シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

風俗街の方が良い場所に思えるよな

>>1138 匿名さん
中之島が一番です。世界に誇る水都なので、外国の方もたくさん買われているようです。できたら、エアビーで泊まりに行きたいです。

中之島は中国人オーナーも多いでしょうから毎日スーツケース引っ張て中国人観光客が入れ替わり立ち代わり来ることでしょう。ロビーやラウンジで寝っ転がったり飲み食いして散らかされて大変だ 笑

1137さん

梅田からチャリでウロチョロしてるんですね （爆笑）
金持ってるなら高級自家用車乗るかタクシー拾えよ。
貧乏臭くて嫌ですね。タワマン検討する前に軽自動車の購入でも検討したら?
私は梅田からはいつもタクシーで帰宅してます。
チャリで繁華街うろつくあなたが残念な人生ですね〜

意気がるなって。

そういえば中之島に、毎日自転車利用なので自転車置き場への動線の仕上がりが気になるって
いう住人さんいたけど、タワマン住んで毎日自転車通勤ってカッコ悪くないのかな。
タクシー通勤すればいいのに。無理して購入してケチ臭い生活するのはアホらしいな。

>>1145 匿名さん

幼稚園児の送迎バスみたく、タワマン住んで毎日住人乗り合い送迎バスに乗って梅田まで通勤するのもみっともない。

バスの中で毎日おはーようさん言うて挨拶し合うんやろか 藁
そんなん嫌やわw

関係のない話題を持ち出すなら他所行けよな。

３０階しか無いので、残念ながら高級感は有りませんが住友不動産の物件なので完売はするでしょう。

ちょくちょく中之島から変な虫が飛んでくるみたいだね

階数と高級感、関係ないやん。
30階、眺めは十分やし。

確かに、中之島タワーはN4、ザタワー大阪、クレヴィア中之島タワー、、、と言った近隣の高級マンションと比べられ、マウンティングの底辺として生きなくてはいけないという難点がありましたね。やはり、地域ナンバーワンの「シーンとなるシンボル」であるシティタワーは素晴らしいなぁ笑

>>1154 匿名さん
何にも知らない奴が知ったふりしてアホじゃないか。（笑）

今日

>>1151 匿名さん

庶民には丁度いい高さなんでしょう。
私は辞め時ます。

>>1154 匿名さん
オッシャラレテイルコトガヨクワカラナイノデスガ

>>1145 匿名さん

ジャカルタじゃあるまいし、交通網が発達してる日本でタク通勤とか時間と金の無駄。環境破壊に加担してバカじゃねーの。

投資目的ならここはパスかな。

>>1160 匿名さん

スミフ物件にしては殆ど値上がりしていない珍しい投資対象外でしよう。

その分、いつ買っても利回りは安心かもね。

第１期分譲が完売したのに値上がりが少ないので不人気物件でしょう。
タワーマンションにしては低すぎます。
高所得者は買わない。

>>1163 匿名さん

値上がりは少ないんですか？
いまか検討するので安心です。

一期からどれくらい上がってるんですかね？

なんだか、辺鄙で完売に10年もかかった天満と同じ臭いがしますねｗ。

>>1165 購入経験者さん

同じスミフ物件のシティタワー梅田東は完成時にかなり残って、値上げを繰り返し 評判が悪かったのにいまでは年内完売。
こことは大違いで、投資物件としても期待薄で残念な結果になりました。

断層上だからか
扇町公園から土地が下がってると感じるのかな

>>1167 匿名さん

でた〜断層話‼︎
久しぶりの登場。
けど飽き飽きです。

>>1164 匿名さん

殆ど値上がりしていません。
同じスミフ物件のシティタワー梅田東とは比較になりません。

1期の分譲数だけで140戸前後販売済ですから今後はじっくりと販売するでしょう。
価格が2期で9戸売り出しとでてますが実際の個数はだれもわかりません。

ただ間違いなくいえる事は階数がだいぶ下層階で上層階と同じ値段つまり20階と10階
の単価が同じといく事のようです。
住友はその時に時価ですから間違いなく早く購入するほうが部屋の選択肢や階数が選べ選択プランもセレクト（無償」）
可能ですから1期は間違いなく価格的には安すぎたと会社は思ってるはずです。
その他の現在価格公開になってるマンショ10件以上モデルルーム・現地を比較して仕様レべル価格のバランスは良いと思います。
最後までなやんだのはグランドメゾンでした。

>>1169 匿名さん

具体的に幾ら上がったか情報お持ちでしょうか？

>>1171 通りがかりさん

殆ど値上がりしてません。
ザ・ファイタワー梅田豊崎は完成前にほぼ完売で凄い人気で値上がり幅が凄すぎます。

>>1172 匿名さん
具体的に言えなかったらただの嘘つきですよね。

>>1172 匿名さん
1期と2期の価格を把握されていて、比較した結果殆ど値上がりしていないと仰ってるんですよね？
具体的な数字を聞かれているのに、それが出せない理由は何なんでしょうか。適当なこと言ってるだけ？

>>1174

そんなに気になるなら、自分が資料請求して営業に直接聞いてみたら？
そこそこの属性があれば、ちゃんと相手にしてもらえますよ。
ここに張り付いてるクレクレ君って、どうせ買えもしないのに
エア検討してるだけの貧乏人でしょｗ

>>1175 匿名さん

仰る通りです。
通りがかりさんはいろんなスレッドに投稿を繰り返している荒らしです。
相手にしない方が賢明です。

>>1175 匿名さん
今から資料請求して、モデルルーム行ったって、一期の時の値段なんて教えてもらえないだろ。
それとも、「この部屋は今は5000万円です。元々は4500万円でした。」とか言われるものなの？

>>1177 匿名さん

確認する為にもこのマンションの価格妥当性を見るNETが有るので、御自身で調べましょう。
当たり前の事をです。

>>1178 匿名さん
結局、何の根拠もないネタ話ってことですね。

値上がりしたら、もう割高だから買わない方がいい！
って言うんやろ？嵐くんはどーせ。

1期終わったばっかりやから、まだすみふが本気値上げしてないだけちゃう？
値上げしてないシティタワーって、過去さすがにないから、気になってるなら、早く自分の目で確認した方がええんちゃう？

普通に考えて、本庄がもう完売するだとか、当初240万くらいと思われてたローレル福島が300万だと言われてるような相場の中で、あのスミフ様がそんなに安く売るとはとてもではないけど、、、

立地的に住不も強気になれないのでしょう。

>>1182 匿名さん
ここ、安いからかなり好調だって、中津のブランズを見に行った時に言われたんですが、そうなんですか？

>>1183 匿名さん

強気になれないから安いのでしょう。

ありがたい

この一帯が綺麗になると良いですね。

https://www.constnews.com/?p=44993

南側にタワマンが建つと北東は壊滅ですが…

>>1187 匿名さん
ペーパーを読んでると借地で文化施設が前提のように見えますがどうなんですかね？