに評判気になる？ (意味不明？)
実態に即した価格設定で弱気でも無く強気でもない忖度した価格。

売主の判断より購入者がどの部分を重要視するかが大事、君にはこのマンションに相応しくないので、他のマンションの評判を気にしたら？

>>1939 匿名さん
もう少しかいつまんで。

>>1939 匿名さん

>>1939 匿名さん
このマンションに相応しい人とは？
風俗街の隣街だからやめようと考えている人が多い中この物件を評価するポイントは？

>>1941 マンション検討中さん
君以外の人でしょう。

>>1938 マンション検討中さん
優位なのかはわからんけど、特徴としては都心立地の割に辺鄙なところにあるから、結果として静か。中津は便利だけど、うるさい。
そもそも、値段が全く違うので比較の対象にならないしなあ。ここは坪250万そこそこだけど、中津は330万くらいするわけだから。

辺鄙で静かなのにスーパーや歓楽街や風俗街に近いのは稀有な環境ですよね。

独身にはピッタリです。

中之島の辺鄙さととちらがいいかなあ？

>>1944 マンション検討中さんは独身だしピッタリですね。検討中みたいですし。

>>スーパーや歓楽街や風俗街に近い

子育てしていると歓楽街に近いのはイヤです。すみわけしてほしいです。
スーパーに近いのはいいですよね。

私はキッズプラザが近いのがいいように思いました。

http://www.kidsplaza.or.jp/

オリジナルグッズを買いに行きたいです。本命はマスキングテープ。パスポート買うか迷います。雨の日に遊びに行けるからいいですよね。

24F 5490万が、12F 5590万、28F 6090万になったってことか。。。

さてさて、このやり口いつまで通用するかな

買い手も一期で買って住友に無理やり上げ相場にしていただいた人は早期転売できるが、長く持ってると市場価格まで調整されるし、二期以降の人は一期の人のために単なる高値掴みさせられてるだけだからね

北向きはみんなで幸せになれる中之島とは大違いですね

>>1952 匿名さん
とはいえ、騙してるわけじゃあなくて、上がると宣言しているわけだし、みんな納得してるんじゃないかな。現に見学記の人もそれでも安いと思っているし。

ところで、中之島の北向きはなぜ幸せ何ですか？？？突拍子なく、意味不明です。

中之島が日本で一番です。
財閥も格上です。

>>1954 匿名さん
中之島のマンションにも当然完成前に投資済みで仰る通りですが住友不動産の業績も今日の日経新聞の記事に有るように絶好調です。

2017年４〜9月は最高実績で連結経常利益は１割増え1000億強で２期連続過去最高を更新する。
マンション販売も好調で４〜９月は半年ベースで過去最高の3500戸強を契約で通期でも絶好調。

>>1955 マンション投資家さん
流石は住友不動産の物件は人気がありますね。
皆んなが幸せになるマンションで値上がり間違い無し。

中之島にホームレスリアカーはおいてませんからね。その代わり市場と乖離した値上げもしませんから早くかっても遅くかっても同じですね。

中ノ島はリヤカーよりクッサイ悪臭漂うドブ川前やん(笑) たまに土左衛門も浮いてるよー

ドブ川とホームレス、どちらが臭いですか？
土左衛門ビューと墓ビュー、どちらがマシですか？
ラウンジでの成り上がりのイキり方が激しいのはどちらですか？

>>1959 マンション検討中さん
マジレスすると、中之島、日本一（と言っても、実態は階高低いだけ）という言葉にのぼせ上がってあんな僻地の不良債権買う人のパーソナリティの方がイキってそうですね。