物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
490戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
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5242
マンション検討中さん 2021/08/11 06:40:26
病院の詳細情報は1年以上前から公になっており、検討者は説明を受けていますよ。
それなのになぜここまで完成在庫があるのかと不思議に思います。
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5243
匿名さん 2021/08/11 06:44:35
>>5242 マンション検討中さん
すぐに入居できないからじゃない?
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5244
匿名さん 2021/08/11 06:54:21
>>5242 マンション検討中さん
万人受けしないからじゃない?
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5245
匿名さん 2021/08/11 07:14:12
子供英語教育施設も入るとなってますがインターナショナルスクールみたいな感じなのかな?何か知ってる方いらっしゃいませんかー?!
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5246
匿名さん 2021/08/11 10:16:58
>>5240 匿名さん
2023年6月竣工ですから、その頃には流石に完売しているでしょう。
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5247
匿名 2021/08/11 11:46:10
>>5246 匿名さん
完売には値下げがないと厳しいと思いますよ。築年数もその頃には5年程になりますから。
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5248
評判気になるさん 2021/08/11 11:59:45
値下げが必要かどうかはわからないが、販売ペースが遅いのは、墓や風俗街との距離など、大阪駅との距離感は魅力だがデメリット部分を消化出来る層が少ないからだと思いますよ。
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5249
マンション検討中さん 2021/08/11 12:10:39
売れないのは入居が来年4月だからですよ。できてる物件なのに今契約しても来年4月まで待てっていうのでかなりの人が躊躇してしまってると思います。値上げして入居も遅らすなんて、それでも売れると思ってるのがすごいですけど、売れちゃうんでしょうか
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5250
マンション検討中さん 2021/08/11 12:22:59
住民ですが、この辺りは寺院が管理されてる小規模な墓地は多数あるので、特別感は無いです。また、風俗が良く話に出ますか、離れており、日々の生活で意識することもまず無い。気にしすぎでは
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5251
匿名さん 2021/08/11 12:24:54
大阪人相手ではなかなかスミフ商法も通用しないみたいですね。
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5252
マンション検討中さん 2021/08/11 12:46:55
お墓や歓楽街が気にならない人が買うのはわかりますが、そういう人の比率が低いからまだ残ってると勘ぐってしまいます。将来売ることもあるかもしれないので、売れないと困ります。
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5253
マンション掲示板さん 2021/08/11 13:13:09
そりゃ気にならない方が買ってるんだから、住民が気にならないのは当たり前でしょう
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5254
匿名さん 2021/08/11 13:15:34
>>5253 マンション掲示板さん
それではなぜこのスレに墓や歓楽街が気になる人が度々訪れるのか?
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5255
マンション検討中さん 2021/08/11 13:46:34
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5256
デベにお勤めさん 2021/08/11 14:34:53
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5257
匿名さん 2021/08/11 15:19:06
>>5256 デベにお勤めさん
顧客第一に考えてないんですね
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5258
匿名さん 2021/08/11 15:29:12
>>5254 匿名さん
公式HPや広告にそんなこと書いてあります?
気になって検討板を覗いてみたものの、墓や歓楽街の存在を知り躊躇する人が多いのだと思います。
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5259
マンション検討中さん 2021/08/11 15:54:22
墓地も歓楽街も動かしようがないんだから気に入らないなら見に来なきゃ良いのに。
ただディスりたいだけか、売れ行き悪くして値下げして欲しいの?
迷ってるのではなく、買う気もないのにいつまでも粘着してるのはなぜ?
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5260
匿名さん 2021/08/11 19:10:26
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5261
匿名さん 2021/08/11 22:05:10
>>5258 匿名さん
墓地そんな気にします?
古い街ならどこでもあるし、ここの規模はかなり小さいですよ。
逆に墓だったところを潰して建てる方が心理的に抵抗ありますけど…
それよりももっと大きい視点で見たほうがいいですね。例えば生活動線とか。
近所に墓がなくても、買い物とか遠かったら、結構生活しんどいよ
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