プレミストタワー大阪新町ローレルコート

>>1497
利用価値なら絶対評価できる質問がオススメですよ。カフェが何メートル以内にあるのかとか。
これならたぶん言い争いになりませんよ。

カフェ、お昼時は、席取り合戦だから…
伝えなくないのが本音ですね。

>>1492
エントランスからライフ見えると思いますよ。
１分もかからないんちゃいますかね。

>>1494
数分圏内にカフェはいくつもありますよ。

＞＞１４９３さん　　＞＞１５００さん

レスありがとうございます<(_ _)>
そんなに近いですか！！なんか嬉しくなってきました(^^ゞ

わたしにとってスーパーまでの距離はすごく大事です。
なにせ出不精なモンで、遠いと行くのが面倒になります。


ちなみに、高層階、北東の眺望が気になります。

徒歩数分圏内に、テレビで紹介された美味しいビストロや、絶品かき氷屋や、プリン専門店や、他にもいろいろあります。
なにわ筋を越えたら、新町１丁目だけでも、
ミシュランの星つきイタリアンや、食パン専門店、行列できる中華料理、他にもパスタやピザや、美味しい店がいっぱいあります。
長堀通りを越えたら、堀江なので、オシャレで美味しい店がいっぱい！
徒歩１０分圏内での食べ歩きも楽しいエリアです。

>>1494
私のオススメは信号につかまらなければ徒歩2、3分のカレーが有名なカフェです。
雰囲気もコーヒーも好きです！
周りにいくつもカフェあるのでお気に入りが見つかるといいですね。

>>1513
億の人の楽しみ方を教えてください。
味わった事がないので、解らないのです。

>>1514
何言ってるんだか…

>>1514
最上階から盆踊り大会を楽しむだよ。d(￣ ￣)V

>>1516
億の人も盆踊り楽しまれるのですね。
意外と庶民派で安心しました！

>>1517
しっ！（＾∇＾）

残念ながら、新町２丁目にはあまりカフェないな～。。
道を渡って数分歩けばカフェありますが、昔に比べると少なくなったような・・・。
それよりも美味しいお店は増えてきてます！
二丁目だとカフェというより、純喫茶って感じのお店は何店かあります(笑)
今流行のコールドプレスジュースのスタンドが最近できました！

生活感が無いビジネス街のタワーマンションに憧れてる人って生まれ育ちが間違いなく都会ではないと思う。新町を推してるわけではないけど年１の盆踊りを恥ずかしいと捉える感覚って、間違いなく自分の生まれ育ったところがそうだったんでしょうね。なんで恥じるんだろうか。変わった人だ。

>>1521
決め付けだけで語るなんて視野が狭いなあ
ここを検討中の人ってそういう人が多いのかな？

>1521
踊れない人も、賑わいを楽しみたいって有ると思いますよ！
天神祭の花火を御家庭でワイワイしながら愉しむ感覚だと思います。

>>1522
無理しないで自分に正直に生きて！

二期販売
いくつ売れるかなあ

ところでそろそろオプション会が始まりますね。購入された方はどんなオプションをつける予定ですか？

>>1527
それは住民スレに。
ここは検討スレです。

>>1526
料理組合だろ笑

>>1529
料理組合がオススメなんですか？
どういう意味なんですか？
詳しく教えてもらえませんか？？？

>>1530
此処ってまだ何戸くらい売れ残ってるの？
3割引くらいなら民泊用に買ってやってもいいかな。(笑)

恐らく１７０戸出してて残り１２戸ですね〜
二期はどんな形で販売するんでしょうね

今は第1期先着順であと12戸。
そもそも第1期って何戸出してきたんでしょうか？
それにもよりますよね、評価は…

マンションって要望書が出ているところだけ販売するものだ、
という先入観を持っていたのですが
ここの場合は少なくともそうではなかった、ということなのかな。

販売計画があるならば、
何階の◯プランはいつ販売というのははっきりしているので
その点は良いと思うし、待てると思います。

>>1533

間取りの種類はいくつくらいありますか？
もしよければ、35階75㎡でおいくらくらいか教えてください下さい。

一期は初回で150戸、追加で20戸だと思います。
間取りの種類はA〜Qタイプと、最上階も入れるとあとプラス14タイプ。
値段は35階の75平米が私の持っている価格表に載っていないので予想になりますから伏せますが、南西83平米の17階辺りと同じくらいではないかと思われます。
ここのマンションは上層階に行くほど値段が高くなるという感じがそんなにないと思うので、気持ち狭くても上層階がいいという人にはお買い得そうですね。
トップフロアよりも高いお部屋が２０階以下に沢山ありますね。

こちらのスレの書き込みを見てると、人気人気って言われてるいる割には150って少なくないですか？
小規模だから本当に人気なら一期でほぼ完売していてもおかしくないような気しませんか？

今時どのデベも完成二年前に完売するような値段で出しやしませんよ。

>>1537
1期で売り出したのが170ならどんなに人気あっても売れるのは最大170ですよ。
なんで、売れたのが158なら約9割が売れたってことですからすごい気がします。
けど、完売したわけではないので1期で需要を食いきったのか、まだまだ需要があるのか2期に注目ですかね？

1期で150
1期２次で20
現在1期先着順が残り12
なので現在158がてこと？

>>1540
HPみている限りはそうだと思います。

まずもって即完売するような値段設定じゃないですよね。

>>1536
ありがとうございました。今現在は、投資で検討する物件はなさそうですね。
近くのタワーを数年前に購入しましたが、そのときの1.5倍になっています。
果たして、ここは売れ残らないでしょうか。

>>1542
西大橋駅近というだけなのに、デベのこの強気な姿勢は全く理解出来ない。

西区新町って地歴的にB問題ってあるんですか？

地歴のレスは以前にもありましたがそれが気になるならやめればいいだけと
思いますよ。現在は全く関係ありません住むのはこれからですから未来に
目を向けられたらと思いますが。

>>1544
>>1545
蕎麦屋発祥の地でありんす。
https://www.oml.city.osaka.lg.jp/?action=common_download_main&upload_i...

もうね、元花街ネタ飽きました。
なんかディスるならもっと頭ひねった事を言って欲しいです。
お願いしますね