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シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-10-02 23:11:34
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現時点で公式発表はされていません　情報源は下記の通りです　素人が勝手に予想しつつ情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい
住友不動産：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/


売主：住友不動産株式会社（国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　[近畿事業部]　〒530-0005　大阪市北区中之島三丁目2番18号
　TEL：06-6448-7047　
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
シティタワー東梅田パークフロント
所在地：大阪府大阪市北区野崎町26番1の一部　
交通：大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
大阪地下鉄堺筋線「扇町」駅から徒歩4分、大阪地下鉄御堂筋線「梅田」駅から徒歩13分
大阪地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩10分


【情報源】
【民間】大日本住友製薬からの取得地で地質調査を開始／扇町駅近くの敷地約５０００平方㍍／住友不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A0%80%E5%B7%9D%E3%83%93%E3%83%AB

建通新聞　大阪府内保有地を売却　大日本住友製薬
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140901700003.html

住友不動産、北区の開発用地取得
http://meiho24.com/wp/2014/09/sumitomo-realty-kitaku-tochi/


【マンションコミュニティ】
シティタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B

住友不動産ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/

（管理会社）住友不動産建物サービスって　その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565251/

扇町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

[スレ作成日時]2015-05-22 10:46:22

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シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 2909 匿名さん

    >>2908 匿名さん
    50Bはローン減税の対象になるのですか？
    柱一本噛んでるからパッと見、難しいようにみえますけど。

  2. 2910 匿名さん

    >>2903 評判気になるさん
    マンコミュの価格表によれば、7Fの55m2の部屋は3690万円とのことですから、定価ベースでもこの2年で1700万円の値上げですね。
    ここに住む人よりもマンションの方が稼いでるかもしれませんね笑
    年収850万円無くても、全然買える値段でしたね。

    • 1
  3. 2911 検討板ユーザーさん

    成約してないものは全てただの夢物語笑

  4. 2912 マンコミュファンさん

    シティタワー西梅田は、昔のタワーマンションなので、窓開けることができない、過去のマンションですけどね。同じガラスウォールのシティタワー大阪天満は、窓が開けられます。

  5. 2913 匿名さん

    >>2912 マンコミュファンさん
    まあ、どちらも格上でしたね、、、。
    ただ、住友は本町でやるものは久しぶりに相当クオリティは高くなると
    聞きました。

    • 1
  6. 2914 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1
  7. 2915 匿名さん

    天満？本町のあれの話でしょ。
    本町徒歩5分と比べたら、ここは箸にも棒にもかからないくらい格下ですがな。
    無理矢理梅田って名前つけただけやし。

  8. 2916 匿名さん

    読解力が欠如している人のコメントって厄介だよね。

    • 8
  9. 2917 マンション検討中さん

    しかしまだ２００戸くらい残っているんでしょ？　この巨大板状マンション。

    • 1
  10. 2918 マンション検討中さん

    買い手も住友も本町と曽根崎賃貸に興味うつってますからね。。

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  12. 2919 匿名さん

    ２００戸残ってると有りますが表現が違います。
    ゆっくり時価で販売してます。

    購入する人を選んでるとも言えます。
    本町のマンションの実物案内にも使いながら今後２年かけて完売計画してます。
    だから日本一の利益率とブランド価値維持して財閥系４年一位なのでは？

    もちろん住んで売却する時も非常に高い価値で販売できると思います｡

    • 7
  13. 2920 マンション検討中さん

    スミフはいはい

    • 1
  14. 2921 マンション掲示板さん

    ただでさえ厳しい仕事なのに、ゆっくり売っていいなんて、なんと素晴らしいビジネスモデル、商品企画力。何より社員思いな会社ですよね。住友系列および販売会社ときくとブラックなイメージしかありませんでしたが、自信を持って長らく働けそうです。就活に失敗したら後輩にオススメの就職先として後輩にも勧めてみます。

    • 2
  15. 2922 匿名さん

    >>2921 マンション掲示板さん

    あなたの知らぬ間に時代は変わってますよ。

  16. 2923 匿名さん

    >>2922 匿名さん

    ここをみると評価は高くないですね。昔はもっとよかったということでしょうか？

    https://www.vorkers.com/company_answer.php?m_id=a0910000000FrrV&q_no=2...

    書き込みをみると、５年で同期が8割辞めたともあります。客を選んでゆっくり出来る簡単なお仕事なのに、何故辞めるのでしょうか？意識が高過ぎるのか、ひ弱すぎるのか。

    30歳で350万から600万ぐらいの年収で驚きました。日本一の利益率なのに何故でしょうか？公務員みたいな感じですか？

    法令遵守が低いのが気になります。

    • 1
  17. 2925 匿名さん

    >>2923 匿名さん
    中途採用の専門職と新卒採用の総合職では身分が違う社風だからな。そもそも、総合職はOJTでしかマンションギャラリーなんかにいない。

    総合職は財閥系デベでもMMと遜色のない給与体系と聞くけど。30で1000万に届くかな？くらいでは。

    • 1
  18. 2926 匿名さん

    ほぼマンションの営業販売担当者は中途採用が多いね。
    年収もそこそこです。普通です。
    プレサンスは2000万円以上の営業多いよ
    住友不動産の新卒総合職はモデルルームにはいませんよ！
    ３０代で1200万円位は有ります。
    もっと大きな仕事で専門的ですけどね。

  19. 2927 通りがかりさん

    [NO.2924と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  20. 2928 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  21. 2929 匿名さん

    ５０A-1タイプは、１LDKですが、広さがきっちりあるのが暮らしやすさにつながってきていると思います。
    バルコニーに対して、リビングダイニングと寝室が並んであるので、どちらの部屋にいても風は通るし、居心地もいいでしょう。
    １LDKだと狭い物件の場合は、どちらかしかバルコニーに設置しない事が多いように感じます。

    • 2

  • [スムラボ]関西マンションすごろく「シティタワー東梅田パークフロント」のレビューもチェック

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