| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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1008
匿名さん
>>1007
書き方が悪くてすみません。
長い周期でゆっくり揺れることくらい知ってます。
熊本地震では基礎部分からごっそりダメになっていたので気になっただけです。
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1009
匿名さん
２期部屋により200～300万円ぐらい上がりそうです。
他のタワーの物件が金額仕様が開示され申し込みが殺到中みたいです。
10日からスタートです。
購入検討するなら早い方が良いです。
住不では異例にスピードで売れてます、
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1010
匿名さん
>>1009 匿名さん
あれ？
意外と二期で値上がりしてないんですね。
10%くらいは値上げすると思ってただけにガッカリです。
残念
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1011
マンション検討中さん
上がっってないのではなく部屋の階数がだいぶ下なのに価格が同じとか三角形のへやは相当上がっってます 営業担当から聞きました
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1012
匿名さん
>>1011 マンション検討中さん
そうなんですね。
スミフの価格はほんと不透明です。特に2期以降は判断しづらい。
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1013
匿名さん
>>1011 マンション検討中さん
三角部屋が何になのは意外です。
センスのない私にはどうあのスペースを利用するのかわからん。
使えないなら無くて良いかなと思ってしまう。
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1014
匿名さん
三角形の部屋は家具の配置が難しい上に狭く感じるので良さが全くわからん。
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1015
匿名さん
>>1014 匿名さん
外観にアクセントが出来てカッコいいですよ！！！
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1016
匿名さん
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1017
匿名さん
外観見ながら暮らすわけじゃあるまいし、新しくて斬新っていうのはパークコート青山ザ・タワーみたいなデザインを指すんですよ。
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1018
匿名さん
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1019
匿名さん
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1020
匿名
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1021
匿名さん
>>1019 匿名さん
そんなこと分かってますよ。
予算うんぬんでなく、単にデザインが斬新かどうかだけの話です。
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1022
匿名さん
まぁ斬新までは行かなくても面白い試みなのは間違いないね。
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1023
通りすがりさん
>>1018 匿名さん
坪単価1000万もするの？
すご〜東京にはそんなマンションがあるんですね。
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1024
検討者さん
>>1023
最高坪単価１２００万があったはずですよ。
港区など都心のタワマンなら坪単価普通に６００万・７００万超えてきますから。
感覚的には大阪の倍は超えてます。
そりゃ半額以下ならデザイン・内装含めて劣って当たり前なんで仕方ないです。
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1025
匿名さん
香港やシンガポールの物件は３０００万坪単価あります
大阪は安いと思います。世界の基準では
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1026
匿名さん
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1027
匿名さん
安くて面白い間取りが大阪人の心を鷲掴み？してるんですね。
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1028
匿名さん
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1029
通りすがりさん
>>1024 検討者さん
坪単価1200万。
大阪のマンションしか知らない私には未知の世界です。
何かついてんだろう？
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1030
匿名さん
>>1028 匿名さん
小規模マンションの売り出し戸数ですね。
価格を上げるための出し惜しみ？
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1031
匿名さん
>>1029 通りすがりさん
関西でもバブル期にはつばいされた東灘のオーキッドコートは高かった記憶がありますね。
えらい昔の話ですいません。
最近発売された関西の高額マンションってどこですか？
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
>>1032 匿名さん
京都で7億ですか。
それでも坪単価800万。
京都の希少立地の付加価値と低層の条件でも1000万行かないんですね。
恐るべし東京のマンション事情
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1034
マンション検討中さん
5年後読売新聞の印刷工場建替た場合、西向きの部屋景観ほぼ全滅、残りは北西の角部屋だけでしょう
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1035
マンション検討中さん
上海の高級マンションと比べたら、日本は本当に貧乏くさい
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1036
検討板ユーザーさん
成金のセンス悪いひとはこんなの好きだな。時計は金無垢のロレックス車はベンツのSクロコダイルの小さなポーチ。靴はフェラガモしか知らないみたいな。
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1037
匿名さん
ココとは建築費用からして雲泥の差があると思いますが飾り天井が素敵ですね。
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1038
匿名さん
>>1035
上海すっごいなー東京のタワマンでもこんな仕様は中々ないだろうに。まぁ大阪は所詮地方都市だし、庶民の街だからダサいくらいが丁度いいのかも。
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1039
匿名さん
>>1035
なんてセンス無い部屋なんだ。見てて恥ずかしすぎるわ。^^;
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1040
マンション検討中さん
>>1038 匿名さん
どちらがダサいかは、趣味の相違ですね
大阪の庶民で良かったと思います
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1041
匿名さん
あの画像のように飾れるほどの収入もない人が買うマンションだから仕方ない。
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1042
匿名さん
日本にもこんなマンションはあるんですか？
もちろんオプションなしで
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1043
マンコミュファンさん
東京にはクローズ物件があります。
モデルハウス見学前に厳しい審査が有ります
自己資金証明書など提出､属性確認がクリアした方しか資料すらいただけません｡
１０億円残後の物件です
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1044
マンション検討中さん
10億円前後！憧れますね。
インテリアの趣味はロココ調より
シャビーシック、モダン、ガレージスタイルが好きです。
価値観の相違ではなく趣味の相違だと思います。
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1045
匿名さん
>>1044 マンション検討中さん
憧れるって田舎モンかよ、、、
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1046
マンション検討中さん
>>1045
六本木ヒルズ族に憧れるただの地方都市の田舎者ですよ。
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1047
匿名さん
>>1045 匿名さん
憧れるって貧乏人かよなら分からんでも無いけど。
>憧れるって田舎モンかよ、、、
？？？
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1048
マンション検討中さん
>>1047
牧瀬里穂さんに憧れますが、・・・理解して頂けますか？
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1049
匿名さん
いくら大阪と言えど、セラミック松村みたいな下品な人間には住んで欲しくないな
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1050
匿名さん
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1051
匿名さん
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1052
匿名さん
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1053
匿名さん
ロンドンの火災のやつ？
あれ築５０年くらいのカウンシルフラットでしょ？
高層マンションって報道するから勘違いするやつがいる。
カウンシルフラットは欠陥が多いしスプリンクラーとかないとはいえ、尋常じゃない燃え方で怖いよね。
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1054
匿名さん
2期は9戸しかないのに要望書が集まらないと辛すぎますね。
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1055
匿名さん
1期は20戸とされてたけどフタを開けたら140戸でしたよ。その話題もういいよ。スレ読み返したら？
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1056
匿名さん
ロンドンと火災、古いマンションと言っても火災の怖さを感じるね。
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1057
匿名さん
現在建てられているタワマンはソフト面もハード面も火災や地震についての防災対策が万全でしょうから、ロンドンの火災で、これほどの被害になるとは…と疑問を感じましたが、かなり古い建物だったのですね。
災害が起きないに越したことはありませんが、管理組合主宰で年に一度は防災訓練を行うのが理想的なのでしょう。
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