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シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34
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現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：06-6448-7047　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5346 検討板ユーザーさん

    今見たらまた値上げしてるみたいですし、残り7戸で現地販売センターもようやく撤収してそろそろ完売ですかね。2億円以上の部屋なら値引きしてくれるんじゃないですかね？？

    • 1
  2. 5347 検討板ユーザーさん

    もはや中古物件

    • 6
  3. 5348 匿名さん

    パークフロントのパークって野崎？周辺環境見に行ったけど野崎公園工事始まるのね。半分くらいが5、6年使えない。

    • 5
  4. 5349 マンション検討中さん

    >>5347 検討板ユーザーさん
    ここに関してはもう､反論の余地無くなってきてるわ…

    • 4
  5. 5350 マンション検討中さん

    それでも購入する人がいるという。
    このマンションのポテンシャルですかね。。

    • 3
  6. 5351 マンション掲示板さん

    >>5348 匿名さん
    野崎ですね。半分使えれば別に問題ありません。

    • 1
  7. 5352 匿名さん

    >>5348 匿名さん

    綺麗になるなら大歓迎ですね

    • 1
  8. 5353 マンション掲示板さん

    シティタワー東梅田の空室残り5邸です。

    近頃の高級マンションは新築、中古という考えではなく年々値上がりする地価の変動に合わせて販売個数を増やしたり、販売価格を変更して販売します。実際にブリリアン堂島も8部屋のうち1部屋しか販売しないのはそのためです。シティータワー東梅田も最上階の1部屋は今年の10月になってやっと販売したのもそのためです。※ラトゥールも関係してる。

    なので人気どうかだけでなく、梅田1kmのようなタワマンが作れる土地がないエリアは10年掛けて販売するスタンスなんだと思います。多少なりとは安くしてくれるかもしれませんが、残ってるから思いっきり安くしてもらえるようなことは決してないでしょうね。2から3部屋所有してる方もいるマンションですからね。

    • 7
  9. 5354 匿名さん

    >>5353 マンション掲示板さん

    その売り方してるのスミフだけな。

    • 8
  10. 5355 匿名さん

    ブリリアン草

    • 2
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  12. 5356 マンション検討中さん

    金メダルマークの人は、どのスレでも批判ばかり。

    • 3
  13. 5357 匿名さん

    >>5355 匿名さん

    ブリリアンじわりますね。笑

    • 1
  14. 5358 マンション

    >>5348 匿名さん
    管理組合から住民にアンケート配られましたわ。
    そもそも今でも半分ゲートボールの方が占領して半分しか使えてないしなー。
    木も植え直してくれるし遊具も新品設置してくれる言うてるしええと思うけど。
    半分工事になったらゲートボールの方達はどうするのだろう。

    • 1
  15. 5359 検討板ユーザーさん

    いよいよ残り2戸！残ってるのも販売事務所にしていた部屋と最後まで売りに出さなかった最上階角だけですので概ね計画通りなんでしょうか。値上げしまくっても売れてしまうのは強い

    • 11
  16. 5360 口コミ知りたいさん

    >>5359 検討板ユーザーさん

    金額や立地、駅徒歩などで悩んでいる間に希望するような間取りは売れてしまい、新築未入居でこの条件であれば即決しておけばよかったと今になってとても後悔しています。強いと思います。

    • 9
  17. 5361 匿名さん

    駐車場とかミニバイク置き場がまだ空いている状態だそうです。
    意外に一瞬思ったけど、
    ここなら公共の交通機関で事足りてしまう部分があるから
    ここまで販売が進んでも空きがあるのかもしれないですね。
    ミニバイク置場だと原付きとかがおけるという認識でいいのでしょうか。

    • 1
  18. 5362 匿名さん

    ここの少し東に大きな敷地がでてくるみたいですね。
    また新しいタワーが建つのかな

    • 2
  19. 5363 職人さん

    高速道路と商店街の間ですか？

    • 1
  20. 5364 匿名さん

    >>5363 職人さん

    きんでん大阪支社ビルの東隣、天神橋筋沿いです。
    ここの真東にあたるので、タワーが建つと東側の眺望が遮られますね…

    • 1
  21. 5365 匿名さん

    >>5364 匿名さん

    駐車場のところ？
    奥行き20mくらいだからタワマンは無理っぽいのでは？

    • 1

  • [スムラボ]関西マンションすごろく「シティタワー東梅田パークフロント」のレビューもチェック

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