匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上38階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
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| 施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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1481
匿名さん
>>1479
ニーズがあるからです。ニーズがなければ作りません。
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1482
匿名さん
>>1469
ジオ新町にある共有部の設備でここにはない設備がいくつかある気がするのですが坪単価が同階でこちらの方が高い場合タワーは建物自体が高価って事でしょうか？
もしそうなら20階以下はタワーである優位性をスカイラウンジやゲストルーム利用でしか受けられない気がするのですが他の設備的な利点はあるのでしょうか？
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1483
匿名さん
すいません。ジオ新町とここの比較と言うよりタワマンと板マンの同階を比較する際の共有部の設備差の考え方を勉強させて頂きたく質問しました。
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1484
匿名さん
>>1482
ジオ新町よりもこちらの方が立地はいいので価格は上がりますね。タワーの方が値崩れがしにくいと聞きますが。
あとは２４時間有人管理であったり、新聞も朝は部屋まで届けて貰えると聞きました。私的にそこは便利ですね。内廊下も良いですよ。
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1485
匿名さん
ありがとうございます。
2丁目と3丁目でも価格差でるんですね。
駅までの距離も関係してそう。
内廊下ってホテルライクに生活ができそうです。
このメリットとコスト差を各人がどう判断するかですね。
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1486
物件比較中さん
>>1485
タワーマンションは管理費や修繕積立金が高いからって不満に感じるなら平マンションを選ぶことだと思います。
此処の管理費は他所よりも格安だと思います。
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1487
匿名さん
>>1485
何年か前のマンションと今のマンションのコスト差を気にするなら、今はどこのマンションも買えないよ。
本当に今はどこも高い。
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1488
匿名さん
今買える人は、高いなと感じても買っておいた方が良いかもしれません。
今買えない人は、これから買える楽しみがあるのですから、
夢があっていいと思いますよ。
振り返れば、あともう少しで夏休みだ、という時期が一番いい気持ちだったなぁ。
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1489
匿名さん
昨夜のTV。
NYの5番街の高層マンションで犬と暮らす日本人のセレブ女性。
何十億とかの住居。世界一の摩天楼のなかでの暮らし。
昔なら、凄い、羨ましい、と思ったんだが、
なんかうら哀しさも感じたのはなぜなんだろう。
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1490
匿名さん
ここはファミリー層も多くて公園の目の前だからマンションのロビーや廊下が砂だらけになりそうだね。
まあ子供は元気よく走り回っているのが一番だがね。
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1491
匿名さん
ファミリーマンションですからそれで良いですよね！お互い気も使わなくて。
でもひびきも公園が目の前ですがロビーも廊下も汚れた感じはないですけどね。
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1492
マンション検討中さん
此処は共有部にスポーツジムがあるんですね。
マシンは全部で何台あるんでしょうか？？
それと・・
ライフまで徒歩2分って本当でしょうか？？
そんなに近いなら、マンションのエントランスから見えるんちゃいます？？
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1493
住民でない人さん
ライフまでは５０メータぐらいで２分もかからないですよ。
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1494
購入検討中さん
>>1493
ライフや100円ショップなんかが別に近くになくてもいいからオシャレなカフェが徒歩数分でありませんか？
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1495
匿名さん
>>1494
百聞は一見にしかず
大きな買い物です
気になるなら見に行かれたらいかがでしょうか？
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1496
匿名さん
>>1494
徒歩数分にカフェいくつかあったと思いますよ!
オシャレかは主観によるので現地確認が一番だと思いますよ！
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1497
購入検討中さん
>>1495
>>1496
わかりました。現地確認するつもりでしたから。
なかなかこういった掲示板で良い情報って得られないですね。
言い争いばかりでは利用価値がありませんね。ありがとうございました。
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1498
匿名さん
>>1497
利用価値なら絶対評価できる質問がオススメですよ。カフェが何メートル以内にあるのかとか。
これならたぶん言い争いになりませんよ。
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1499
匿名さん
カフェ、お昼時は、席取り合戦だから…
伝えなくないのが本音ですね。
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1500
匿名さん
>>1492
エントランスからライフ見えると思いますよ。
１分もかからないんちゃいますかね。
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