匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
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902
匿名さん
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903
匿名さん
>>902
そんなこと言っちゃダメ！
信者からボコボコにされますよ！
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904
匿名さん
大和＆近鉄、西大橋、コストカット、制震、高い、何がいいの？
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905
匿名さん [男性 40代]
あくまで印象ですが、中央大通りより北のエリアだと靭公園が至近距離、落ち着いた雰囲気。
しかしスーパーがちと遠い。ライフはより阿波座駅側に移転。肥後橋超えれば堂島、西梅田。
福島が近くなりますね。しかし御堂筋線へのアクセスが悪い印象で本町も淀屋橋もやや遠い。（場所によりますが）西大橋だと心斎橋まで一駅、もしくは歩けますね。この差をどう見るか。新幹線出張が多いので…。福島から大阪駅乗り換えで新大阪もありだけど。。
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906
匿名
>>904
864：ご近所さん [男性 40代] [2016-04-06 22:30:28]
繁華街へのアクセスでみると、心斎橋は徒歩圏内。堀江もすぐそこ。四ツ橋駅で梅田も3駅。自転車でもいけますね。北浜も周りの雰囲気は好きですが、梅田へは電車だと淀屋橋まで歩かなきゃいけません。ミナミへは堺筋線で日本橋へ。繁華街のど真ん中へ行くにはちょっと北浜は遠い。悩むところです。
との事です。笑
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907
匿名
>>331
全く同感！
モデルルーム見に行ったけど、
営業マンの強気な態度に気分が悪くなった
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908
匿名さん
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909
物件比較中さん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
>>910
正しくは、中之島を荒らしてたのがこっちに流れてきた、かな
また半年もすれば別の所に流れるでしょう
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912
匿名さん
民度の低いマンション住人も困りますが、910のような板荒らし目的の愉快犯はもっとタチが悪いですからねえ。
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913
匿名さん
>>904
売れてるんだから多くの人にとってあなたが書いていることはあまり重要では無いんだよ。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
>>915
更新を見るお時間があって羨ましいです。
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917
匿名さん
>>915
出足好調ときいていましたがそうでもない？
>>916
ここを見に来る時間があってうらやましいです
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918
匿名さん
売れてるの？ 売れてないの？
買いなの？ 買いじゃないの？
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919
匿名さん
>>821
私は2期以降で値段は下げる事は絶対にない、部屋によっては上げる可能の方性が高いと聞きました。
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920
匿名さん
上々の滑り出しでしょう。
今後の景気動向にもよりますが、
このペースでいくと、
完成時にはあまり残っていないような気がします。
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921
匿名さん
>>920
つまり竣工前の完売は難しいって事かぁ……。
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923
匿名さん
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925
匿名さん
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928
匿名さん
>>926
単に予算オーバーということが分かりました。しかし、今時は5000万出してもタワーだと間取りや方角が選べない物件が増えてきましたね。
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934
匿名さん
高所平気症って…ちょっと考えさせられる。
税負担も高層階が高く設定されるとなると…。
ん～。
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938
匿名さん
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939
購入検討中さん
西川きよしと黒田の番組で
高級タワマンとして紹介されてましたね
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940
匿名さん
あんなに賑わっていたのにピタッと止まりましたが何かあったのでしょうか？
テレビ見逃したのでどんな内容だったか見たかったです。再放送とかないかな
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941
匿名さん
>>940
番組名で検索したら動画落ちてましたよ。
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942
匿名さん
ここはいい。立地がよすぎる。
価格も当初は高く感じましたが、これから販売されるタワマンはもっと高くなっていく事を考えると決して高くないですね。大和＆近鉄、じゅうぶんでしょう。そしてスーパーゼネコンの大林組。全然問題ないでしょう。１期は希望住戸がなかったので2期販売で買いに行きます。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
>>942
２期はいつ頃から販売予定なんでしょうか？
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945
購入検討中さん
今や倒産した事業主のマンションでも、築30年以上のマンションでも、立地良ければ需要はあります。そういう意味ではここは合格。好き嫌いは別として駅前、公園前、心斎橋徒歩圏内は申し分ない。
北浜直結も、本町直結も、長堀橋直結も、中津直結も便利はいいから資産価値はどれもありますよね。
ただ、ここは他には無い良さがあります。
そう、ここは住宅街なんですよね。
でも直結でないにしろ西大橋1分、さらに心斎橋徒歩10分圏内という好立地。ここが最大の魅力
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946
匿名さん
>>945
駅力無くて使えん西大橋駅は評価が低い。
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947
購入検討中さん
>>946
長堀鶴見緑地線を知らないの？ ほぼ全ての地下鉄と環状線、京阪線にも繋がってますよ。
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948
匿名さん
>>946
ほんとそれ
車両短いし他の路線に比べて本数少ないしね
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949
匿名
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950
匿名さん
ここの立地の良さが分かる人は買えばいいし、分からない人は買わなければいい。
難波・心斎橋にも行きやすく尚且つ住環境が良い場所の希少価値、そして小さくても公園前。私は良いと思いますが。
利便性だけを求めるなら他にもあると思いますよ。
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