匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸(別途、管理事務室(防災センター)1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ(集会室)1戸、パーティールーム(集会室)1戸、オーナーズラウンジ(集会室)1戸、スタジオジム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん
>>1300
気に入らない投稿をすべて三丁目投資家と決めつける安直な考えはやめましょう。
三丁目投資家の方が、ムカつくけれどマシな発言をします。
松島新地やアメ村をネタに嫌がらせを執拗に繰り返している人は、別人です。
次元の低い嫌がらせですが、このマンションを真剣に検討している人や契約した人、周辺住民には迷惑行為です。
嫌がらせ、荒らし投稿として、皆で削除依頼を出して、出入り禁止にしたらいいですよ。
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1302
匿名さん
ここの仕様が微妙と思うのはわかりますが、立地が微妙と言えるのは味音痴と一緒ですが、、、、
皆でいい所でおいしく食べてても、一人だけこの料理は出汁が〜と、批判する人いますがね。そんな人に限って味比べしたら分からない人なんです。
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1303
匿名さん
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1304
匿名さん
>>1298
必死ですねー
ここの方が中之島タワーより路線価が高いことや、
北区や中央区の方が西区より犯罪件数が多いことがよほど悔しいのでしょうw
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1305
購入検討中さん
>>1304
路線価が高いと固定資産税っ高くなるのかなぁ?
詳しい方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。
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1306
匿名さん
西区新町はコンプレックスの塊みたいな購入者が多いのかな?
色々目をつむればいいところもあるのにもったいない
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1307
匿名さん
>>1304
中之島タワーは関係無いだろうが!
直ぐに比較に持ち出すなよな!!
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1308
匿名さん
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1309
匿名さん
迷い人のようなヤツが住むかもしれん物件ってリスキーだね。
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1310
物件検討中さん
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1311
匿名さん
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1312
匿名さん
>>1309
安心して下さい。
迷い人も金融投資家も低所得者でホームレス予備軍だから、そもそもタワーマンションなんて買う事出来ないからwww
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1313
匿名さん
>>1310
こんなリビングは、タワマン高層階の角部屋で、25畳以上のLDKを確保できれば、どのマンションでも可能性でしょう。
予算があるなら、MRに行きましょう。
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1314
物件比較中さん
此処はパークフロントが売りのようですが、公園は小さくてタバコの吸い殻やゴミがあっちこっちに落ちていて、正直どうなんだろうって思いました。
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1317
匿名さん
>>1314
>>1315
朝方は、居ませんでしたよ。そこの公園、自治会の目が凄くて、寝てる処を見た事無いけど、お昼時は居るのですね。
後、公演に、ゴミを捨てる方でマナー悪い方々は、オリックス劇場の公演で言うと倖田來未の公演日でした。今日はコロッケですね。
わざわざ、写真をご苦労様です。
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1319
匿名さん
>>1317
その熱意、
仕事に生かされないものかねえ、、、。
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1321
ご近所さん
この方、昼過ぎくらいから夕方くらいまでいてはります。
夕方からはモンベルの裏あたりでもよく見かけます。
たぶん、目の前にある100円ローソンやライフでカップ麺など購入してる感じですね。
ここの公園はゴミが多くてキレイとはお世辞でも言えませんが、サンクタスの前の公園のようにマンションが建つ頃に整備されると良いのになと思います。
整備されるとそのような方もいなくなるのでしょうか?
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1322
匿名さん
>>1321
100ローソンがマンションの目の前にあるなんて、何という利便性の高さ!
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1323
匿名さん
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1324
匿名さん
近所なので子供連れてよくここの公園行きますが、汚いと思った事ないですよ。
小さいし遊具も少ないのは間違いないですが。
タバコの吸殻はオリックスのところも堀江公園もこの辺はどこの公園でも落ちてますね。やめて欲しいですが都会なのでしょうがないかと。
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1326
匿名さん
迷い人と金融投資家はあっちこっちで荒らしまくってるから注意した方がいいですよ。
先ずは相手にしない事です。
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1327
匿名さん
そうですね。
大体このマンション、近所に住んでる方が住み替えで買う割合も多いと聞きますし、公園の雰囲気やら周辺の雰囲気はご存知の方も多いでしょう。
なのでそこに文句つけられてもきっと関係ないですしね。
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1328
匿名さん
大阪市内の公園でそういう人が来ないという衛生面、治安面でベストを求めるのは無理でしょう。
そういう公園を求めるなら阪神山手か千里中央の物件へ行くこと。
近所の人が良いと言ってるのだからこの公園はこの立地にしてはベターなんでしょう。
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1329
匿名さん
写真撮って投稿した人って何が目的なんだろう。購入希望で現地に行ったのかな。それとも買う気は全然無い人なのかな。近所の人でマンション建設に反対なのかな。不思議だ。
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1330
匿名さん
>>1329
浮浪者の写真を投稿したり、この地域から遠い松島新地やアメ村ネタを何度も繰り返し投稿したり、執拗な嫌がらせの投稿がひどいですね。
おそらく同一人物と思いますが、あまりにもしつこくて迷惑です。
中之島のポセイドンみたいに、管理の人がまとめて削除してくれたらいいですね。
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1336
匿名さん
>>1329
昨日初めてこちらのスレを覗いたものです。
必要以上の中之島上げ他地域下げをする世間知らずが北浜と中之島の比較スレに居たので、こちらに画像投稿がある前日(8日)に中之島内にもブルーシートがあるんだから他を叩くなってことで該当のスレに写真を投稿しました。(他の人から見れば私も十分過ぎるほどに「荒らし」だと思います。)
その後、なぜか私がこちらのマンションの検討者・契約者と勘違いしたんでしょう。逆上して翌日に写真撮影と投稿をしたんだと思います。
ですから、マンション建設反対とか何かしら目的がある投稿ではないと思いますよ。(←を伝えたかった。)
この人が別スレでも荒らしていることを知らなかったとはいえ、トバッチリを与えと不快な思いをさせてしまい、申し訳ございませんでした。また、長々と検討とは関係のない書き込み(荒らし)本当に失礼致しました。
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1338
匿名さん
>>>昨日初めてこちらのスレを覗いたものです。
信じ難い発言だなあ、、、(苦笑)
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1340
匿名さん
昨日現地に行ってきました。
HPのイメージで現地を想像していたのでガッカリしました。
感想としては、清潔感に欠ける周辺環境に思えてしまいました。
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1341
口コミ知りたいさん
(個人的見解)現在販売中のタワマンの周辺環境
・パークハウス 中之島タワー
良>中之島という立地が好きな人にはウケる。
悪>端っこ。駅も不便な中之島。まだまだ倉庫街の面影が強く残り暗い
・ブランズタワー御堂筋本町
良>本町駅上は非常に便利。
悪>スーパーもないようなオフィス街、阪神高速かぶりつき....。
・ブランズタワーウェリス心斎橋
良>長堀橋駅上、心斎橋エリア
悪>繁華街からすこし外れてるとは言えちょっと街中過ぎる。
・北浜タワー
良>北浜駅直結! 中之島の素敵なスポットに近い。
悪>昼間に行くとビジネスマンだらけ。スーパーとかもなく日常生活を継続するにはちょっと辛そう。
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1343
匿名さん
>>1341
西大橋も不便な駅だけどなあ〜
よく自分トコ棚に上げて言えるなあ、、、。
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1344
匿名さん
1336と1341は同一人物(迷い人)のようだね。
余り他所から反感を買うような事は書かない方が良いのでは?
1336ではしおらしく謝ってるが、当スレには迷惑この上ない書き込み。
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1345
匿名さん
>>1342
新町遊郭の所在地は、正しくは西区北堀江です。
知らないことを言わないように。
ちなみに、
江戸時代の新町は、諸藩の大阪藩邸と当代随一の繁華街心斎橋に囲まれた華やかな街です。
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1346
匿名さん
>>1345
堀江新地と勘違いしてるんでは?
新町は大阪でも有数の女郎屋街だったようだが。
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1347
匿名さん
>>1346
大尽が沢山居たの。お相手するのはお殿様や豪商、一流武士が士農工商別け隔てなく自由恋愛が出来た場所だよ。
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1348
匿名さん
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1349
匿名さん
>1348
江戸の吉原の花魁の場合は、今のお金にすると、年収7000万程稼いでいたらしいよ。新町では夕霧太夫が老舗銘菓に成る程。
美貌に教養も兼そなえ、舞踊に琴に江戸の花形でないと、一流花魁には登れないけどね。
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1350
コピペしますね
ここの物件の良さ、ほんとに物件周辺を歩いた人にはわかるよ。
自分に嘘はつけいもの。
悔しいかもしれない、認めたくないかもしれない、だが新町タワーの立地は良いの。
でもね言いたいんだよね、北区中之島、中央区北浜、本町が良いって。
いいよ、確かに悪くないよ。でもね、新町タワーの立地はもっと良いの。
治安が悪いところの学校区は人気ないよ。でもねここの学校区は堀江小。調べてみてね。人気の学校区。
で、オフィス街でも商業地でもなく住宅街なの。昼間の散歩、買い物も気軽にできる。そしてライフは歩いて1分。ちょっといいスーパービッグビーンズも歩いて2分。コンビニもツタヤも100円ショップも全て歩いて5分圏内。
そして心斎橋も歩いて10分圏内。でもね心斎橋は近いけど、なにわ筋を超え、四ツ橋筋を超え、長堀通を超えないといけないので歩いて10分圏内にもかかわらずこちらは住宅街なので全然ガヤガヤしてないの。
松島が近いとか言ってる方がいますけど、ここは新町2丁目の東端。新町は4丁目まであるの。そして安治川という大きな川を渡らないと松島は行けないの。歩いたら結構遠いのよ。
ところで松島って実際に見られたことあります? 確かに遊郭だけど普通の風俗街よりも落ち着いた雰囲気なんですよ。私的には北区兎我野町や中央区日本橋のような風俗街のほうがよっぽど嫌です。
あとね南側は公園、東側は銀杏並木が綺麗な大きななにわ筋。でもこれがまた交通量が比較的少ないの。
新町は全体的に道幅が広いので北側のビルともじゅうぶん間隔があるのでそんなに気にならないと思いますし、西側にこれから高層が建つようには思いませんし安心。
駅は西大橋というあまり聞かれない駅かもしれないけれど意外と使えるの。東西ラインだけど南北ライン、JR、京阪とアクセスできるし、何と言っても歩いて1分。四ツ橋駅は歩いて6分、心斎橋駅は歩いて10分。
ま、何を言っても文句ばかり言われる方がいてますけど、悔しい気持ちはわかるよ。
だってここの物件いいですもの。
ここまで言うと次に言われるのが大和ハウス、近鉄が事業主なんて嫌だなどと言われる方がいてます。
私も全く知らない、最近できたばかりの事業主なら心配。でも大和も近鉄もじゅうぶんに大手。なにかあった時の心配は不要だと思います。それ以上に財閥系じゃないと嫌だというなら向いてませんね。でもね不動産ってまずは立地。立地がいい物件なら古くなった今でも高額取引されてるの。事業主が良いから立地が良くないけど高額取引されるなんてないの。
おわかりいただけたかしら?
文句言われるならありふれた言葉はやめてね。しつこいし飽きてますので(笑)
写真、面白いですね(笑)
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