匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
>>920
つまり竣工前の完売は難しいって事かぁ……。
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923
匿名さん
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925
匿名さん
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928
匿名さん
>>926
単に予算オーバーということが分かりました。しかし、今時は5000万出してもタワーだと間取りや方角が選べない物件が増えてきましたね。
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934
匿名さん
高所平気症って…ちょっと考えさせられる。
税負担も高層階が高く設定されるとなると…。
ん～。
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938
匿名さん
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939
購入検討中さん
西川きよしと黒田の番組で
高級タワマンとして紹介されてましたね
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940
匿名さん
あんなに賑わっていたのにピタッと止まりましたが何かあったのでしょうか？
テレビ見逃したのでどんな内容だったか見たかったです。再放送とかないかな
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941
匿名さん
>>940
番組名で検索したら動画落ちてましたよ。
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942
匿名さん
ここはいい。立地がよすぎる。
価格も当初は高く感じましたが、これから販売されるタワマンはもっと高くなっていく事を考えると決して高くないですね。大和＆近鉄、じゅうぶんでしょう。そしてスーパーゼネコンの大林組。全然問題ないでしょう。１期は希望住戸がなかったので2期販売で買いに行きます。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
>>942
２期はいつ頃から販売予定なんでしょうか？
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945
購入検討中さん
今や倒産した事業主のマンションでも、築30年以上のマンションでも、立地良ければ需要はあります。そういう意味ではここは合格。好き嫌いは別として駅前、公園前、心斎橋徒歩圏内は申し分ない。
北浜直結も、本町直結も、長堀橋直結も、中津直結も便利はいいから資産価値はどれもありますよね。
ただ、ここは他には無い良さがあります。
そう、ここは住宅街なんですよね。
でも直結でないにしろ西大橋1分、さらに心斎橋徒歩10分圏内という好立地。ここが最大の魅力
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946
匿名さん
>>945
駅力無くて使えん西大橋駅は評価が低い。
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947
購入検討中さん
>>946
長堀鶴見緑地線を知らないの？ ほぼ全ての地下鉄と環状線、京阪線にも繋がってますよ。
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948
匿名さん
>>946
ほんとそれ
車両短いし他の路線に比べて本数少ないしね
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949
匿名
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950
匿名さん
ここの立地の良さが分かる人は買えばいいし、分からない人は買わなければいい。
難波・心斎橋にも行きやすく尚且つ住環境が良い場所の希少価値、そして小さくても公園前。私は良いと思いますが。
利便性だけを求めるなら他にもあると思いますよ。
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951
匿名さん
>>950
前の公園でホームレスがうろちょろしたりアメ村あたりの悪ガキやホテル風俗街も徒歩圏、住環境がいいとは思えない、、、、、
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952
購入検討中さん
気に入らないなら買わなきゃいいだけ。
平日はサラリーマンでごった返すビジネス街のど真ん中に魅力を感じる人、天六のような下町情緒溢れる街に魅力を感じる人、帝塚山みたいな高級住宅街に魅力を感じる人 他いろいろ魅力の感じ方は当然十人十色。
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953
匿名さん
>>952
ということは、
此方は小さな公園前っていうのが魅力になるわけですね。
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954
匿名さん
靭パークサイドコーポ最強説。
でも35年位経つのかな。
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955
匿名さん
>>951
実際この辺りに住んでると良いのが分かるんですけどね。
そう思われるなら購入しない。でいいと思います。
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956
匿名さん
ピタッとレスポンス無くなったと思ったらまた文句ばかり言う人がくる。ここのスレッドってなんなんだろう。興味無ければわざわざ見にこなかったらいいのに。先週から2戸売れたみたいで残り17。売れてるからいいんじゃないの？
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957
匿名さん
ね、文句言うだけなら来なきゃいいのに。
やからつけて何のメリットがあるのか。
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958
匿名さん
新築でそこそこ注目物件だと、
同じ人が何度も執拗にいやがらせのコメントを入れてくるね
ここだけじゃなくて大阪市内でそこそこ書き込みがある板は何かしらいやがらせが投稿されてる
どこも買えないから妬んでネガりまくってるんじゃないかな
有名税とはいえ不愉快ですね
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959
検討中の奥さま
北堀江２在住、北浜エリア勤務のOLです。北浜の平日日中はサラリーマンだらけです。ザ北浜とかかっこいいし、いいなあと思いますが住むのは私には会ってないかな。ちょっとコンビニやスーパーに行くのにも格好や化粧に気を使わないといけないよな場所だと思う。犬の散歩とかも平日昼間には行きたくないよな場所。男性１人暮らしとか、平日昼間は家にいないよな家庭ならいいと思うけど。
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960
匿名
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961
匿名さん
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962
匿名さん
960は要注意、こいつは荒らしやな。どこも買えない妬みの塊みたいなやつ。
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963
匿名
「難波へ２分」とありましたが、どうやったら行けるのでしょうか。販売前やし、そこまでむちゃなことを書かなくてもいいのに。
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964
匿名さん
>>962
本当ですね
毎日定時に色んな板にアンチを書き込みまくって、
それをとがめるようなレスがつくと>>960のようなコメントをして自己満足に浸っている迷惑な奴
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965
匿名さん
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966
匿名さん
>>963
担当者の西大橋の記載間違いですかね？
公式は西大橋徒歩2分って書いてあるので。
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967
匿名さん
>>966
いや、西大橋駅から難波駅二分と書いてる。
西大橋から電車に乗った瞬間から計測しても、心斎橋乗換時間があるから二分は無理。
大和さん、こりゃないわ。
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968
匿名
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969
匿名
それか、乗り換え時間は含みませんパターンか。小さく書いてないの？
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970
匿名
乗り換え時間を含まなくても、かなりしんどいような…
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