シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

>>1121
何言ってんだか・・。

中之島の話は中之島スレでやってよ。

今日通過、思ったより細い柱とPC板大丈夫でしょうか

>>1124 マンション検討中さん
前田建設はシティタワー武蔵小杉やグランドミレニーアをはじめとした、タワーマンションの実績が豊富なので間違いはないです。

>>1125 匿名さん
関西人は武蔵小杉を知らないですよ。

>>1125 匿名さん

物件によって建築費用が違うので、素材もその二件よりは大分落ちます。

1127
しょーもな

>>1127 匿名さん

何で素材が落ちる事がわかるの？

場所は別として、ここの仕様や設備は中津、新梅田、中之島と比べていいですかね？

今の構造計算は素晴らしく数千ページの計算をして総合設計をして基礎補強、免震装置、あらゆる検討して建物の重量など鑑み着工いたします。
ド素人の方云々は無しですよ。
Ｆ1レーサーに自動車教習所で教官に意見するのと同じような陳腐な事です。

ホンマ知ったかぶりばっかり。
まぁ匿名掲示板なんで仕方ないですけどね。

準ゼネ建築だから仕方ない

武蔵小杉にグランドミレーニアってココと同レベル？？

>>1134 匿名さん
小杉よりも天高あるし、こちらのが上等です。

>>1135
ウケるｗｗ

タワマンってすごいよな。

梅田から自転車でここを通り抜ける時にこんな殺伐とした梅田随一の風俗裏ビル街のホームレスがいる公園の周りにところに賃貸で住んでる人はよほど残念な人生なんだろうなと思っていたがタワマンできるとハイソぶって住む人ができるんだなあ。

中崎南森町扇町天六本庄豊崎天満宮福島堂島西天満の選択肢があるのに、あ、え、て、野崎。高速風俗飲み屋国道に挟まれたホームレスビューの街にあ、え、て、住むのはwhy? スミフなら本庄の方でしょ？間取りとかアウトポールとかダイレクトなんとかとか素材とかの問題じゃないと思うけど？

本庄もいい場所には思えんよ。
それより日本語が可笑しいよ。笑

風俗街の方が良い場所に思えるよな

>>1138 匿名さん
中之島が一番です。世界に誇る水都なので、外国の方もたくさん買われているようです。できたら、エアビーで泊まりに行きたいです。

中之島は中国人オーナーも多いでしょうから毎日スーツケース引っ張て中国人観光客が入れ替わり立ち代わり来ることでしょう。ロビーやラウンジで寝っ転がったり飲み食いして散らかされて大変だ 笑

1137さん

梅田からチャリでウロチョロしてるんですね （爆笑）
金持ってるなら高級自家用車乗るかタクシー拾えよ。
貧乏臭くて嫌ですね。タワマン検討する前に軽自動車の購入でも検討したら?
私は梅田からはいつもタクシーで帰宅してます。
チャリで繁華街うろつくあなたが残念な人生ですね〜

意気がるなって。

そういえば中之島に、毎日自転車利用なので自転車置き場への動線の仕上がりが気になるって
いう住人さんいたけど、タワマン住んで毎日自転車通勤ってカッコ悪くないのかな。
タクシー通勤すればいいのに。無理して購入してケチ臭い生活するのはアホらしいな。

>>1145 匿名さん

幼稚園児の送迎バスみたく、タワマン住んで毎日住人乗り合い送迎バスに乗って梅田まで通勤するのもみっともない。

バスの中で毎日おはーようさん言うて挨拶し合うんやろか 藁
そんなん嫌やわw

関係のない話題を持ち出すなら他所行けよな。

３０階しか無いので、残念ながら高級感は有りませんが住友不動産の物件なので完売はするでしょう。

ちょくちょく中之島から変な虫が飛んでくるみたいだね

階数と高級感、関係ないやん。
30階、眺めは十分やし。

確かに、中之島タワーはN4、ザタワー大阪、クレヴィア中之島タワー、、、と言った近隣の高級マンションと比べられ、マウンティングの底辺として生きなくてはいけないという難点がありましたね。やはり、地域ナンバーワンの「シーンとなるシンボル」であるシティタワーは素晴らしいなぁ笑

>>1154 匿名さん
何にも知らない奴が知ったふりしてアホじゃないか。（笑）

今日

>>1151 匿名さん

庶民には丁度いい高さなんでしょう。
私は辞め時ます。

>>1154 匿名さん
オッシャラレテイルコトガヨクワカラナイノデスガ

>>1145 匿名さん

ジャカルタじゃあるまいし、交通網が発達してる日本でタク通勤とか時間と金の無駄。環境破壊に加担してバカじゃねーの。

投資目的ならここはパスかな。

>>1160 匿名さん

スミフ物件にしては殆ど値上がりしていない珍しい投資対象外でしよう。

その分、いつ買っても利回りは安心かもね。

第１期分譲が完売したのに値上がりが少ないので不人気物件でしょう。
タワーマンションにしては低すぎます。
高所得者は買わない。

>>1163 匿名さん

値上がりは少ないんですか？
いまか検討するので安心です。

一期からどれくらい上がってるんですかね？

なんだか、辺鄙で完売に10年もかかった天満と同じ臭いがしますねｗ。

>>1165 購入経験者さん

同じスミフ物件のシティタワー梅田東は完成時にかなり残って、値上げを繰り返し 評判が悪かったのにいまでは年内完売。
こことは大違いで、投資物件としても期待薄で残念な結果になりました。

断層上だからか
扇町公園から土地が下がってると感じるのかな

>>1167 匿名さん

でた〜断層話‼︎
久しぶりの登場。
けど飽き飽きです。

>>1164 匿名さん

殆ど値上がりしていません。
同じスミフ物件のシティタワー梅田東とは比較になりません。

1期の分譲数だけで140戸前後販売済ですから今後はじっくりと販売するでしょう。
価格が2期で9戸売り出しとでてますが実際の個数はだれもわかりません。

ただ間違いなくいえる事は階数がだいぶ下層階で上層階と同じ値段つまり20階と10階
の単価が同じといく事のようです。
住友はその時に時価ですから間違いなく早く購入するほうが部屋の選択肢や階数が選べ選択プランもセレクト（無償」）
可能ですから1期は間違いなく価格的には安すぎたと会社は思ってるはずです。
その他の現在価格公開になってるマンショ10件以上モデルルーム・現地を比較して仕様レべル価格のバランスは良いと思います。
最後までなやんだのはグランドメゾンでした。