匿名さん
[更新日時] 2019-01-08 02:07:29
京都桂川つむぎの街 グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
荒らしはスルーで。荒らしに反応する人も荒らしです。
所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.34平米～84.55平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産 大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事 関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安、地域の歴史についての話題も歓迎です。）
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/
[スレ作成日時]2015-05-20 21:06:54
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世高田町373番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
431戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年08月予定
入居可能時期：2015年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]近畿菱重興産株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
京都桂川つむぎの街 グランスクエア口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
やっぱり、川向うはこんなもんですね。良くわかりました。大久保駐屯地の書き込みがありましたが、桂川駐屯地の真横なので、ウトロと同じ雰囲気でしょうか？
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423
匿名さん
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431
匿名さん
入居して２ケ月ですが、賃貸にたくさん出始めましたね！イオンが近いという理由だけで購入してしまった方の冷静な判断だと思います。売っても回収できないので、せめて賃貸にでもということでしょうか？ららぽーとならまだしも、所詮イオンですから、そこまで魅力はないでしょうね。これから、どんどん競争が激しくなりますね。
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432
匿名さん
まだ一割増しで売れるでしょ。
イオン空いてていいわ！！
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433
不動産業者さん
久世にそんなに出しません。それに京都市民は、そこには近づきません。現に、イオンも空いています
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434
物件比較中さん
確かに賃貸でこのエリアに16万出すのはもったいないですね。郊外ではなく、騒音の少ない住環境や教育環境の良い、ちゃんとした京都市内市に借りられると思います。しっかし、新築の駅前で16万とは、安いですね。自衛隊の横だから？
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435
入居済み住民さん
確かにイオン空いてて、すごく心配です。土曜日なのに駐車場も地下が満車になる程度で、活気がないです。週末にイオンに行くのも気が引けます
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436
匿名さん
乗せられて買った連中は永住するしかないんじゃないか？
リセールは余り期待出来んだろうからなあ。
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437
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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438
購入検討中さん
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439
匿名さん
南区の区役所、不便すぎます。なんであんなところなの？
しかも、来ている人のガラの悪さに閉口しました。
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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442
周辺住民さん
あそこは兵器の修理や補給品の補完が主だから、大きな音がするような演習はちょっと考えられないなあ。いいとこ車両の異動くらいで。
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443
入居済み住民さん
早々に売却に成功した方っていらっしゃいます？
いくらぐらいオンして売れましたか？
トントンぐらいですか？
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444
匿名さん
オープンハウスをやっているから分かるでしょうに。
入居済でもないのに、何を聞きたがっているのやら。
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445
物件比較中さん [女性 50代]
割高、団地みたいなマンション、伏見の方が住みやすい。久しぶりに桂川に行きましたが、交通便も悪い、過剰供給、落ち着かない住環境、イオンもガラガラ、全く魅力など感じませんでした。ここにしなくて良かった。
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446
匿名さん
マンションが次々と完成しているのでイオンもこれから賑わうのでしょう。
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447
匿名さん
伏見とだったら絶対こちらでしょう。
ここがいやでも伏見はないわ。
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448
匿名さん
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451
匿名さん
所詮は工場跡です。新駅、イオンができようと地ぐらいの低さは隠せません。
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452
マンション比較中さん
安すぎません？？
ttps://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_86874896/
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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454
匿名さん
立地的にバランスのいい場所だと思いました。
値段がもう少し安いといいのになあ。^^;
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455
匿名さん
454です。
ブライトとスレ間違いました、、、^^;;
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456
買い替え検討中さん
[No.449～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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口コミ知りたいさん
もう何年も前に完売御礼の物件、いまさら検討する意味無いよ
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