シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

私のところにも延期ありました。

前回と同じ詳細図面が遅れてる事と事務処理が間に合ってないという説明でした。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スミフの説明はどうもすっきりしませんね。
詳細図面が遅れているなんて幼稚で取って付けたような理由としか思えません。

普通、詳細図面が完成していない状態で工事を着工するなんてことはありません。
昨年後半から話題になっている長周期地震動や活断層の観点から構造物の設計変更を検討しているのかもしれません。

国交省から免振装置だけに依存する構造物の危険性が指摘されている中で、制振装置を付加する等の設計変更があればフロアー構成にも影響するでしょうから当然分各部屋の間取りやパイプスペース等に修正が生じる可能性がありますね。
つまり設計変更が生じたので詳細図面の手直しが発生した？？

より安全な方向に改善されるのであれば歓迎すべきことですが、もしそうであれば事実を説明したほうが信用を得られると思うのですが。

夕陽丘のブランズの時は、基礎工事が終わった段階で突然１ヶ月以上引き渡しが遅れるとの文書連絡がありました。
この時は周辺住民の方から、基礎を重機で破壊しているとの投稿があり、基礎の施工ミスがあったことが想像できましたが、デベ（東急）からの真実の説明は一切有りませんでした。
この時は営業マンが口頭で「役所に追加書類を提出するので....」なんて白々しい説明でした。

これだけ説明責任が求められるご時世になってもデベは「真実を語らない」という認識は持っておいたほうが良いと思います。

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>>402 匿名さん

私も同じ意見です。
きちんとした説明がほしいですね。

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住友のことだから
隠蔽体質なので何か発覚しても10年後くらいだろね。

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販売延長が長周期地震対策の設計変更の為であれば、資産価値向上で良いですけどね。

可能性は低いか。

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祝80件‼︎

現在80件の要望書が出ているようです。
ぼちぼちの数字では？
4月販売予定であればもっと数字は大きくなるのでは？

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悩んでるって段階では、要望書を出さないで、って言われた。
他の物件では、すぐ書いて！ってノリだったから、住友の要望書は違うんだなーって思いました。

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>>407 名無しさん
住友信者か！？（笑）

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信者ではないです 笑
まだ悩んでて、要望書書いてないですから…。
でも、軽いノリで書かせてくれなかったのは本当ですよ。

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>>406 匿名さん

この前40件って書き込みでしたよね。
急に増えましたねぇ。

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>>410 匿名さん

安さからの人気ですね。

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北側に古いビルや家屋が密集して建っていますが、マンションなど建つ可能性は無いのでしょうか？

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>>411

この立地と仕様で、どこが安いんですか？
マンションバブルに慣らされてしまって、完全に感覚がマヒしてませんか。

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シティータワー梅田東と、
シティタワー東梅田パークフロントって混同しそうな名前…住所を書くときは番地だけだから問題ないですかね。

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>>412 匿名さん
北側はよくしりませんが、西側の読売新聞の印刷工場は移転を計画されてますよ
夜明けの配送は静かになりそうですが、跡地の再開発は不明なので、良い情報なのかはわかりませんが…

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>>415 マンション検討中さん

そうかんですか？
工場移転の話は初めて聞きました。

何情報ですか？
このマンションからすると良い情報だと思いますよ

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>>407 名無しさん
住友の要望は実質申し込みのつもりでださないと。正式価格未定の段階で要望出してこそ実質先着順で守られるのです。

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>>416 匿名さん
輪転機の老朽化と地下に設置されているので、浸水対策で、移転計画されてますよ

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検討したいとこは今期販売しないと断られて別のタイプの希望しない階を勧められました。販売員の売るように指示された割り当てのによるものなのか、私がここに住む属性でないと判断されたのか、買いたいとこを要望を受けてくれなかったのは私もです。住友さんは売り方がえぐいとは聞いたことはありましたが‥。他で検討することにしました。

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>>419
住友は他の財閥系デベの三井や三菱と比べたら全然洗練されていないと何度も感じた事がありますよ。
だからマンションは三井三菱野村でしか選びません。(キッパリ

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