シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

あーあ、トラブルメーカーの自意識社員さんがまたでてきちゃった。笑

資産価値の話を躯体の話にすり替えないといけない辛さはよくわかるよ。
資産価値のない立地最低のスミフ。
価値ないよ。笑

資産価値でジオタワーに喧嘩売るんだ。
またボコボコにされるだけのデータが書き込まれるだけだよ。
クスクス。

ジオ買うんだったら、もう割り切ってブランズで良くないか？って思いました。

駅前のジオタワーの話やろ。
ツインちゃう。
まあ、ツインも完売間近やけどな。

ここは中古多すぎ。
全く動いてないな。

>>1772 匿名さん
中古がもう出回ってるのですか？まだ、一期しか終わってないのにそんなことありますか？

>>1773 匿名さん

梅田東の間違い。
すんまへん。
風俗いってすっきりしてくるわ。

>>1761 eマンションさん

住友不動産は３年連続 全国ＮＯ1
(マンション供給戸数)

貴殿を相手にしてません。

現地見てきました。
南面の真下が墓地になっていてびっくりしました。
部屋の真下が墓地なんて気持ち悪いですね。
部屋にお線香の臭いが漂ってくるなんて嫌過ぎる。
この部屋を買うと、もれなく墓守になれるんですね（笑）

>>1785 匿名さん
梅田は元々墓だからね。うめだ。

>>1786 匿名さん

うますぎる。
座布団1枚。

そうですね。
でも、リビングのソファーから墓石が見えたり、
窓を開けるたびにお線香の煙が入ってきたりするのは
やっぱり辛いですね（笑）

そんなこと言ったら、天六なんて、焼き場じゃない。
本当にみんな現地見てるのか？

>>1789 匿名さん

見ました。Googleマップで。

>>1755

1期即日完売なんてしてないだろ。
暫く先着順になってたじゃないか。
嘘つくな！

>>1769

徒歩5分で梅田地下街って行ける訳ないだろ。
嘘つくな！

購入に誘導するような嘘は良くないですね。
正しいことを載せますね。

便利ですねー(棒)

423以東の堂山、兎我野、神山、太融寺の風俗と歓楽街は徒歩10分以内

東梅田15分
梅田18分
大阪20分
北浜20分

丸ビル18分
阪急百貨店18分
ロフト19分
グラフロ24分
ルクア23分
堂島アバンザ20分
ハービス23分
スカイビル32分

天満まで10分歩いて、大阪へ2分 ＋電車待ち
天満宮まで10分歩いて、北新地へ2分 ＋電車待ち
中崎まで13分歩いて、東梅田へ2分 ＋電車待ち

>>1793 マンション掲示板さん
購入を妨げるような嘘はよくないですね。

>>1794 匿名さん

事実に煽りで返してくるするいつものインサイダーさんですね。

全てGoogle検索の結果ですね。
レスにスクショ付きで書いてますよ。

まさか、梅田を手に入れろ、がコピーなのに梅田からの距離を書いたら購買を妨げるとでもいうのですか？

それは問題ですね。

その場合、そのコピーが誤認誘導を含んでいるということになりますね。

それとも梅田からの駅遠物件もしくは天六物件として打ち出しを変えますか？

>>1791 匿名さん
なってません。

>>1795 マンション掲示板さん
マジレスご苦労さん。ちょっとからかっただけだよ。

梅田大阪から徒歩では遠い、電車でいくにも遠回りになる、というのはここの脛傷だからね。

泉の広場まで近い、地下まですぐ、電車にのらない、などと変な返しをしてくるわけさ。

素直に梅田大阪圏で自転車通勤可能ぐらいにすればいいのにね。

そういわないのは販売員しかいないよ。

泉の広場周辺で何にもすることないよ。土地勘ゼロの人向け。

新宿徒歩圏！いって、代々木や神宮よりではなく、歌舞伎町を通って新大久保や東新宿に住むようなものだよ(笑)。

ここのキャッチコピーは、「35歳、男に色気、女は度胸」です。
おっさんは引っ込んでいて下さい。

>>1792 匿名さん

信号なしで曽根崎東の地下入り口まで最短徒歩7分ですね。神山の信号含めると10分。泉の広場で立ちんぼするだけでも遠いですね。

やはりここは兎我野通勤が便利です。

>>1800 マンション検討中さん
あなたもしつこいね。また削除されんで。

地下入り口まで最短7分は新情報ですね。
思ったより近くないですね。

>>1800 マンション検討中さん
短足なのかな？

>>1800 マンション検討中さん

【谷四or天六】周辺に住んでいる賃貸暮らしで、他のマンションのスレッドに自己紹介された方です。
おそらく低所得者でタワーマンションに憧れるているので大目にみてあげましょう。

>>1799

35なんてオッサンだろ。

ここはやっぱり交通アクセスが不便過ぎますね。
どうしても興味のある人は大量に賃貸が出るでしょうから、
賃貸で試してみてから購入を考えても全然遅くないでしょうね。
完成しても大量に売れ残ってるでしょうし。
ただ、この中途半端な立地は民泊狙いの投資物件だらけで
住むにはストレスが多そうです。

>>1806 匿名さん
中之島の掲示板でいじめられておられますが、まだ同じ投稿繰り返すのですか？
いい加減に諦めたら？

徒歩7分から10分で梅田の地下街に入れるならそれで十分では？
世の中には徒歩10分かけないと駅に到着できないタワーマンションもあるようですよ。そんな駅が15年後にできることを大喜びしているみたいです。

>>1808 匿名さん

10分かけて泉の広場で何するのでしょう。ちなみに泉の広場で検索すると心霊と援交の名所としてばかりヒットしました。

はやく墓場とホームレスのリアカーと物置小屋が消えるといいですよね。永久眺望は墓場と高速道路と公園だけで十分です。

今日、阪急百貨店に行った帰りに現地まで歩いてみました。

①泉の広場の出口から出てライフまで5分あれば着きますね。
現地まで5分は嘘ですね。

②今日の空模様のせいもあるとは思いますが、野崎公園は相変わらず辛気臭いですね。

③扇町公園の方から原発反対のデモの声がよく聞こえました。

④北側の建物とは思ったより間隔がありますね。

⑤野崎公園に面しているのは西向きのせいぜい1/3の部屋ですね。
見えたとしても辛気臭い公園ですが…

⑥南側と東側も辛気臭い雰囲気ですね。

梅田まで徒歩圏というのは誇張ではないと思いました。

>>1810 匿名さん
レポートごくろうさま。テーマは辛気臭いだね。

>>1809 検討板ユーザーさん

10分以上歩けない方でしたら、あまりやることは無いでしょうね。

>>1812 匿名さん

そうですね。
私は援交や風俗はやりませんから、大阪梅田では15分以上の場所にしか用事がないですね。

天六、南森町、天満宮、福島、天満、扇町の駅前マンションに住むほうが早くて楽ですね。雨にも濡れませんし。

ここからグラフロ往復したら徒歩で一時間弱ですからね。地下を通ると迂回するのでもっとかかりますね。

東梅田15分
梅田18分
大阪20分
北浜20分

丸ビル18分
阪急百貨店18分
ロフト19分
グラフロ24分
ルクア23分
堂島アバンザ20分
ハービス23分
スカイビル32分

>>1813 検討板ユーザーさん

あなたが援交ってフレーズが好きなことはよく分かりました。

>>1814 匿名さん

あなたが泉の広場が大好きなことがよくわかりました。

泉の広場 援交 立ちんぼ

で検索して見てね。
山ほどでてきます。

ここをとおって女性や子供が通学通勤ですか。素敵な1日ですね。

>>1815 検討板ユーザーさん

いやいや、そんなん検索しなくても、大人は皆んな知ってることやん。
わざわざ、アピールしてくるのが可笑しくて。

>>1810 匿名さん

辛気臭いですね。辛気臭い都心の片隅から中心の夜景を眺めながらいつかは俺も私もと成り上がりを狙う。そんなスタンスのマンションですかね。クリスタルエグゼ住友と などと名付けたらもっとよかったと思います。

>>1817 タワーマンさん

かわいいコメントだね。がんばって考えたんだね。微笑ましいです。

おい、住友不動産と購入者。

梅田東よりここは揉める要素が多いのだから、これ絶対にうかつなことを書き込むなよ。

これ以上ここの価値を毀損することは許さないからな。

竣工まで先は長いんだからちゃんと転売の価値最大化できるように考えて行動しろ。

東梅田スレのせいでキャンセルがでたわ。

わかったな。

>>1819 購入者さん

東梅田より揉める要素が多い理由をお聞かせ下さい？

嫌悪施設や嫌悪地域に囲まれてるからでしょ
正しく理解できるまでコピペしておきますね
万が一事実と違う点があれば議論しましょう。

たちんぼスポット泉の広場
http://fanblogs.jp/terekura/archive/44/0

南は墓、
東は高速道路、
北は高速出入口

西すぐは兎我野町。大阪一の商業地の繁華街から離れて、大阪最大級の直球風俗街。風俗の種類はなんでもござれ 。風俗を通っても東梅田まで徒歩15分以上。

北西すぐは太融寺、堂山、神山。大阪最大級の歓楽街。ターミナル駅から離れて、ピンキリの飲食、カラオケ、ゲーセンからラブホ、風俗、たちんぼまでなんでもござれ。

南は野崎と西天満の端。南森町、北浜、淀屋橋から離れて、南森町と西天満の間の空白地帯で何もない。国道と川を越えて中之島まで徒歩15分以上、北浜まで20分弱。

東は日本一の商店街前に、倒産寸前の専卒、高速道路と天神橋筋の殺伐としたデッドスポット。天満までに痴漢注意の看板あり。

北は高速道路、幹線道路を挟んで曰く付きの扇町公園、学校、病院 区役所が揃う。文教地区とは言わない。扇町公園は死刑囚遺棄跡の名残を残し数年前まで大阪一の左翼とホームレスの溜まり場。今もファミリーの中に、痴漢の看板、昼からワンカップ大関のおじさんなど

>>1825 マンション検討中さん

お詳しいですね。近くにお住まいで？

>>1825 マンション検討中さん

ハハ。
ここまでやってもこの物件は売れるでしょうから、この先この人がどこまでエスカレートしていくか見ものですな。

>>1827 匿名さん

ハハ。お互い余裕ぶってる割には必死ですよね。お互いに最高ですよ。笑

住友サイドは、ステマ写真アップする時は自分のブサイクな中年の姿が写り込まないように気をつけてね。笑 あとフォトショの扱いが雑だから色々残ってるよ。笑

>>1828 匿名さん
そのネタはそろそろ飽きてきたので、新ネタをひとつよろしく。

>>1827 匿名さん

新町のタワーマンションがやられてたみたいに、盗撮しに来るよ。だから、あまり刺激しない方がいいと思いますよ。

>>1830 匿名さん

新町のタワーマンションで何があったのですか？

このマンションのネーミングは東梅田というのも無理があるけど、パークフロントというのも誇張ですね。
少なくとも公園の正面ではありません。
仮に正面だったとしても野崎公園ですからパッとしませんけどね。

想像力の低い人にはわからないと思いますが、ここのランドスケープとグランドロビーはよく出来てます。野崎公園の緑と公開空地の緑に囲まれて良い空間になりそうです。ただ、公開空地の木がパースで見る限り非常に少ないのが気になりますが。

マンションができると盗撮に来るんですか？
何があったのですか？

パークフロントっていう名前は扇町公園の事ですよ。

>>1825 マンション検討中さん

谷四or天六近辺の賃貸物件に住まれている貴方が詳しいのは良くわかりました。
他のスレに書かれてました。

>>1838 匿名さん
大阪市内のことよく知らないのですが、谷四、天六は良くない地域という事ですか？
扇町、野崎は安心して良いですか？

>>1839 マンション検討中さん
自分で調べたら？
持ち前の執着心で。

泉の広場からゆっくり歩いて7分で到着、都心部から少しだけ離れているから静かで暮らしやすく生活を充実できると思い購入した。西から野崎公園通って3分弱でスーパーライフ、深夜まで営業している。大阪の商業地の地下繁華街から歩いても数分。うめだからタクシーで1メーター、東西南北全て数分に飲食店有り、又少し離れて高速の出入り口、幹線道路はさんで扇町公園、毎日散歩もいけるさ。風俗やケチつけるヤカラはどうとでも悪口言えるけど購入者は楽しみにしている。

扇町公園は良い公園ですね。私も今考え中です。10月に売り出しされるようですね。この付近は何でも有り本当に便利なんですがただ掲示板での批判が酷く集中しているのが不安ですね。しっかり自分の目で見て決めます。

都心は、本当に便利です。複数路線使えて梅田徒歩圏です。

今日の日経新聞(35面)の記事にあるように『現在供給されているマンションは２〜３割地価が安かった3年前に買った土地に有る、今の地価では採算は険しい。』
このマンションも割安物件。
購入されるかは個人の自己責任。

金額はともかく、場所すごく迷っています。梅田阪急と大阪駅やはり無理ですか

私は阪急百貨店5Fの喫茶店から泉の広場上がってワンブロック向こうのビル3Fの歯医者さんまで早歩きで6分で行きました。ご自分の足で測るのが一番です。1度試されてはいかがですか。

>>1852

阪急百貨店の5階の喫茶店から1階 or 地下に下りるだけでも数分かかると思うのだが…

徒歩5分とかいう「なんとなく近そう」なイメージは捨てる事です。実際に徒歩5分歩くのがどれだけのボリュームか、実際に現地を歩いてみる事です。
駅の入り口からホームまでどれだけ掛かるのか。
全部自分で確かめる事です。
そうすれば、このマンションの立地がどんなものか解るはず。

昨日、ここの周辺を
歩いて見ましたが、
目の前の公園の
ホームレス臭さ？は
皆様は気にならなかった
でしょうか？
私はちょっと無理かな
と感じましたが・・

公園のゴミがやばい

扇町公園って、ほとんどグラウンドで、緑は少ないよね。
毎晩ヤンキーもどきの集団が奇声を発しながらダンスの練習してたり
とにかくうるさいし。
しかもパークフロントって言ってもめちゃめちゃ離れてますやん。

>>1857 匿名さん
1857番目で扇町公園のこと言い出しちゃったよ。

>>1858 匿名さん
どーゆーこと？

>>1859 マンション検討中さん
分からんかったらいいよ。

西向き部屋の契約寸前。印刷工場有害物大丈夫ですか

朝うるさいね

>>1862 匿名さん

朝、何時や？

>>1861 マンション検討中さん

過去のレスに移転が決定してるとありましたよ。
マンションが建つ可能性がありますが・・・

>>1861 マンション検討中さん

タワーマンションの西向き買う人って…

西向き、今どきの遮熱ガラスがあれば、関係ないっしょ。
一昔前の一枚ガラスのタワーは地獄でしたが。
眺望と間取と値段がOKなら方角は無視ですね。
印刷工場って読売新聞のこと？
さすがに気にする人は普通にいないかと。

>>1865 匿名さん

タワー高層の西向きは大阪湾から神戸港に沈む夕日が素敵ですよ。ここの西はその景色は望めないと思われますが梅田ビューと謳ってますね。高層なら梅田ビュー中低層なら歓楽街のネオンビューになるのでしょうか？

住友のマンションは一期で買わないとこの先いくら値段を上げるかわからないよね
梅田東もあんまり部屋がないみたいだから、ここの値上げは必至だろうね

まあ、マンションは時価だから仕方ないか…

西向きマンションの暑さ知らない人多い見たいだね

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