| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩10分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩7分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
490戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2023年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 西日本営業所
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東梅田パークフロント口コミ掲示板・評判
-
2427
購 入 者
-
2428
匿名さん
>>2423 >>2427 各位
頭金と手付金がゴッチャになっているみたいだけど、
記憶では、
頭金として契約時に物件価格の１割を払いましたが、
手付金名目では請求はされませんでしたよ。
-
2429
マンション掲示板さん
>>2428 匿名さん
逆でしょ。。。
手付けを一割打ってもフルローンなんて、よくある話では。
-
2430
※2428
＞＞2429 マンション掲示板さん へ
何を云われたいのか理解できません。
ローン、フルローンは契約者と銀行の問題であって、業者はそれを仲介するか、流れを監視するだけです。
手付金とは購入希望者が手を上げた後、正式契約を結ぶまで他の希望者に物件を紹介しない様に願う仮約束的
なものです。当然それは正式契約時に頭金の一部に組み込まれるハズです。
このパークフロントでは一期で応募が重なった場合、抽選会と言っていたのですが、住不がうまく調整した
のかほとんどあるいはまったく抽選無しで契約になりました。（もしかして不人気だった？）
よって手付金制度は無し。
これは一期の話であって、二期以降は知りません。
-
2431
匿名さん
-
2432
マンション掲示板さん
>>2430 ※2428さん
いや、全然違う。あなたが今差し入れしてる購入代金の一割は手付金です。諸費用には充当されるけど、頭金にするかしないかはあなた次第だから。そして、それは住友に限った話ではなく、どこのデベでも同じ。
あと、割合も強気なところは絶対に一割といいますが、その辺りはケースバイケースです。ただ、住友も財閥系なのである程度は堅いので、諸費用相当額くらいは最低限、差し入れするように言われます。
-
2433
購 入 者
契約書見ましたら
手付金の項目に記載されてました。
そして売買代金充当分になっていました。
-
2434
マンション検討中さん
今年から多少は値上げをしたとはいえ、今となっては勝ち組物件ではないでしょうか？
-
2435
マンション検討中さん
＞＞２４３４
そうかねえ。こんだけ駅から遠いのに勝ち組ということはないでしょうねえ。
まあ、別に売る予定でなければ問題ないんでしょうが。
いざ、売るとなれば苦労するでしょうね。
-
2436
マンション掲示板さん
>>2435 マンション検討中さん
駅から少し離れているなんてこと、みんなわかりきって買っているのに、今さら何を言っているんだか。。。
-
-
2437
匿名
>>2436 マンション掲示板さん
ミッドタワーご自慢の堺筋線の扇町駅から徒歩4分だし駅近くだよ、何寝ボケたこと言ってんだよ
-
2438
匿名
梅田繁華街はすべて徒歩圏内、谷町線の中崎町駅よりも堺筋線の方が北浜、難波（日本橋）にも直結してて、御堂筋線より空いてて便利
阪急、京阪、近鉄、南海にも乗り換えれるしな
-
2439
2437
〉〉2436じゃなくて〉〉2435へのレスの間違いだった、すまね。
-
2440
ご近所さん
地元民ですが、扇町駅まで4分は絶対無理だと思います。
ドアtoドアで10分でも心もとない、15分といったところでしょうか。
-
2441
近隣住民
>>2440 ご近所さん
あなた嘘ついちゃダメですよ。
西側からでも５分かかりませんよ
あの距離15分かかかるって四つん這いでハイハイ歩きでもされてるんですね
-
2442
近隣住民
大阪府大阪市北区野崎町1-16
扇町駅(大阪)
徒歩5分(327m)
-
2443
近隣住民
-
2444
通りがかりさん
距離については既出です
日本橋を難波と言い切るのも新たなやり口ですね
交通利便性については堺筋線の時点でダメ
扇町の駅価値は低い
梅田、淀屋橋、心斎橋、新大阪に行けず
扇町、北浜、日本橋、天六なら行けるだけ
使いにくい
他のまとめは >>149参照
1711：匿名さん[2017-08-29 19:07:58]
実質 距離まとめますね。
423以東の堂山、兎我野、神山、太融寺の風俗と歓楽街は徒歩10分以内と便利
他は
東梅田15分
梅田18分
大阪20分
北浜20分
丸ビル18分
阪急百貨店18分
ロフト19分
グラフロ24分
ルクア23分
堂島アバンザ20分
ハービス23分
スカイビル32分
天満までわざわざ10分歩いて、大阪へ2分
天満宮までわざわざ10分歩いて、北新地へ2分
中崎までわざわざ13分歩いて、東梅田へ2分
-
2445
通りがかりさん
北浜や堺筋本町駅直結でも
淀屋橋や本町まで7分で歩ける
ここは扇町まで5分かかる割に
梅田まで15分かかる
この距離で両線を使いこなすのは難しい
-
2446
匿名さん
>>2444 通りがかりさん
すみません。結構便利なんだと思ってしまいました。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
