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シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34
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現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：06-6448-7047　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3423 匿名さん

    新古の1LDKの部屋売れたんかな？
    もう掲載されてないね。

  2. 3424 匿名さん

    しかし６月の第２段入居者も収まった時期なのに、今だに住人スレよりもこちらの板の方が賑やかとは。人気が高い証拠だな。

    • 3
  3. 3425 マンション検討中さん

    >>3424 匿名さん
    そうは思わない

    • 3
  4. 3426 匿名さん

    入居者ですが来年度4月以降の引き渡しの契約完了が130件位あり1期130件２期6月8日9日引き渡し
    80件今まさに引っ越しピークです。
    340件以上契約完了済みですよ。更に梅田メガタワーから駆け込み40件以上上乗せ
    残り100件位らしいです｡引き渡しは2021年になるのでは。
    もう積極的営業しないそうです｡
    このタワーの営業は５人位大阪を離れて転勤した様子です。角部屋400万円で来年度販売価格想定の
    ようです。
    東側低層コンパクトは狙い目との事。
    本町タワー以降､タワー用地全く仕入れできないらしい！

    • 4
  5. 3427 マンコミュファンさん

    本町囲まれ過ぎだしここのがいいかなぁ

    • 1
  6. 3428 マンション比較中さん

    どこもダメに決まってる。こんな価格で買ってしまったら間違いなく負動産。

    • 4
  7. 3429 匿名さん

    今月入居しました。
    期待を裏切らない質感です。
    どうやって家具を配置するか迷うタワマンが殆どですが、ここは同じ広さの部屋でも非常に練られた造りとなっており余裕があります。
    また、サービスバルコニーに毛の生えたような程度のバルコニーが多い中、抜群な広さと解放感があるのでのんびりできますよ。

    • 8
  8. 3430 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 3431 匿名さん

    奥行き2ﾒｰﾄﾙのバルコニーは本当に広い！
    昨日も今日も引っ越しアートのトラックだらけです。
    もちろん引っ越しも抽選ですよ

    • 2
  10. 3432 マンション検討中さん

    >>3431 匿名さん
    昨日も今日もアートのトラック見ていません。

    • 6
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  12. 3433 マンション掲示板さん

    3426
    坪単価400とかインチキ書くと
    訴えられるよ

    • 4
  13. 3434 匿名さん

    >>3432 マンション検討中さん

    悔しいね

    • 2
  14. 3435 口コミ知りたいさん

    >>3426
    この人、前も400万円を目指すって言ってた人だ。
    400万円って読んで、資料請求を辞めたって人がいたら
    住友から訴えられるんじゃない？
    希望的観測だと思うけど、いい加減なこと書くものじゃないよ。

    • 4
  15. 3436 匿名さん

    今まさに売り物の角部屋が365万円坪単価です｡
    もっと条件良い角部屋が来年度１0％上がらない根拠教えてください

    • 3
  16. 3437 マンション検討中さん

    >>3436 匿名さん
    消費税増税とか自然災害なんかで買い控えが起こって不動産市場が氷河期を迎えるかも知れないし。
    来年度10%上がる根拠がわからない。

    • 4
  17. 3438 評判気になるさん

    そもそも坪365万の部屋って、階数なり画像なりの証拠がほしいね。
    そして、それが400万になるって吹聴して、誰かが買って、逆に下がったら責任もてるの？

    • 4
  18. 3439 マンション検討中さん

    景色最高でバルコニーも広く部屋は使い勝手や質感のよい便利な立地で住民は生活レベルが相当高い方ばかりのマンションを1期の安い価格で買えて大満足なら
    気に入って住む家の坪単価を考えなくてもよくない？

    • 1
  19. 3440 匿名さん

    外観は気に入ったが、すぐ横のお墓だけは気になります。
    風俗がすぐそばなのも、子どもには悪影響が心配。
    ここは庶民派タワマンなので迷います。

    • 11
  20. 3441 匿名さん

    迷うなら買わないでください。
    買いたい人が１件買えなくなります
    365万円の写真､自分で案内されてみて下さい。

    但し事務所で返済比率、年収証明､自己資金全部クリアーしないと部屋は見せてくれません。
    売り物ですから。
    まあ相手にされず営業担当者スルーしますよ。

    • 2
  21. 3442 匿名さん

    >>3441 匿名さん

    購入者？
    気に障ったからと言って挑発的なコメントはやめた方がいいと思うよ。スレが荒れるだけだし。

    • 5

  • [スムラボ]関西マンションすごろく「シティタワー東梅田パークフロント」のレビューもチェック

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