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匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34

現時点で公式発表はされていません 情報源は下記の通りです 素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
施工会社:前田建設工業株式会社関西支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
シティタワー東梅田パークフロント
所在地:大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部 
交通:大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始/扇町駅近くの敷地約5000平方㍍/住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞 大阪府内保有地を売却 大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

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【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
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[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 4409 匿名さん

    >>4405 匿名さん

    色間違えてるよ。0.5?3.0の色ですよ。よく見てみて。紛らわしい色だから間違えやすいと思いますが、あなたの場所バイアス掛かって見てそう。
    中津あたりに一番濃い赤、ピンク、薄ピンクと3色並んでるから分かりやすく色が識別できると思う。

  2. 4410 匿名さん

    同感です。

    まさにギャグ。
    でファインタワー大手前かい!ってツッコミが必要。

  3. 4411 マンション掲示板さん

    上町断層は逆断層なのでここがある西側が潜り込むようになってる。
    どっかの論文では数メートル単位で地盤が動く予想になってる。
    ファインタワーは断層から少し離れているけど断層東側が持ち上がって地盤ごと傾いたらどうするんだろうと思ってやめた。
    何にせよ上町断層が動いたら免震とか関係なく、御堂筋から大阪城辺りまでは被害が甚大でしょう。
    南海トラフは免震が活きてくると思いますが。

  4. 4412 匿名さん

    >>4411 マンション掲示板さん

    上町台地は大阪城の東側にも断層がありますから、そっちの方も心配ですしね
    考えたらキリがないです

  5. 4413 マンション検討中さん

    上町断層が次に動くのは4000年後って、京大や法政大の研究室が発表してなかったっけ。
    4000年も建物を維持できるとは思えない。

  6. 4414 匿名さん

    >>4413 マンション検討中さん

    自分に都合のいい説や意見のみ尊重するタイプ?

  7. 4415 匿名さん

    ハザード的にまずいとしたら、なぜ真横に大規模な病院ができるんですかね?

  8. 4416 マンション掲示板さん

    >>4415 匿名さん
    ハザード悪いエリアに結構多いですよ。病院。

  9. 4417 匿名さん

    >>4415 匿名さん

    土地が売りに出たから。

  10. 4418 マンション検討中さん

    この物件を真剣に考えているのですが、なんか外観やエントランス付近がチープな感じがするので購入に踏み切れないのですが 何故でしょうかね?

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  12. 4419 匿名さん

    >>4418 マンション検討中さん

    あなた自身に自信がないからじゃないですか?

  13. 4420 マンション検討中さん

    完璧なマンションはないから粗探ししてたら一生買えませんね。

  14. 4421 マンション検討中さん

    >>4418 マンション検討中さん
    外観はおそらくベランダの洗濯物が見えて昭和感があるからだと思います。


  15. 4422 匿名さん

    マンションの東の出入り口の平面駐車場にベンツが鎮座してましたが、ここ3週間前から5,000万円位のロールスロイスゴーストに良く入れ替えされてます。
    貧乏臭いエントランスで悪かったですね。住人です。住人も見てますよ。
    3つのパレットありますがそれはそれは、素晴らしい
    車が出入りしてますよ。お盆に朝から晩まで出入り口で観察したらどうでしょうか。
    私は因みにポルシェですがベンツだけで20台以上、アウディのスーパースポーツ、BMW沢山、ジャガー、レンジローバー
    一番多いのはレクサスその他、フェラーリ、アストンマーチン、マセラティ、およそ感覚ですが半分近くが1,000万円以上の
    外車、残り2割から3割がレクサスその他国産車でしょうね。
    時間がある時、見に来たらわかります。
    余裕ないと維持できないでしょう。
    自慢ではなく事実を書き込みしました。
    住んでる住人からみれば貧乏臭いとは侵害ですね。

  16. 4423 匿名さん

    >>4422 匿名さん

    建物の造りがチープだって意見なのに、クルマでマウント取ってどうするの?
    そういうところが昭和的だとバカにされているところにはやく気付いてほしい。

  17. 4424 チラ見

    >>4423 匿名さん

    個人情報垂れ流しですよ
    本当に住人ですか?
    モラルある住人の方の発言とは思えません。
    また価値観の表現を車で主張するあたりが、中小企業や地場の不動産業者っぽい見栄張りな発想です。
    まさか、住友営業?

    お盆期間に一生懸命書き込んでる人達は、殆どが暇な住友営業か利害関係あるマンション業界の人間です。
    まともな検討者や入居者はこんなところで書き込んでる時間や知識はないと思います。

    大手なのに安い給料でお盆も休まず営業させられ、客も来ず毎日アンチに対して必死に応酬して頑張っている住友営業に、温かい気持ちで優しく見守ってあげましょう。

  18. 4425 eマンションさん

    扇町公園 歴史
    ってググる

  19. 4426 住民板ユーザーさん2

    >>4420 マンション検討中さん

    何回か買い換えるお金はあるから心配無用です☆

  20. 4427 住民板ユーザーさん2

    >>4406 匿名さん

    宿題してるのが悪いのではなくて、
    ソファの上に靴のまま立ったり、
    ロビーで遊んでるのに問題があるんですよ(笑)
    公園じゃあるまいし。

  21. 4428 住民板ユーザーさん2

    >>4403 匿名さん

    うちも上と右は静かです。左隣だけです。

    搬入や点検などで使えない時は、普通のエレベーターの利用はOKなの知ってますよ。もちろん。
    それ以外のことを言ってるんです。
    誰もいないからといってそそくさに乗り込む人たちたくさんいますよ☆

    左隣の人は廊下を普通に歩かせてましたし、分別もできない人もいるし、、
    分別してないことでわたしが直接困ることはありませんが、回収してくれる人のことや、清掃してくれる人のこと考えられないのかなーとは思いますね(笑)
    管理費払ってるからいいだろ、くらいに思ってるのでしょうか。


    まぁ、我慢の限界がきたら自分で対処いたします。

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