匿名さん
[更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸(別途、管理事務室(防災センター)1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ(集会室)1戸、パーティールーム(集会室)1戸、オーナーズラウンジ(集会室)1戸、スタジオジム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判
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1181
匿名さん
ファミリー層が多いか、投資用で買われ賃貸率が多いか、良し悪しではないですか?
私的には賃貸率が低い方が断然いいですけど。
まあ、豪華さに拘るのならここには無いかもしれませんね。不動産は何より気に入った立地が最重要だと考えております。自分の気に入った立地をとるか、建物をとるか、なら基本立地をとります。
その上で建物を考えますが、私にとってはsimpleな悪く言うと簡素かもしれませんが、ここのタワーで十分です。
エントランスや共用部分で生活するわけではないですしね。
価格の件は価値観によりさまざまです。
私的には先の方も言っていましたが、価格が安くなるためには不景気にならないといけない。そして資材が安くなり、建築コストも下がる。なのに自分には購入できる余裕がある、という状況にならないと安く、グレードが高い物件は買えません。いつまで待ちますか?
まだまだ高いマンションが建築されていきます。ここは決して高すぎではないと思いますし、そう簡単に相場は下がりませんよー
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1182
匿名さん
安い時代になれば、そのタイミングでまた買い増せばいい。70前後のサイズなら5年で1000万も下がらないでしょう。
妥協することが重要です。
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1183
匿名さん
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1184
匿名さん
シンプルをわざわざsimpleと表現されるような方にぴったり物件
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1185
匿名さん
いろーんな意見があるけれど
全ては結果
今のところ売れてるんだからいいんじゃない?
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1187
匿名
>>1186
中之島4丁目にとても近いところですねぇ、恐いです。
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1190
匿名さん
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1191
匿名さん
区別に言うなら北区や中央区のほうが犯罪は多いやろ。
馬鹿の一つ覚えみたいに北区アドレスがどうのこうのとか。頭沸いとるな。
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1192
匿名さん
毎度思うけど、事件が有った場所や被害者じゃ無くて
事件を起こした犯人を晒せよと。
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1196
匿名さん
西区とか北区とかどうでもいいじゃないですか
確かに西区はネームバリュー的に価値は低いけど、頑張っていきましょう!
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1197
匿名さん
>>1196
そうなんですよね。
要するに売れてるか、売れてないか。
これがまず大事ですもんね。
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1198
匿名さん
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1199
匿名さん
西区でも頑張れる、そんなシンボルになるといいですね
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1200
匿名さん
>>1199
北区中之島と言うだけでこのマンションより路線価の安い中之島タワー
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1201
匿名さん
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1202
匿名
犯罪まで張り出して…
余程悔しいのですね。
あ、西区で強盗が発生!
これでは、西区の治安が心配だから、北区でマンション考えよう。
とはならないよ。(笑)
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1203
匿名さん
本当にここのマンションは人気がありますね
皆が羨むマンションです
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1204
匿名さん
>>1202
おっしゃる通りです。暇でディスるにしてももう少し捻った大人の知的ある文言が聞きたいですね。
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1205
匿名さん
上げも下げもどっちもどっちのような書き込みしかないですね(苦笑)
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1206
匿名さん
>>1196
西区は充分に人気地区だと思うよ。
去年の所謂、大阪都構想の選挙で危うく西成区と纏められる所だったけどね。
だから区で、どうこういうのはナンセンスだとは思うけどね。
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1208
匿名さん
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1209
物件比較中さん
>>1208
わざわざコメント内に北区中央区中之島を比較して書き込んでいる時点で、
あなたも他のコメントと同じ低俗な部類だと思われます
有意義な情報交換の場としたいなら慎むべきですね
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1210
匿名さん
そうですか?
ここはあまりにもくだらないコメントが多いのです。
新町が元花街だから...とか、治安が悪いとか...
毎回馬鹿の一つ覚えみたく、低次元なコメントをされると気分が悪いので、どうせ言うなら先のコメントに対し反論してもらえたらと思いコメントしました。
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1211
匿名さん
>>1208
わざわざ中之島を持ち出して何なんだ?
ライバル意識?被害妄想?
こんな方がいらっしゃるマンションってどうなんだろうねえ…
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1212
匿名さん
路線価と公示価格って違うの? 中之島より土地価格が高いっていうは意外でした。でもまあ住めば都ですもんね。自分が納得すればいいじゃん。
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1213
匿名さん
いるんですよね、>>1210みたいに正論ぶって叩いてやろうという迷惑な人
結局逆に荒らしを呼ぶんだからやめてもらいたいんですけど
普通に情報交換をしたい人にとってはどちらも低次元です
大体現状、区が○○だから、なんて話で盛り上がっているの、ここの板だけじゃないですか、ばからしい
ここを気に入った人が買えばいいだけです
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1214
匿名さん
>>1208
広域比較は、全然、的得てないですよ、こだまでお帰り下さいね。
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1219
匿名さん
西区批判が結構ありますが、西区って西区に住んでみないとわからないのかもしれませんね。
ただ散策しただけではわからないかもしれません。
新町は大きな道路に囲まれてますので、道路を一本渡るのと渡らないのではかなり環境が違うように思えます。
私の勝手な本能ですが、自転車をコンビニなどの前に止めるとき、四つ橋筋から東だと鍵をかけ、西側だと鍵を付けたまま買い物したりします。ま、なんとなくの安心感でしょうか?(笑)
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1220
物件比較中さん
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1221
匿名さん
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1223
物件比較中さん
>>1215
ダイワ近鉄ブランドのマンションってどうなの?
北浜の三井や中之島の三菱の方がブランド的にも良さそうに見えるけど。
詳しい方教えて!
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1224
匿名さん
>>1218
それが本音、建前バレてるよ。
>>1219
四ツ橋筋より西の歩道や公道に安い自転車の鍵の掛け方しっかりな人ほど、
だらしがないって見てる。
反対に高い自転車のチョイ乗りの鍵掛けしない人ほど、
タイムスケジュール管理がしっかりなされている印象
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1225
匿名さん
普通、車庫で保管する以外は必ず鍵はかけるでしょう
田舎の一軒家じゃないんだから...タイムスケジュールとか(笑)新町愉快すぎ
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1227
匿名さん
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1228
マンコミュファンさん
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1229
匿名さん
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1230
匿名さん
>>1219
その安心 盗られたときに 馬鹿をみる
by新町住民代表
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