| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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1488
匿名さん
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1489
匿名さん
>>1463 匿名さん
富裕層向けに餌になる二重床を敢えて外す理由は？なぜ？CD以外の理由はないよね？
でも、ここはそうでなく、二重床、2600の天井高というスペックです。
ふつうは不自然でフワフワなフローリングは嫌われると思います。
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1490
匿名さん
>>1489 匿名さん
ふつう簡単なリフォームが手間になりドンドンする太鼓現象がするようなフローリングは嫌われると思います。
おまけに横のタワーは境が乾式壁だから、横まで震わせる。笑
そしてスラブに接触するゴム劣化で大幅リフォーム必死。
でも歴史が浅いから劣化しないまともな臨床データなし。貴方が実験台。笑
当然ハイスペ物件だから床の間にグラスウールしきつめてるんだよね？騒音問題助長するようなことはしてないよね？
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1491
匿名さん
>>1489 匿名さん
こちらが所有してるマンションはスラブが300ある。直床で超安心。音なんて何もしな〜い。配管修理も何の問題もな〜い。
あ、ハイスペなので突き板から天カセから逆梁からハイサッシから樹脂サッシから織り上げ天井まで揃ってるけど。天井？2850だが。笑人台？ハイスペなんだから洗面からトイレまで御影石天板に決まってんだろ貧困。なんかごめんね〜。笑
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1492
匿名さん
>>1488 匿名さん
扇町公園から国が追い出したホームレスがどこにいったと思う？その歴史と事後談しらないの？いなくなるとどこかに移動するだけなのよ。わかる？笑
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1493
匿名さん
スミフなんて設備ケチケチなんだから、そんな話にもっていかなきゃいいのに。笑
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1494
匿名さん
ついには、二重床否定か。すごいな。
ベンツ乗ってる人に、軽自動車の押し売りするようなもんやね。
次は内廊下かな？免震かな？共用部かな？粗探し、がんばって下さい。
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1495
検討板ユーザーさん
盛り上がってるとこ水を差して申し訳ないのですが、このマンションから天神祭の花火って見れるのですか？
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1496
匿名さん
ステマと粘着の戦い
梅田駅近なの！→徒歩13分、大阪15分
東梅田10分なの！→ここに戻るルートしかない
新築なの！→この時期に新築という情弱
安いの！→梅田東や積水の方が安い
資産価値なの！→利回り3%台、騰落率は財閥の平均、近隣中古より劣る立地で値段乖離大
安全なの！→痴漢看板、ホームレスの物置、元ホームレスと左翼の溜まり場の扇町公園
ファミリー向けなの！→西日本屈指の風俗と飲み屋オフィス街に囲まれ
閑静なの！→高速とジャンクションに囲まれ
永久眺望なの！→狭い野崎公園の範囲だけ
タワマンなの！→わずか30階
高級なの！→平均レベルの設備
イールドカーブなの！→利回り低い
風俗通らないの！→風俗迂回必要ルート多数
都島道りをいくの！→神山、太融寺、曽根崎東山の悲惨さ
スミフ利益率高いの！→それは搾取
グルメなの！→天神橋筋以東に集中
完成後に検討すべき！→さらに値上げ予定
はるぶーのらえもん評価なの！→馬鹿にされてる
二重床高級なの！→太鼓現象、リフォームコスト大
第1種喚起なの！→すばらしい
アウトポールなの！→すばらしい
ベンツなの！→カローラ程度
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1497
マンション投資家
>>1496 匿名さん
仰る通りでこのマンションは投資物件としては不適です。
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1498
匿名さん
わはは！
そりやあ、ここの住人で東梅田まで歩いて地下鉄乗る人はおらんよね！
最寄の中崎町か南森町から乗れば済む話なんだから！
徒歩圏推しの人は梅田のこと何もしらないんじゃない？？
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1499
匿名さん
>>1497 マンション投資家さん
せやろね。
シティタワー梅田東の中古も、全くうれてへんね。
ここを資産価値ありきで買う人はもっと結果は悪くなるやろな。
あちらも梅田13分、中崎、天六5分でここと利便性は変わらず、嫌悪施設がないくてこれなんだから。
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1500
マンション検討中さん
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1501
匿名さん
>>1500 マンション検討中さん
あそこ10年近売ってましたっけ？
中古坪200万以下、賃貸坪9000円と散々ですね。
立地も高速とラブホ隣とこことそっくりです。
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1502
匿名さん
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1503
匿名さん
>>1502 匿名さん
ステマに必死の方はここを何十戸売ったんですか？それとも自腹で何十戸買ったんですか？
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1504
マンション掲示板さん
もはや検討じゃなくて批判だね。なんのための批判なんだろうね。批判アピールして何になんだろ。
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1505
匿名さん
批判の目的？
聞くだけ野暮ってもんです
無視しましょう
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1506
マンコミュファンさん
遡ると1311が荒れた戦犯ですね。ずっと2人の争いでしょ。脇甘くドヤった結果、プロ？からネタとしてボコられ、ネガ情報の拡散から営業のステマとまで言われてしまった。下手な自慢が結果として物件価値を毀損するマンコミの典型的な名物パターンですね。脛傷物件にこういう承認欲の高い人は迷惑だよね。
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1507
マンション検討中さん
>>1496 匿名さん
ベンツもカローラも立派な車です。
どうせ貧乏人は自転車、買えないし、いくら批判しても買う人は買う！一期契約者です
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